Attico in vendita a asti

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Mq: 84

Costo: V: 80,000

ASTI (AT)
QUART: San Giuseppe Cafasso
Appartamento VENDITA Cod: IT-AT-83549-1-169527834 ; V000171.7860

IMMOBILIARE PALIO S.R.L.

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Mq: 140

Costo: V: 250,000

ASTI (AT)
QUART: Dante, 180
Appartamento VENDITA Cod: IT-AT-32019-1-166073487 ; V000410.7861

In posizione tranquilla e riservata ma comunque comoda anche al centro cittadino, ampio e luminoso cinque locali ristrutturato a nuovo (in fase di ultimazione lavori) con finiture di alto livello. Internamente distribuito negli spazi in modo razionale ed impeccabile, con un ampia zona giorno entrando composta da salone con cucina abitabile a vista e un primo ampio balcone espsoto a sud quindo soleggiato per gran parte della giornata; a seguire un ampio disimpegno notte con tre spaziose camere da letto, tutte matrimoniali, di cui una anche con cabina armadio ed una con ampio balcone lato cortile; doppi servizi, cantina e comodo box auto nel cortile. Numerosi sono gli accessori, per citarne alcuni, ribassamento completo dell'immobile con illuminazione a led incassata ed impianto di climatizzazione LG canalizzato di tipo inverter; serramenti in p.v.c. triplo vetro con avvolgibili automatizzati e con chiusura/apertura anche centralizzata, pavimentato in gres porcellanato uguale su tutto il pavimento dell'immobile, portoncino blindato, porte interne nuove in parte a battente eccetto quelle dell'accesso al disimpegno e dei due servizi che sono a scomparsa. Possibile detrazione fiscale dei lavori tutti coperti da garanzia del costruttore. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 1. ULTIMO PIANO C.A. (NESSUN CONDOMINE SOPRA - SILENZIOSO) 2. UNICA PARETE CONFINANTE SALA 3. IMMOBILE PER I RESTANTI TRE LATI SENZA VICINATO PERTANTO SILENZIOSISSIMO 4. REALIZZATO DA UNIFICAZIONE DI DUE ALLOGGI – 133 MQ + 15 BOX 5. DUE INGRESSI (PORTONCINO MATENUTO ESTERNAMENTE – MURATO INTERNAMENTE) 6. PORTONCINO BLINDATO A RISPARMIO ENERGETICO CON PANNELLO INTERNO UGUALE ALLE PORTE INTERNE 7. IMPIANTO ANTIFURTO VOLUMETRICO 8. APERTURA E CHIUSURA CENTRALIZZATA DI TUTTI GLI AVVOLGIBILI 9. COMANDO SINGOLO ELETTRICO PER OGNI AVVOLGIBILE 10. SERRAMENTI P.V.C. TRIPLO VETRO CON APERTURA ANCHE A VASISTA 11. RIBASSAMENTO TOTALE CON LUCE A LED INCASSATA CON CALCOLATO NOTEVOLE RISPARMIO CONSUMI ENERGIA (PRESENZA ANCHE DI LAMA DI LUCE) 12. IMPIANTO CLIMATIZZAZIONE TIPO INVERTER (CALDO FREDDO) CANALIZZATO CON BOCCHETTE DIFFUSIONE IN OGNI STANZA (TIPO LG CLASSE A++) 13. PAVIMENTI GRESS PORCELLANATO UNIFORMI IN TUTTO L'ALLOGGIO 14. IMPIANTI IDRICI E ELETTRICI NUOVI CERTIFICATI 15. CALDAIETTA A GAS SU BALCONE CON COMANDO REMOTO INTERNO PER ACQUA CALDA SANITARIA 16. PORTE INTERNE KUBICA LACCATE (ALCUNE A SCRIGNO) 17. RIVESTIMENTI BAGNI TIPO “MARAZZI” 18. DUE CANTINE ADIACENTI (UNIFICABILI) 19. BOX IN CORTILE CON ACCESSO AL CONDOMINIO CONN ASCENSORE AL PIANO SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 20. POSSIBILITA' DI SCORPORARE DAL PREZZO € 90.000,00 DI LAVORI FATTURABILI DA IMPRESA A NUOVO ACQUIRENTE CON POSSIBILITA' DI RECUPERO CON DETRAZIONE FISCALE PARI A € 45.000,00 21. GARANZIA IMPRESA 10 ANNI - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum