Cerco Casa capranica. Cerco a capranica Attico in vendita

1

Mq: 53

Costo: V: 11,250

CAPRANICA (VT)
QUART: Via vicolo forno da piedi n.16
Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-39206-1-2261462 ; VT1326465

DIMORAMA VITERBO

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2

Mq: 269

Costo: V: 97,500

CAPRANICA (VT)
QUART: Via Dei Bersaglieri n.1
Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-39206-1-1505083 ; VT1056800

DIMORAMA VITERBO

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3

Mq: 38

Costo: V: 11,250

CAPRANICA (VT)
QUART: Piazza Sette Luglio 4
Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-39206-1-2131694 ; VT1278690

Piena proprietà su appartamento monolocale con angolo cottura, posto al piano terra, in fase di ultimazione, seppur sia stato presentato un certificato di ultimazione dei lavori con collaudo al Comune di Capranica. L'immobile è caratterizzato da un unico ambiente con pavimento in gres porcellanato tipo cotto, un controsoffitto in parte finito ed in parte con sola struttura di profili in lamiera zincata , una zona delimitata da muretti bassi destinata ad angolo cottura ma dove attualmente sono presenti solo gli attacchi dell'acqua e le schemature dell'impianto elettrico, il bagno che è completamente allo stato grezzo e non sono presenti nè pavimento nè rivestimenti e sanitari. Il monolocale ha una unica finestra che si affaccia sull'atrio comune dove è presente a sua volta una apertura che affaccia su piazza Sette Luglio priva di infissi e quale unica fonte di areazione indiretta dell'ambiente; anche nel bagno è presente una finestra che ha lo stesso affaccio sull'atrio. Non è presente l'impianto di riscaldamento. Le condizioni generali dell'immobile sono ovviamente in fase di ultimazione mentre le finiture esterne della porzione di fabbricato che ospita il bene sono in condizioni mediocri il tutto come meglio evidenziato nella documentazione fotografica allegata alla CTU. L'immobile risulta conforme alla integrazione alla DIA in sanatoria presentata al Comune di Capranica, ad eccezione della presenza per circa 33 mq. di un controsoffitto posto all'altezza di 3,15 m., in parte terminato. Per l'immobile non è presente il certificato di agibilità. Per rendere conforme il bene necessita la rimozione del controsoffitto con relativo conferimento in discarica. Non necessita presentare alcun titolo edilizio in quanto attività ricadente nella categoria di interventi presenti nella tabella A D.Lgs. 222/16; il costo da sostenere consiste esclusivamente nello smontaggio e smaltimento del materiale di risulta per un totale di euro 700,00 circa. Il tutto come meglio descritto e specificato nella CTU.

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DIMORAMA VITERBO

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4

Mq: 154

Costo: V: 45,000

CAPRANICA (VT)
QUART: Via Castelvecchio 44
Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-39206-1-1499084 ; VT1054067

DIMORAMA VITERBO

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5

Mq: 90

Costo: V: 90,000

CAPRANICA (VT)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-16370-1-51820646 ;

AGENZIA OBYCASA DI MANZIANA

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6

Mq: 50

Costo: V: 60,000

CAPRANICA (VT)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-16370-1-50130646 ;

AGENZIA OBYCASA DI MANZIANA

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7

Mq: 110

Costo: V: 98,000

CAPRANICA (VT)
QUART: Caporipa
Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-19939-1-170992506 ;

FRIMM LORSA IMMOBILIARE

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8

Mq: 250

Costo: V: 185,000

CAPRANICA (VT)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-41562-1-163611047 ; AS12

OCCASIONE UNICA PER TRASFERIMENTO

Vendesi a Capranica (VT) signorile caratteristica residenza del 1300, con bellissime taverne pluriuso, nel centro storico vicino al parcheggio comunale.

Gode di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per circa 180 mq catastali, oltre 22 di terrazza panoramica esposta a sud verso un bosco. La casa è accessoriata da una caratteristica taverna di complessivi mq 131 catastali , distinta in due unità immobiliari comunicanti e due accessi indipendenti da strada, attigui alla casa, composta da grotta-cantina, soppalco abitabile, bagnetto e possibile zona cottura.

Le proprietà sono site sul corso principale del paese medievale, raggiungibili anche con l’auto e vicine all’ascensore che porta al parcheggio pubblico accessibile dalla Cassia.

