Attico in vendita a trieste. Cerco a trieste Attico in vendita. Pag. 9

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Mq: 85

Costo: V: 79,000

TRIESTE (TS)
QUART: SEMICENTRO
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-2172303 ; COD. 04/20

NUDA PROPRIETA'
Ubicazione:  collocati nel rione di Rozzol,  in una posizione tranquilla, in una stradina laterale rispetto alla via Revoltella e la strada di Rozzol. La zona, risulta ben servita dai mezzi pubblici con fermata autobus posizionata proprio davanti a casa. Ottima anche la copertura scolastica che comprende la scuola primaria Giotti e la secondaria Stuparich entrambe a pochi metri da casa. La palazzina dispone all'interno della sua proprietà privata di una parte indivisa adibita ad autorimessa condominiale  riservata ai parcheggi. L'appartamento dispone di una doppia esposizione che rende l'immobile luminoso e dotato di una gradevole vista aperta.

Descrizione : condizioni interne assolutamente ottime con rimodernamenti recenti. Il bagno finestrato è stato rifatto 5 anni fa completo di vasca idromassaggio + box doccia in muratura. Impianto elettrico rifatto con aria condizionata in soggiorno e camera da letto. Portoncino d'ingresso blindato. Serramenti in pvc nuovi, sostituiti 3 anni fa con rivestimento interno in legno. Quest'anno verranno sostituite anche le porte finestre del terrazzo con i serramenti nuovi in pvc. Pavimentazione nella zona notte con parquet in legno di faggio perfetto, mentre in zona giorno abbiamo le ceramiche.

Condizioni dello stabile nelle sue parti comuni:  complesso residenziale costruito nel 1974, erto su 6 piani abitativi, dotato di ascensore e centrale termica centralizzata, costituito da 19 enti residenziali. