Attico in vendita a montepulciano. Cerco a montepulciano Attico in vendita. Pag. 14

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Mq: 300

Costo: V: 1,499,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Elio Bernabei
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-80504128 ; P439

MONTEPULCIANO –Tenuta con parco a due minuti da Montepulciano. Superficie interna 300 metri quadrati. Parco-giardino di 2000 metri quadrati. Terreno di 15 ettari. Contesto naturale di grande fascino. DESCRIZIONE DETTAGLIATA MONTEPULCIANO – Bellissima tenuta semi urbana alle porte del capoluogo di Montepulciano, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. La proprietà comprende in totale circa 15 ettari di terreno ed un fabbricato avente superficie di circa 300 mq, un palazzo di origine medievale, attualmente adibito ad attività ricettiva di agriturismo. La tenuta è situata in una zona di grande pace e relax, pur garantendo tutta la comodità di poter raggiungere comodamente i principali servizi e il centro di Montepulciano. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La proprietà, notificata alla sovrintendenza delle Belle Arti per il suo valore, è attualmente adibita ad attività ricettiva di agriturismo. Il palazzo misura circa 300 mq, è strutturato su tre livelli, ed è sapientemente ristrutturato in stile originario, con cotto originale e travi a vista con tavelle antiche e soffitti a volta aventi un’altezza di ben 5 metri. Il fabbricato presenta, su due dei tre livelli, due appartamenti indipendenti con salone, cucina, due camere e due bagni, con possibilità di soppalco, mentre al primo livello troviamo una maestosa cantina ed un caratteristico loggiato. Incredibile la vista sulla vallata e su Montepulciano vecchia che si ammira da tutta la proprietà. Questa parte è interamente realizzata in pietra. Il fabbricato è stato ristrutturato ed è perfettamente abitabile. La tenuta comprende 15 ettari di terreno, inclusivo di seminativo per circa 6 ettari, bosco per circa 2 ettari, uliveto con circa 800 piante in piena produzione. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P439 - Classe: G

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Mq: 90

Costo: V: 279,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di Voltaia Nel Corso
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-106093034 ; A561

All’interno del celebre centro storico di Montepulciano, paese noto per la sua storia e per le vigne che producono Vino Nobile, proponiamo questo appartamento di 90 metri quadrati situato all’interno di un’antica palazzina. L'appartamento si trova all’interno di una palazzina e consta un superficie interna di 90 metri quadrati disposti su di un unico livello. Non appena si entra si viene accolti da un ampio spazio nel quale attualmente si trova un openspace con salotto e cucina. Da questa stanza gli affacci sono quelli tipici di un appartamento in centro storico. Nella zona notte, a cui si arriva tramite un corridoio, si trovano una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno. L’appartamento necessita di una rinfrescata, non si richiedono particolari lavori di ristrutturazione. La proprietà vanta una posizione strategica nelle immediate vicinanze di ristoranti e negozi, garantendo tuttavia quella serena tranquillità propria di una residenza privata. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano. Gli infissi sono in doppio vetro e legno. RIF A561 - Classe: G

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3

Mq: 120

Costo: V: 299,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di Voltaia Nel Corso
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-106093035 ; A562

All’interno del centro storico di Montepulciano, storica cittadina nota per le bellezze della sua città vecchia e per la produzione del celebre Vino Nobile, proponiamo questo appartamento di 120 metri quadrati situato all’interno di un’antica palazzina. Trovandosi all’ultimo piano l’appartamento gode di affacci panoramici dominanti sulle meraviglie del centro storico e di scorci e prospettive che corrono sui tetti del paese. L'appartamento è disposto su due livelli: al piano inferiore si trova un ampio disimpegno sul quale si affacciano una cucina semi-abitabile, un piccolo bagno, un grande e luminoso salotto, ed una camera matrimoniale. Salendo al piano superiore si trova un’ulteriore camera singola, una matrimoniale con grande terrazzo panoramico ed un bagno. La perla di questa casa è proprio il terrazzo panoramico che regala agli occhi di chi vi si affaccia uno scorcio meraviglioso sui tetti e su uno dei monumenti principali di Montepulciano. Nonostante l’appartamento si trovi in una delle vie principali del centro storico, gode di ampia tranquillità e privacy. L’appartamento non necessita di particolari interventi. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano. Classe energetica G RIF A562 - Classe: G

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4

Mq: 150

Costo: V: 319,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di Voltaia Nel Corso
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-106093036 ; A563

All’interno del centro storico di Montepulciano, noto per le bellezze del centro storico e per la produzione del celebre Vino Nobile, proponiamo questo appartamento di 150 metri quadrati situato all’interno di un’antica palazzina. L’appartamento gode di affacci panoramici dominanti sulle meraviglie del centro storico e di scorci e prospettive che corrono sui tetti del paese. L'appartamento è disposto su due livelli: al piano inferiore si trova un ampia stanza con angolo cottura e con ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare. Sempre su questo piano si trova n ampio salone con caminetto ed un grande bagno. Salendo al piano superiore mansardato si trovano un bagno e due camere una delle quali gode della presenza di un balcone in cui, quando ci si affaccia, ci si trova alla stessa altezza dei tetti e che garantisce una vista anche sulla campagna circostante il paese di Montepulciano. Questo appartamento, molto luminoso, non necessita di particolari interventi. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano. Classe energetica G RIF A563 - Classe: G

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Mq: 130

Costo: V: 229,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di San Bartolomeo
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-108179023 ; A570

La proprietà che vi proponiamo si trova a pochi chilometri da Montepulciano, situata in una zona molto tranquilla e ben servita. Si tratta di un appartamento di 130 metri quadrati, disposto su due piani, entrambi molto luminosi. La superficie complessiva dell’immobile è di 130 metri quadrati, che vanta anche la presenza di un ampio balcone. La struttura nasce interamente negli anni 90 e non necessita di particolari lavori. Al primo livello troviamo un open space con sala, cucina ed un terrazzo, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale. Per una superficie totale di 45 metri quadrati. Al piano superiore si trova la parte più grande dell’appartamento una superficie di 85 metri quadrati, da cui si accede tramite una scala interna. Tutto mansardato, questo livello costa di un salotto molto luminoso ed una cucina semi-abitabile; proseguendo si entra nella zona notte composta da un bagno con lucernario e doccia, e due camere con affaccio sul terrazzo. Dal salotto si ha accesso al un ampio balcone con affaccio sulla campagna circostante, uno spazio davvero prezioso sia per le grandi dimensioni che per lo stato di conservazione, che permette di godere dell’aria aperta con grande comodità. Gli infissi sono in ottime condizioni, in alluminio e doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo a metano. Non ci sono spese condominiali. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A570 - Classe: G

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6

Mq: 1,000

Costo: Riservato

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: delle Spiagge
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-105878941 ; P532

Nella splendida cornice di Montepulciano, immerso nel verde ed in posizione riservata e tranquilla, proponiamo questa preziosa dimora storica di circa 1000 metri quadrati, risalente al 1500, con un incantevole parco giardino di circa 8000 metri quadrati. La proprietà risale al XVI sec. e dal 1990 in poi è stata oggetto di varie manutenzioni. La superficie interna è di circa 1000 metri quadrati compresi garage e cantine. L’edificio si compone di 3 livelli; al seminterrato troviamo le meravigliose cantine con volte a crociera in mattoni, in parte scavate nel tufo che conservano ancora tutta la loro antichità. L’ampiezza di tali locali, circa 400 metri quadrati, permette di utilizzarli al meglio anche grazie alla notevole altezza. Si accede alla parte abitativa dal piano terra dove troviamo la cucina, il soggiorno con camino, una grandissima sala anch’essa con camino, un bagno ed ulteriori tre locali utilizzabili come studio o come camere da letto. Lascia attoniti il prestigioso salone di rappresentanza con meraviglioso caminetto in stile. Dall’interno di questo livello si accede al mini appartamento completamente ristrutturato nel 2006, dotato anche di ingresso indipendente; consta di due camere, un bagno una cucina ed una sala. Al primo piano della villa troviamo ben 6 camere da letto, due bagni, un grande disimpegno con camino ed una soffitta. La particolarità dell’edificio è costituito dal fatto che è stato mantenuto nel tempo, senza però alterare le sue origini e le caratteristiche principali. I soffitti sono caratterizzati da travi a vista in legno, i pavimenti sono per la maggior parte in cotto antico. La stupenda villa è circondata da un parco di circa 8000 metri quadrati, sul quale insistono piante ad alto fusto come pini, lecci, querce, cipressi, ippocastani e tigli; siepi di alloro caratterizzano invece i viottoli del giardino all’italiana e si affacciano su un prato impreziosito da ulivi e alcuni alberi da frutto. L’edificio non è solo una magnifica dimora dove storia e architettura si incontrano, ma anche una struttura capace di essere trasformata secondo i propri desideri, come la creazione di una meravigliosa struttura ricettiva in grado di regalare agli eventuali ospiti soggiorni ricchi di tranquillità immersi in una prestigiosa location. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF P532 - Classe: G

