Attico in vendita a gaeta. Cerco a gaeta Attico in vendita. Pag. 11

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Mq: 95

Costo: V: 390,000

GAETA (LT)
QUART: Messina
Appartamento VENDITA Cod: IT-LT-78598-1-168850487 ; V39

PROFESSIONECASA SCAURI

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Mq: 85

Costo: V: 198,000

GAETA (LT)
QUART: Monte Cervino
Appartamento VENDITA Cod: IT-LT-78598-1-156481094 ; V20

PROFESSIONECASA SCAURI

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3

Mq: 297

Costo: Riservato

GAETA (LT)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-LT-16417-1-164438317 ; V119

GAETA MEDIEVALE nel cuore del Borgo a poca distanza dal castello, in tranquillo e suggestivo angolo del centro storico, a pochi metri dalla piazza principale, calato in un immutato contesto di antichi e suggestivi vicoli, giardini pensili, scalinate, succorpi all’interno di un complesso d’epoca recuperato, particolarissima proprietà, celata dietro antiche mura e porte che custodiscono particolarissime residenze come questa, originariamente parte di un vasto complesso di architettura religiosa del XV e XVII sec, casa d’epoca che conserva i caratteri più autentici del Borgo, in cui emergono i tratti dell’antico manufatto come volte, archetti rampanti, dipinti murali, ecc.. . Dimora antica nella sua origine ma moderna nella sua attuale concezione che conserva però il particolare fascino tipico delle case storiche. gli interni risultano pertanto caratterizzati da una perfetta fusione di spazi antichi sagacemente recuperati e valorizzati e moderne soluzioni funzionali , materiali di qualità, vivace cromia in alcuni ambienti, travi a vista, volte e reperti d’epoca impreziosiscono e qualificano lo spazio , perfetta sintesi di intelligente recupero dell’antico coniugato con moderna funzionalità. L’immobile è completamente indipendente, gravita intorno al bellissimo giardino pensile, elemento di unicità dell’abitazione , vero cuore intorno alla quale gravita l’intero immobile. Notevole e diffusa luminosità dovuta alla notevole luce dei soffitti ed alle numerose aperture le quali incorniciano il mare a mò di quadro, gli interni, rivisitati dalle ristrutturazioni più recenti sono elegantemente rifiniti e curati in stile moderno ma con rimandi alla tradizione, sono caratterizzati da un’articolata distribuzione spaziale che sviluppa in verticale e conferisce agli ambienti estrema dinamicità,già di fatto suddivisa in tre unità abitative oltre ad una dependance, indipendente l’un dall’altra ma riunificabili in una sola abitazione di pregevoli dimensioni (mq 270 complessivi) Il corpo principale è costituito dall’appartamento padronale, di mq 120 circa, con acceso indipendente con un piccolo vestibolo che da accesso al salone della casa, impreziosito da un camino e da una grande parete vetrata, da questo spazio si accede alla cucina a vista con ripiani in muratura; una prima ala è composta da due camere, anticamera a livelli sfalsati con due bagni ed un terrazzino a livello con splendida vista sul mare; la seconda ala della casa attraverso una scala conduce ad una soprastante camera con bagno. Il tutto gravita intorno al bellissimo giardino /terrazza (mq 150) con bellissima vista sul Golfo di Gaeta, in parte piantumato ed in parte lastricato ed arricchito da camminamenti e muretti dipinti a calce in perfetto stile mediterraneo con essenze di vario genere, pergolati coperti e piccole corti. Dal giardino ad una quota più bassa si accede ad una piccola deliziosa dependance, particolarissimo ambiente che corrisponde alla parte più antica e meno alterata dell’abitazione, ricavata in vecchia chiesa ipogea ‘ 400esca dove sono ancora conservati e visibile le strutture dell’architettura religiosa, lunette, archi, volte e dove si conserva un antico affresco della metà del XV sec. Composto da un vano cucina, sala, camera e bagno, perfetto alloggio per ospiti o amici. La parte conclusiva della proprietà consiste in due miniappartamenti con ingressi autonomi nella parte alta del complesso, il primo di mq 50 circa, con sala e angolo cottura a vista, camera su piano ammezzato, finestra con bellissima veduta sul mare, l’altro appartamentino su due livelli con camera, cucina, bagno e terrazzino sul mare. Queste due soluzioni risultano catastalmente già unità indipendenti rispetto alla struttura principale, circostanza che consentirebbe future alienazioni o locazioni con destino separato rispetto all’unità principale. L’immobile è a poca distanza dalla piazza principale, l’accesso alla proprietà è pedonale con diverse possibilità di percorribilità sia dalla zona alta che da quella bassa del Borgo, fattore questo che determina il pregio dell’assoluta tranquillità dei luoghi. Dispone di ogni confort ( vetri taglio termico, climatizzazione, termaut), ottimo stato di conservazione , soluzione per amatori, per dimensioni, autonomia e vista panoramica e particolare distribuzione degli spazi, risulta adatta sia quale casa di residenza (anche per più nuclei familiari) che per investimento in quanto perfetta per essere adattata a piccola attività ricettiva familiare (Bed and Breakfast). Possibilità anche vendita frazionata. CLEN G.€ 950.000 tratt - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

NAVI &AMP; CASE IMMOBILIARE

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