Attico in vendita a osnago

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Mq: 88

Costo: V: 228,000

OSNAGO (LC)
QUART: delle Marasche
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-20325-1-167045606 ; 301

In Contesto moderno ed elegante , Nuovissimo trilocale con doppi servizi, giardino privato di mq. 88 e SERRA BIOCLIMATICA . Così composto : Ingresso ,Soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni entrambi confinestra, possibilità di cantina e box doppio in largherzza o triplo. L'immobile è subito visionabile , con la possibilità da parte dell'acquirente di sceglie le finiture interne (pavimenti, porte, bagni, rivestimenti di capitolato) incluse nel prezzo proposto. Caratterizza questa unità immobiliare la LUMINOSITA', l'ottima esposizione solare e la presenza della SERRA BIOCLIMATICA che offre maggior spazio sfruttabile nella zona giorno sia nel periodo estivo che nel periodo invernale. La serra bioclimatica è un sistema tecnologico che sfrutta la radiazione solare per il miglioramento del confort abitativo: è uno spazio vetrato (con serramenti apribili in base alla stagioni) che ha la funzione di ridurre i consumi per il periodo invernale, attraverso lo sfruttamento passivo ed attivo dell'energia solare e fungendo come "spazio filtro" interposto tra l'interno e l'esterno. Grazie anche al passaggio della luce naturale attraverso le vetrate, la serra è piacevolmente utilizzabile anche nelle mezze stagioni regalando l'idea di essere direttamente a contatto con l'esterno e il giardino ma beneficiando di una temperatura più mite e confortevole al suo interno . Possibilita di realizzare una cucina abitabile rinunciando a una camera. Sussiste inoltre la possibilità di acquistare un locale accessorio di mq. 18 (piastrellato e con predisposizione di riscaldamento e bagno) posto all'ingresso interno della palazzina, utile come locale studio o locale hobby. L'immobile è situato ne "Le residenze del Dosso" , edificio progettato con l'obbiettivo di ridurre i consumi , ponendo particolare attenzione ai requisiti di prestagione energetica.: - L'ottimale orientamento dell’ edificio per ottenere il massimo rendimento dell'energia solare. - Perfetto isolamento termico e acustico - Assenza di emissioni in atmosfera "Emissioni zero" - Sfruttamento delle risorse naturali ad esempio recupero acque piovane per l'irrigazione dei giardini. - Pannelli fotovoltaici per la produzione energia elettrica delle parti comuni e pompa di calore - Impianti di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti a pavimento Classe energetica : A Ipe : 24,29 Kwh/mqa Valore di progetto - Richiesta appartamento € 248.000,00 . Possibilità di Box doppio in larghezza a € 28.000,00 oppure box triplo a € 42.000,00. - Classe: A - IPE: 24,29 kWh/mq annum