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Mq: 180

Costo: V: 400,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di Gracciano nel Corso
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-104098967 ; A552

A due passi da Piazza Grande, abbiamo il piacere di offrire questo grande appartamento nel centro storico di Montepulciano, in posizione centrale, formato da due piccoli appartamenti. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si trova al primo piano di un antico palazzo del XVII secolo. Presenta una superficie complessiva di circa 180 metri quadrati, a cui va ad aggiungersi un grande garage con due posti auto di circa 35 metri quadrati, che potrebbe anche essere utilizzato come fondo commerciale, data l’ottima posizione dell’immobile. La proprietà presenta un unico ingresso per entrambi gli appartamenti, completamente privato. Gli appartamenti sono in comunicazione soltanto tramite il pianerottolo interno privato, pertanto la proprietà si presta sia per essere abitata interamente da un’unica famiglia sia per essere in parte utilizzata come abitazione privata ed in parte affittata. L’appartamento più piccolo presenta un grande soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. L’appartamento più grande invece presenta un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, una grande e luminosa camera doppia, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi sono tali da poter ricavare un’ulteriore camera nell’appartamento più grande. La proprietà necessita di alcuni lavori di riammodernamento; il tetto e la facciata sono stati rifatti nel 2009, così come uno dei due bagni. Presente un impianto di riscaldamento a metano. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF A552 - Classe: G

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8

Mq: 120

Costo: V: 349,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: dell'Oste
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-57662706 ; A278

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9

Mq: 95

Costo: V: 139,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di San Bartolomeo
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-62539255 ; A422

MONTEPULCIANO – Appartamento 95 mq calpestabili con garage di 30 mq circa. Capoluogo, vicino a servizi e aree verdi. Pronto per essere abitato. Secondo piano, con ascensore. Molto luminoso. Grande disponibilità di spazi a pochi passi dal centro storico. RIF A422 DESCRIZIONE DETTAGLIATA MONTEPULCIANO – In comoda posizione vicino a tutti i servizi e in prossimità del centro storico, abbiamo il piacere di offrire questo luminoso appartamento di circa 95 metri quadri calpestabili. L’appartamento, posto al secondo piano di un edificio costruito a metà degli anni ’70, è perfettamente abitabile. Il condominio è servito da ascensore. La zona è valorizzata dalla presenza di spazi verdi poco distanti; comoda anche per la vicinanza di negozi e supermercati. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico. Sono presenti anche una piccola cantina e un garage di 30 metri quadri. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’appartamento si sviluppa lungo un ampio corridoio e comprende quattro camere, una cucina, un bagno con vasca e un ripostiglio. Quest’ultimo potrebbe essere utilizzato per realizzare un secondo bagno. L’appartamento è dotato poi di due terrazze. Al piano terra è presente il garage di 30 metri quadri e una piccola cantina che funge da ripostiglio. Le spese di condominio ammontano ad appena 50 Euro mensili. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. Gli impianti sono a norma. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A422 - Classe: G

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10

Mq: 120

Costo: V: 288,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: delle fosse ardeatine, 60
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-14662-1-161824849 ; T516

RE/MAX ABACUS

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