La CASA disposta su due livelli si compone al primo livello di: ampio ingresso aperto su una comoda cucina tinello dotata di arredi e camino, un doppio salone di cica 45 mq con camino artistico e soffitti h. 3,50, due bagni e due camere, al piano mansarda, raggiungibile con una bella e comoda scala in legno dal salone, sono presenti una grande camera con bagno, ( soffitti fino a 3,20 ml), un sottotetto ed una gradevole panoramica terrazza.

RIEPILOGANDO: ingresso-salone-cucina tinello con arredi- due camini- tre bagni- due camere- mansarda – terrazza - taverne pluriuso con bagnetto e cottura.

I soffitti del primo livello sono a cassettoni con travi in legno, i pavimenti in ottima monocottura, la caldaia è stata sostituita nel 2016.

Tutta la casa ed i locali sono stati già ristrutturati e possono essere subito utilizzati.

L’abitazione è accatastata con categoria A/2 e rendita catastale base pari ad € 697,22.

Il LOCALE TAVERNA è composto da due unità immobiliari accatastate entrambe C6, che si sviluppano su circa 50 e 81 mq, con rendite catastali € 50,35 ed € 85,22. I due locali sono stati già recentemente ristrutturati e sono comunicanti fra loro. Gli ingressi sono attigui alla casa principale.

Capranica dista da Roma 60 minuti con i mezzi pubblici del Cotral, la fermata è sita all' entrata del paese (circa 8 minuti a piedi). Capranica è anche dotata di una sua stazione che la collega a Roma e alla linea metropolitana e Viterbo, nonchè a importanti fermate quali San Pietro Trastevere, con capolinea Ostiense. Classe energetica G, Kwmqannui pari a 68,50.

PREZZO RICHIESTO € 185.000 comprese tutte le unità immobiliari descritte ( A2+C6+C6)

PER ALTRE INFO O PER CONCORDARE APPUNTAMENTI TELEFONARE ALL’ AGENTE IMMOBILIARE SIG.RA ANTONELLA SPERANZA 339 8325921 info@immobilitalia.it - Classe: G - IPE: 68,50 kWh/mq annum

CENTROSI SRL

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9

Mq: 109

Costo: V: 110,000

CAPRANICA (VT)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-72921-1-162499437 ; 144

CASTELLO IMMOBILIARE DI ALDO BENEDETTI

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10

Mq: 62

Costo: V: 15,750

CAPRANICA (VT)
QUART: della Viccinella
Appartamento VENDITA Cod: IT-VT-82751-1-155861784 ; 66201327062018

Immobile acquistabile tramite ASTA GIUDIZIARIA Data Asta: 27.06.2018 Capranica (VT) via Viccinella , CAP 01012 L'immobile è un appartamento posto al piano primo. E' composto da un ingresso, un soggiorno , una cucina, una camera, un bagno ed un terrazzo. La superficie è di 62,40 mq. Completa l'immobile una soffitta di 58,20 mq. VALORE DI STIMA: € 54.900,00 PREZZO BASE: € 21.000,00 - OFFERTA MINIMA: € 15.750,00. L'esattezza di tutti i dati verrà verificata attraverso una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro ufficio. Grazie al nostro Team di professionisti ed al nostro supporto, tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate e risolte già nella fase iniziale, consentendo un acquisto sereno e in totale sicurezza. SERVIZI: - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA; - PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Il primo incontro presso il nostro studio è rivolto ad offrire spiegazioni e chiarimenti a chiunque fosse interessato ad un acquisto in asta. - CONSULENZA FINANZIARIA: Studio della fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo, seguito da assistenza per delibere mutui e assistenza per finanziamenti. - ASSISTENZA TECNICO-LEGALE: - Ricerca dell’immobile più adatto alle esigenze del Cliente; - Visita dell’immobile; - Studio della perizia e della documentazione accessoria; - Avvio pratiche di partecipazione; - Partecipazione in asta; - Assistenza del cliente fino alla consegna dell’immobile. Lo Studio assicura la massima professionalità sotto il profilo finanziario, avvalendosi di consulenti regolarmente accreditati presso strutture che operano in regola con quanto previsto dal d.lgs 141/10. Grazie ad una pluriennale esperienza, è possibile accedere a mutui acquisto fino al 100%. CONTATTI: NON ESITARE A CONTATTARCI SENZA IMPEGNO Casasta Immobiliare Srl Via Simeto, 12 – 00198 Roma (RM) Cell: +39 3895297919 - Mail: info@casastaimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASASTA IMMOBILIARE S.R.L.

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Attico in vendita a capranica