Attico in vendita a sciacca

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Mq: 591

Costo: V: 850,000

SCIACCA (AG)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-AG-29144-1-139408909 ;

Le due unita' immobiliari si trovano in una prestigiosa zona residenziale di Sciacca, caratterizzata dalla presenza di ville con giardino, e distano solo 2 km dal centro storico e 1 km dal mare. L’unita', di dimensione maggiore, si compone di due piani fuori terra ed un piano semi- cantinato, per un’estensione complessiva di circa 450 metri quadrati, distribuiti equamente su 3 livelli. Al piano terra si trovano due ingressi distinti con ampie vetrate che consentono il dialogo con l’esterno, come due quadri che incorniciano le viste sui fiori del giardino e della terrazza antistante il fabbricato. Al primo piano si accede attraverso la monumentale scala presente nella hall. Vi e' un ballatoio dal quale e' possibile godere della vista sul camino sottostante. Al primo piano, si trovano le camere da letto, con annessi i bagni. Il piano semi-cantinato e' invece destinato a deposito. Al momento viene utilizzato anche come studio di architettura. Come gia' accennato, prospiciente la struttura vi e' una terrazza pavimentata a ciottoli dell’estensione di circa 270 mq. La presenza di due ingressi distinti, al piano terra, consente eventualmente la suddivisione dell’immobile in due unita? familiari duplex (PT e 1°P e piano semi-cantinato) anche grazie alla posizione centrale della scala esistente, cuore del progetto. Il pergolato puo' costituire uno spazio per la realizzazione di una cucina all’aperto, un patio con zona lounge da utilizzare durante i mesi estivi. L’altro edificio, piu' piccolo, trova luogo nello stesso lotto di terreno. Composto da piano terra e primo piano, l’immobile, per la distribuzione interna che lo caratterizza, puo' essere utilizzato sia come villa unifamiliare, che come dependance dell’unita' principale. Il piano terra e' composto dalla hall, cucina nell’open space e due camere con bagni che possono essere adibite, con lievi modifiche, a sala pranzo e salone. Al piano superiore altre due camere da letto, con bagno, presentano un affaccio che guarda nella hall a doppia altezza, dove due ampie vetrate incorniciano le viste sul giardino. Dietro alle vetrate si sviluppa la scala che conduce alla zona notte. I due fabbricati si aprono su un rigogliosissimo giardino, con prato all’inglese, dell’estensione di circa 650 mq. Piante di ulivo, chicas, rose e fiori variopinti, regalano immagini multicolori percepibili da tutti gli spazi interni delle due strutture, concepiti in chiave contemporanea, ma con rimandi alla tradizione scatolare delle campagne siciliane. Le due strutture, per la loro conformazione, possono prestarsi facilmente ad altre destinazioni, oltre a quella residenziale. Potrebbero essere riutilizzate anche come cliniche private, medical centre, centro anziani, studi associati.