Attico in vendita a bellano

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Mq: 110

Costo: V: 215,000

BELLANO (LC)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-53577-1-170546362 ; W-02CI2K

Nella bellissima località lacustre di Bellano, nella frazione tra Ombriaco e Lezzeno, proponiamo in vendita suggestivo appartamento su un unico livello, all’interno di una Villa di poche unità abitative con ottima esposizione ad ovest e splendida luminosità, essendo ben esposta al sole. Grazie alla posizione favorevole la proprietà gode di un’ampia e panoramica vista frontale da cui si può ammirare la sponda occidentale del lago di Como da Menaggio, San Siro fino a Dongo. Sito al primo piano rialzato l’appartamento è composto da ingresso indipendente, ampia zona giorno con cucina a vista arredata, ampie finestre e terrazzino per tutta la lunghezza del piano e vista lago a 180 gradi, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, bagno di servizio, ripostiglio e locale caldaia. La zona notte si caratterizza da camere da letto molto grandi dove per un uso turistico si potrebbero ricavare 6 posti letto . Internamente le finiture e i rivestimenti sono molto recenti, l’appartamento è stato ristruttutato pochi anni fa, la pavimentazione in gres porcellanato chiaro e l’altezza quasi di 3 metri offrono una luminosa volumetria interna ampliando la prospettiva degli spazi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia interna a gas metano con radiatiori a parete e una buona efficienza energetica. Ideale per investimento anche come prima casa o seconda casa e anche per la supercie interna molto ampia che ne caratterizza l’ottimo rapporto qualità prezzo. Possibilità di ricavare anche due mini appartamenti per locarli ad uso turistico Bellano si trova sulla sponda orientale del Lago di Como. La città di Lecco si raggiunge in circa 20 minuti (ca.21 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km ). Per gli appassionati di sport invernali in meno di 2 ore di auto è possibile raggiungere le più famose stazioni sciistiche come Valsassina in 39 minuti, St. Moritz (CH) in 1 ora e 45 minuti, Madesimo, Bormio e Livigno (IT). Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. La zona della Valtellina famosa per la produzione dei vini offre la possibilità di tour nei vigneti combinati con degustazioni e acquisti di prodotti tipici.