Attico in vendita a arenzano. Cerco a arenzano Attico in vendita. Pag. 20

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Mq: 60

Costo: V: 210,000

ARENZANO (GE)
QUART: del Lucertolone
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-95535-1-167977506 ; 34311006-73

EMME ENNE IMMOBILIARE SNC

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Mq: 60

Costo: V: 190,000

ARENZANO (GE)
QUART: Privata del Roccolo
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-95513-1-168632695 ; 1640565

NATALINA DAMONTE CONSULENTE IMMOBILIARE

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Mq: 105

Costo: V: 250,000

ARENZANO (GE)
QUART: luminoso con moderate spese condominiali
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-26894-1-168667039 ; Carlin 2

Cosa pensi di uno spazioso appartamento a non più di dieci minuti a piedi dal lungomare di Arenzano con caratteristiche come eccezionale luminosità, minime spese condominiali, facilità di posteggio vicino casa ma soprattutto, un reale prezzo di mercato? È disponibile, ha inoltre una interessante rendita catastale, e allo stato attuale è composto come segue. Ampio vano d'ingresso con due finestre, una ad ovest e una a nord. Tramite un breve corridoio si giunge alla cucina, abitabile, con pratico balcone ad ovest. Proseguendo, eccoci in un grande disimpegno, spazio ottimizzabile per armadiatura o angolo studio, per mezzo del quale si accede al bagno e alle due camere da letto. Anche il bagno ha una buona superficie, ed una grande finestra esposta ad ovest. Le stanze da letto dispongono di due finestre ciascuna, e hanno accesso ad una lunga balconata, riparata dalla pioggia per circa metà della profondità. Una è esposta a sud e l'altra sud e ovest. Quest'ultima, ha una superficie talmente generosa che si presta a cederne eventualmente una parte per la realizzazione di un secondo piccolo bagno, attiguo a quello principale e quindi di facile impiantistica idraulica. La palazzina è stata ristrutturata, facciate e tetto. L'alloggio è situato al secondo piano, senza ascensore, aspetto che per alcuni può rappresentare uno svantaggio ma per altri, al contrario, può invece risultare proprio per questa ragione più interessante per le conseguenti moderate spese condominiali, motivate anche dal riscaldamento autonomo generato mediante la calderina a gas metano, che produce anche l'acqua calda sanitaria. Le foto sono state scattate sia al mattino che al pomeriggio, alcune volutamente scure per mostrare anche gli scorci visibili attraverso le finestre aperte: mancano veramente pochi minuti, per godere il sole sino dentro casa interamente dall'alba al tramonto. È possibile effettuare altre eventuali varianti, rispetto all'attuale disposizione degli spazi, ed è facilmente realizzabile una terza camera da letto con ad esempio la zona notte soppalcata, viste le altezze d'altri tempi pari a tre metri e venti. Come servizi in zona, a due passi da casa vi sono due supermercati, un baretto, altro bar vineria, palestra, ed al di là della stazione ferroviaria piscina, scuola elementare, tensostruttura sportiva, ingresso nord del parco per mezzo del quale con una rilassante passeggiata di pochi minuti si giunge in centro paese (cancello sud) o all'ufficio postale (cancello est). Ultimo consuntivo di gestione condominiale: € 593. Classamento catastale: Categoria A3, Consistenza 5 vani, Superficie catastale 105 m², Rendita € 619,75. L'attestato di prestazione energetica è in fase di ottenimento. Mappa: www.goo.gl/maps/8y913hifGSB2 Annuncio d'origine: www.appartamento.arenzano.it

PROGETTO CASA IMMOBILIARE ARENZANO

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Mq: 74

Costo: V: 355,000

ARENZANO (GE)
QUART: ristrutturato e arredato a due passi dal golfclub
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-26894-1-156701570 ;

Immobile luminoso situato nella zona centrale della pineta di Arenzano interamente ristrutturato ed arredato, per chi desidera un alloggio moderno e pronto da abitare dove ogni spazio è stato perfettamente ottimizzato. La zona giorno è esposta a sud con parete attrezzata, tavolo da pranzo in cristallo, terrazzino loggiato, cucina a vista con elettrodomestici Smeg, cappa a filtri in cristallo con doppio tiraggio, forno ventilato con pietra lavica. La zona notte ha due camere da letto: una matrimoniale con letto in pelle munito di pratico contenitore e una seconda stanza, con accesso al terrazzo, progettata per risultare facilmente adibibile sia a vano studio che cameretta bimbo. Il bagno è con doccia, doppio lavello, zona lavanderia e cisterna per riserva d'acqua da 300 litri. L'intera impiantistica è di nuova realizzazione ed ovviamente certificata, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Le porte interne, d'arredo, sono sccorrevoli in cristallo, quella d'ingresso è blindata e l'intero mobilio è Presotto Italia. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera e l'apertura è doppia: un sistema di apertura classico e un sistema a vasistas, per permettere l'aereazione dei locali senza ingombri ed anche in caso di vento. Vi è infine un pratico ripostiglio con accesso dal disimpegno della zona notte, interamente attrezzato con scaffalature sino al soffitto. Le moderate spese di gestione condominiale, che comprensive di Comunione Pineta e comparto Erica Bis ammontano a soli 900 euro annui, sono parte integrante delle interessanti particolarità di questo immobile. Nello stabile è fruibile un vano comune ad uso parcheggio biciclette. Comoda la raggiungibilità dei servizi: l'appartamento dista solamente tre minuti a piedi dal centro servizi, come dal golf club, dalle aree verdi per bimbi e ragazzi, e cinque minuti (sempre comodamente a piedi in pianura) dallo stabilimento balneare Punta San Martino, con ampia piscina vista mare ed ascensore a cremagliera che in un attimo conduce alle spiagge ed al paese. Altre proposte dell'agenzia Progetto Casa di Arenzano su www.progettocasaimmobiliare.com

PROGETTO CASA IMMOBILIARE ARENZANO

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Mq: 120

Costo: V: 850,000

ARENZANO (GE)
QUART: della Costa
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-27190-1-145973534 ; costa

Oggetto della proposta è una raffinatissima abitazione in Arenzano Pineta , Via della Costa assolutamente fronte mare. . L'appartamento che vi esponiamo ha queste rare caratteristiche ed è porzione di una palazzina perfetta in tutto, di tre piani. Può essere così descritto: Ingresso diretto nell'ampio soggiorno con una area salotto e una zona pranzo,quindi l'attigua cucina attrezzata interamente (gli elettrodomestici tutti sono stati sostituiti da poco) separata dal soggiorno da una porta a vetri scorrevole, poi tre camere da letto di cui due "doppie" ed una singola, infine i due bagni , interamente lastronati da blocchi di pregevole marmo, uno con la sola doccia , l'altro con vasca idromassaggio e doccia idromassaggio con sauna- I pavimenti sono ricoperti totalmente con pregevole parquet in teack. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino piano fronte mare, accuratamente piantumato a prato, distribuito su due livelli. L'immobile è accessoriato poi con aria condizionata, autonoma e corredato da un posto auto comodo e da una cantina per gli attrezzi. La richiesta è di 850000 euro trattabili . L'immobile potrebbe anche divenire oggetto di locazione ( anche in una ipotesi di rent to buy) a fronte di determinate condizioni di assoluta serietà, garanzia e trasparenza da parte di possibili interlocutori (persone fisiche o società) interessate all'immobile ,vuoto o arredato . Contattateci pure per una visita . Studio Immobiliare Ferrando tel 3928876609 - -3489191373- 0108397061 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum