Attico in vendita a fiesole. Cerco a fiesole Attico in vendita. Pag. 13

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Mq: 100

Costo: V: 335,000

FIESOLE (FI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-35591-1-163048443 ; 4909RA47953

ELLERA A SOLI 5 km DA FIRENZE MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DI 5 VANI di 100 MQ CON GARAGE PRIVATO L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA AL 1° PIANO ED E' COMPOSTO DA UN SOGGIORNO / LIVING CON FINESTRE PANORAMICHE SULLE COLLINE CHE RENDONO LUMINOSISSIMA LA ZONA LIVING. LA ZONA NOTTE E' COMPOSTA DA UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA, UN BAGNO E TERRAZZO ACCESSIBILE DIRETTAMENTE DALLA CAMERETTA. ABBIAMO ANCHE UNA BELLISSIMA LOGGIA DALLA ZONA GIORNO. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI MANSARDA DOVE REALIZZARE UNA ZONA RELAX / DIVANI O CAMERETTA CON RELATIVO BAGNO RISERVATO. DALLA MANSARDA ABBIAMO L'ACCESSO AL TERRAZZO A TASCA LE RIFINITURE INTERNE SONO A SCELTA DEL CLIENTE. IL NS. CAPITOLATO PREVEDE PARQUET NELLA ZONA NOTTE, GRES PORCELLANATO NELLA ZONA GIORNO, OLTRE A PORTE, RIVESTIMENTI DEL BAGNO, DELLA CUCINA E SANITARI A SCELTA TRA UNA VASTA GAMMA DI PRODOTTI. Il recupero di un complesso abitativo alle porte di Firenze ed è localizzato in una bellissima area di ampi spazi verdi che domina l'Arno in località Ellera nel comune di Fiesole. Le nuove costruzioni si snodano sul versante collinare con la caratteristica forma a semicerchio dalla quale prende il nome il progetto, mentre in linea al fiume Arno trovano posto gli appartamenti ritrovati dalla ristrutturazione dei vecchi fabbricati industriali. Una cura particolare è stata dedicata alla creazione della nuova piazza pubblica realizzata tra i due complessi abitativi e circondata da ampie zone verdi così da creare il nuovo “centro” della frazione di Ellera. LA TECNOLOGIA: Ogni edificio ha un basso impatto ambientale e una predisposizione ad accogliere i diversi sistemi di risparmio energetico. Particolare attenzione è stata prestata alla coibentazione termica e acustica che garantisce i requisiti previsti dalla legge D.Lgs 311/06. Le tamponature sono realizzate in muratura attraverso l'utilizzo di materiali e tecniche consolidate nel tempo per garantire elevati livelli di confort acustico e termico. Per evitare dispersioni termiche e acustiche causate dall'aperture esterne sono utilizzati infissi a taglio termico e certificati ai sensi della legge Quadro sull'Inquinamento acustico L.447/95. Per il riscaldamento sono previste caldaie a condensazione mentre parte della produzione di acqua calda sanitaria sarà soddisfatta attraverso l'utilizzo di pannelli solari che contribuiranno a ridurre sensibilmente i costi di consumo. CLASSE ENERGETICA: A INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 38.28 KWh/m2a NOTE: Pannelli solari e fotovoltaici. Classe Energetica: A EPI: 38,28 kwh/m2 anno - Classe: A - IPE: 38,28 kWh/mq annum

INTERMEDIA PROGETTI

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2

Mq: 234

Costo: V: 690,000

FIESOLE (FI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-79049-1-142756678 ; W-028NLQ

La porzione di colonica si sviluppa al piano terra di un complesso originario del 1400 completamente ristrutturato nel 2008, si compone di soggiorno doppio, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e due ampi bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Un cancello automatico dà accesso ai posti auto scoperti e attraverso alcuni scalini si giunge nel giardino privato che circonda gran parte dell'abitazione. La vista è panoramica nel verde delle colline delle Caldine e di Fiesole. 
L'immobile è in ottime condizioni; nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di recupero della vecchia torre, i pavimenti sono in cotto, i soffitti sono di travi di legno a vista, sono presenti archi di mattoni rossi e le porte sono in legno pregiato.
Completa la proprietà un'area a bosco di oltre 400 mq che separa il giardino dalla viabilità interna alle ville limitrofe.
L'abitazione è adatta a coppie o famiglie che amano la campagna e il panorama nel verde senza rimanere isolati.
L’area delle Caldine è sulla strada Faentina, l’antica viabilità per Faenza, poco dopo il Pian di Mugnone, dista  5 minuti di  macchina da Fiesole e 15 da Piazza della Libertà, è ben collegata anche dai mezzi pubblici attraverso un treno regionale  o  gli autobus. E’ un' area immersa nel verde di boschi, prati e uliveti. Servizi e centri commerciali sono a pochi minuti di distanza dall’abitazione. - Classe: F - IPE: 204,80 kWh/mq annum

ENGEL&VöLKERS FIRENZE MICHELANGELO

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3

Mq: 82

Costo: V: 219,000

FIESOLE (FI)
QUART: Aretina
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-75918-1-99117568 ; elle9

Proponiamo in vendita ottimo affare: appartamento nuovo di mq 82 al piano secondo con ampia zona giorno, due camere, bagno e due balconi. Completano la proprietà due garages. Ottime rifiniture a scelta da capitolato, classe energetica A. Il progetto Anfiteatro nasce dal recupero di un complesso abitativo alle porte di Firenze ed è localizzato in una bellissima area con ampi spazi a verde che domina l’Arno in località Ellera (comune di Fiesole). A soli 5 minuti da Firenze stiamo realizzando un ambiente esclusivo studiato con un solo obiettivo; aumentare la qualità dell’abitare. Grazie alla deviazione della strada statale 67 tutte le case saranno protette dal traffico e all’interno la circolazione sarà notevolmente limitata. All’interno del progetto troviamo molteplici soluzioni abitative per soddisfare ogni esigenza. Tutte le case saranno rigorosamente certificate in classe energetica A. Attualmente stiamo realizzando il Borgo d’Argento: 6 esclusivi terratetto all’interno di una particolare piazzetta e affacciati direttamente sull’Arno, con grandi superfici vetrate, terrazze ed ogni confort per godere tutta una vita di splendidi e suggestivi panorami. Prenotate direttamente una visita sul posto per toccare con mano la qualità con la quale realizziamo le nostre case. Anche di sabato o domenica su appuntamento. La tecnologia: Ogni edificio ha un basso impatto ambientale e una predisposizione ad accogliere i diversi sistemi di risparmio energetico. Particolare attenzione è stata prestata alla coibentazione termica e acustica che garantisce i requisiti previsti dalla legge D.Lgs 311/06. Le tamponature sono realizzate in muratura attraverso l’utilizzo di materiali e tecniche consolidate nel tempo per garantire elevati livelli di confort acustico e termico. Per evitare dispersioni termiche e acustiche causate dall’aperture esterne sono utilizzati infissi a taglio termico e certificati ai sensi della legge Quadro sull’Inquinamento acustico L.447/95. Per il riscaldamento sono previste caldaie a condensazione mentre parte della produzione di acqua calda sanitaria sarà soddisfatta attraverso l’utilizzo di pannelli solari che contribuiranno a ridurre sensibilmente i costi di consumo. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GRUPPO IMMOBILIARE RITMO

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4

Mq: 370

Costo: Riservato

FIESOLE (FI)
QUART: Fiesole
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-83347-1-140114352 ; Fiesole - 27166176

AMERICAN AGENCY

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5

Mq: 100

Costo: V: 270,000

FIESOLE (FI)
QUART: Etrusca
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-33956-1-160172636 ; A 074

STUDIO IMMOBILIARE FLORENCE

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6

Mq: 80

Costo: V: 250,000

FIESOLE (FI)
QUART: Faentina
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-41272-1-161476204 ; RIF.VA10222

Si tratta di un appartamento posto al piano primo di una casa rurale, che poi è stata divisa in vari appartamenti. Il tutto è in un gradevole contesto di campagna alle porte di firenze con grande facilità di poter raggiungere con i mezzi pubblici sia Fiesole che Firenze che si trovano a 3 km e 6 km di distanza. La casa è composta da 4 ampi vani così ripartiti, ingresso con ampio soggiorno, poi un disimpegno porta alla cucina che affaccia sulla campagna, da un piccolo corridoio si accede alla zona notte dove si trovano camera matrimoniale e cameretta con un bagno dotato di box doccia e finestra. Al piano superiore c'è una soffitta con altezza max di 2 mt circa al colmo del tetto, che oltre ad essere utilizza come spazio notte(un letto per gli ospiti può comodamente essere utilizzato) In ogni caso lo spazio del sottotetto rappresenta un valido sfogo per riporre oggetti, e/o essere utilizzato come piccolo studio e luogo per studiare. L'accesso alla soffitta è tramite una scala a chiocciola. Al piano ammezzato salendo dalle scale condominiale si trova una stanza che è di proprietà della casa in oggetto ed è utilizzata ed attrezzata come stanza lavanderia, utilissima per lavare e stendere. L'appartamento è inoltre dotato di posto auto privato , a pochi metri dall'abitazione utilissimo per parcheggiare la macchina con diritto esclusivo in spazio delimitato. Complessivamente lo stato della casa è buono ed abitabile, in quanto ben tenuta dal proprietario. Ottimo il rapporto tra il tipo dell'immobile e il prezzo richiesto, assolutamente valido, e comunque trattabile. - Classe: F - IPE: 137,24 kWh/mq annum

IMMOBILIARE ALLEGRA

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7

Mq: 125

Costo: V: 350,000

FIESOLE (FI)
QUART: della Rosa
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-42093-1-160287603 ; v527

PRATOLINO IMMOBILIARE

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8

Mq: 160

Costo: V: 550,000

FIESOLE (FI)
QUART: XXV Aprile
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-41272-1-139061688 ; rif.va10203

IMMOBILIARE ALLEGRA

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9

Mq: 85

Costo: V: 240,000

FIESOLE (FI)
QUART: Calzolari
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-82615-1-142762578 ; A17107

Fiesole - disponiamo di quattro vani (83 mq ca.) di nuova costruzione, l'ingresso avviene su un ampio open space cucina/soggiorno, da questo possiamo accedere al disimpegno che da accesso alla zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali (una delle quali dotata di terrazzo di 6 mq ca., ed un servizio finestrato. Un box auto doppio completa la proprietà. Classe energetica A. L'appartamento si trova a pochi minuti da Firenze e, comunque, immerso nel verde degli uliveti e delle coltivazioni che circondano la zona, all'interno di un nuovo centro residenziale a misura d'uomo. Particolare attenzione è stata dedicata all'aspetto del risparmio energetico, andando a caratterizzare l'intervento con l'adozione di soluzioni all'avanguardia, come gli infissi termici, la tamponatura maggiorata, la caldaia a condensazione ed i pannelli solari. Ulteriori tagli disponibili all'interno del lotto. Disclaimer Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi informazione contattare il numero 335 5305339, codice di riferimento A17106 Sito internet agenzia: www.albaimmobiliarescandicci.it Mail: info@albaimmobiliarescandicci.it Alba Immobiliare è al tuo fianco da 30 anni, a Scandicci per Scandicci. Radicata sul territorio, ha come obbiettivo le vostre necessità, cercando di trovare la soluzione giusta che possa esaudire i vostri desideri. Se avete bisogno di una consulenza potete contare sulla nostra disponibilità, professionalità e riservatezza. Siamo al vostro servizio e vi accompagniamo dalle prime fasi fino alla conclusione dell'affare, affiancandovi in ogni step come potrebbe fare il vostro migliore amico. Ciò che ci contraddistingue è il nostro impegno economico sulla pubblicità, investendo nei portali di maggior riscontro, sul nostro sito internet e nel volantinaggio. Metteteci alla prova e vi dimostreremo che i nostri servizi professionali sono quanto di meglio possa offrire il mercato. - Classe: A

ALBA IMMOBILIARE

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10

Mq: 85

Costo: V: 270,000

FIESOLE (FI)
QUART: Calzolari
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-82615-1-142762579 ; A17108

Fiesole - disponiamo di quattro vani (83 mq ca.) di nuova costruzione, l'ingresso avviene su un ampio open space cucina/soggiorno, da questo possiamo accedere al disimpegno che da accesso alla zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali (una delle quali dotata di terrazzo di 6 mq ca., ed un servizio finestrato. Un box auto doppio completa la proprietà. Classe energetica A. Terzo ed ultimo piano. L'appartamento si trova a pochi minuti da Firenze e, comunque, immerso nel verde degli uliveti e delle coltivazioni che circondano la zona, all'interno di un nuovo centro residenziale a misura d'uomo. Particolare attenzione è stata dedicata all'aspetto del risparmio energetico, andando a caratterizzare l'intervento con l'adozione di soluzioni all'avanguardia, come gli infissi termici, la tamponatura maggiorata, la caldaia a condensazione ed i pannelli solari. Ulteriori tagli disponibili all'interno del lotto. Disclaimer Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi informazione contattare il numero 335 5305339, codice di riferimento A17107 Sito internet agenzia: www.albaimmobiliarescandicci.it Mail: info@albaimmobiliarescandicci.it Alba Immobiliare è al tuo fianco da 30 anni, a Scandicci per Scandicci. Radicata sul territorio, ha come obbiettivo le vostre necessità, cercando di trovare la soluzione giusta che possa esaudire i vostri desideri. Se avete bisogno di una consulenza potete contare sulla nostra disponibilità, professionalità e riservatezza. Siamo al vostro servizio e vi accompagniamo dalle prime fasi fino alla conclusione dell'affare, affiancandovi in ogni step come potrebbe fare il vostro migliore amico. Ciò che ci contraddistingue è il nostro impegno economico sulla pubblicità, investendo nei portali di maggior riscontro, sul nostro sito internet e nel volantinaggio. Metteteci alla prova e vi dimostreremo che i nostri servizi professionali sono quanto di meglio possa offrire il mercato. - Classe: A

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