Attico in vendita a ardea. Cerco a ardea Attico in vendita. Pag. 32

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Mq: 127

Costo: V: 93,459

ARDEA (RM)
QUART: Baia della Rugiada
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-165900182 ;

Data Asta 18/05/2018 - Valore di stima € 166.150,00 – Offerta minima 93.459,37 – Rialzo minimo € 2.500,00 – POSSIBILTA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Piena proprietà dell'appartamento sito in Ardea (RM), Via Baia della Rugiada n. 34, posto al piano terra, con quota proporzionale della corte comune di pertinenza di superficie complessiva di mq 750; composto da ingresso, 3 camere, cucina, soggiorno e bagno, per una superficie utile di mq 105 (superficie convenzionale mq 127). I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 55

Costo: V: 78,750

ARDEA (RM)
QUART: Sicilia
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-166112320 ;

Data Asta 01/06/2018 - Valore di stima € 105.000,00 – Offerta minima € 78.750,00 – Rialzo minimo € 5.250,00 – POSSIBILTA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Piena proprietà immobile sito nel Comune di Ardea (RM) Via Sicilia n. 15 - edificio 14 . Fa parte di consorzio in località Marina di Ardea. Composto da salone angolo cottura, bagno, due camere e disimpegno superficie mq 54,00. Dispone di balcone coperto superficie mq 4,85 e diritto utilizzo posto auto n. 12. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 60

Costo: V: 99,000

ARDEA (RM)
QUART: dei Delfini
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-80941-1-151407958 ; 118/17

Tor San Lorenzo Via dei Delfini (Rif. 118/17) vendiamo a Tor San Lorenzo grazioso appartamento totalmente ristrutturato con accesso diretto alla spiaggia privata del consorzio, in piccola palazzina di soli 2 piani composto da salone con cucina a vista, 2 camere, disimpegno, bagno, terrazzo di 20 mq. vista mare e posto auto all’interno del giardino condominiale. All'interno del Consorzio "Lido dei Coralli"  l'appartamento è venduto arredato, fornito di zanzariere a tutte le finestre, termoautonomo e con l'accesso alla spiaggia è compreso ombrellone e sdraio per tutta la stagione estiva. Ottima posizione vicino a bar, ristoranti, fermata bell'autobus e negozi vari  €. 99.000 ______ Tel. 06/9104013
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CATERINA CARUSO IMMOBILIARE

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4

Mq: 45

Costo: V: 85,000

ARDEA (RM)
QUART: MARINA DI TOR SAN LORENZO Bolzano
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-21017-1-167671394 ; 35/18

TOSCANO PUNTO IMMOBILIARE ARDEA

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Mq: 102

Costo: V: 86,000

ARDEA (RM)
QUART: delle Pinete
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-35519-1-167674335 ; ID: 31351019-58

RE/MAX FUTURA

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Mq: 60

Costo: V: 92,000

ARDEA (RM)
QUART: dora riparia
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-40309-1-152480258 ; vendcamp

PRINCESS IMMOBILIARE

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7

Mq: 56

Costo: V: 45,000

ARDEA (RM)
QUART: del Pettirosso
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-154563540 ; del pettirosso

STUDIO NICOTRA

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8

Mq: 106

Costo: V: 75,000

ARDEA (RM)
QUART: Liri
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-154882384 ; liri

zona:ardea - via liri 2.
Appartamento di 77 mq posto al piano terra composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni e giardino di 79 mq.
L’immobile in oggetto si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione; è composto da un livello fuori terra ed è caratterizzato da coperture a tetto con due falde.
I prospetti sono intonacati e tinteggiati con colore bianco e gli infissi esterni sono in legno con grate in ferro.
Le parti interne, caratterizzate da finiture di medio livello, si presentano in un discreto stato di
conservazione. L’area esterna di pertinenza, in planimetria identificata come giardino, è quasi totalmente cementata e si presenta in uno stato di manutenzione approssimativo. E' presente anche una piccola corte interna dove è ubicata la caldaia.
€ 100.000,00 possibilità di offerta a € 75.000,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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9

Mq: 121

Costo: V: 67,500

ARDEA (RM)
QUART: delle Sansevierie
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-154882385 ; delle sansevierie

zona: ardea - nuova florida - via delle sansevierie 32.
Appartamento di 115 mq posto al piano terra composto da: soggiorno-pranzo, cucina, tre camere, due bagni, portico di 19 mq e centrale termica. + giardino.
Strutture verticali: Struttura portante in blocchetti di tufo e conglomerato cementizio
armato.
• Solai: laterocemento ;
• Copertura: a tetto con rivestimento in coppi di laterizio.
• Pareti esterne: intonacate e tinteggiate
• Pavimentazione interna: piastrelle di ceramica nel bagno e gres porcellanato 33x33,nel
resto dell’abitazione , pavimento terrazzo in clinker.
• Pareti interne: maiolicato per i bagni fino ad un’altezza di 1.70/2.00 mt e tinteggiatura le
parti restanti; tutti gli ambienti della casa sono intonacati e tinteggiati.
• Infissi esterni:sono in legno , con vetro camera, con persiane .
• Infissi interni: le porte interne sono in legno tamburato;
• Impianto elettrico: Sottotraccia.
• Impianto idrico: Sottotraccia
• Impianto termico: Autonomo con radiatori in alluminio ;
• Altri impianti: nessuno.
Corte esterna: l’abitazione possiede un giardino esterno di tipo esclusivo circondato parte
da siepi di varie essenze con altezze variabili , un muro intonacato e tinteggiato, e parte in
muro di blocchetti di tufo a vista e pavimento in sampietrini di cls.
• Condizioni generali dell’unità immobiliare: Le condizioni generali così come il grado delle
rifiniture dell’ abitazione sia all’interno che all’esterno, risultano in buono stato.
€ 90.000,00 possibilità di offerta a € 67.500,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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Mq: 205

Costo: V: 123,000

ARDEA (RM)
QUART: Rieti
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-28719-1-155055122 ; rieti

zona: ardea - via rieti  14.
Appartamento di 205 mq composto da cucina, pranzo soggiorno, bagno e ripostiglio al piano seminterrato; due camere e bagno al piano terra; un vano, bagno e due balconi al piano primo.
La struttura è in cemento armato con tamponatura in mattoni forati (cassa vuota), la copertura è a tetto coppi alla romana.
E' rifinita con intonaco civile tinteggiato sia internamente che esternamente;
La pavimentazione è in monocottura; infissi in legno Impianto idrico, elettrico, fognario. Riscaldamento autonomo alimentato con gas metano. La struttura portante è in c.a., con tamponatura a cassa vuota, sia internamente che esternamente è rifinito con intonaco civile tinteggiato, la pavimentazione è in tutte le stanze in monocottura, infissi in legno, la scala interna è rifinita in marmo (coreno o travertino lucido). la copertura è a tetto ( coppi). E'  unita
di impianto idrico, elettrico, fognario (depuratore del comprensorio).E' munita di riscaldamento
autonomo, caldaia a gas metano. A servizio dell'abitazione vi è un giardino ad uso esclusivo. Lo stato di conservazione e manutenzione è buono.
€ 173.000,00 possibilità di offerta a € 123.000,00
tel 069100201
Lo STUDIO NICOTRA nasce per chi desidera acquistare un immobile a prezzo vantaggioso. Lo studio offre infatti il giusto supporto, i consigli professionali e legali dei nostri consulenti, determinanti per un acquisto sicuro, per risparmiare tempo e denaro. La nostra attività di consulenza e assistenza Ë improntata all'insegna della professionalità e della massima trasparenza, con l'obiettivo di far ottenere al Cliente il maggior vantaggio dalle opportunità che si presentano.
POSSIBILITA' DI MUTUO - tel 06/9100201 - Classe: F

STUDIO NICOTRA

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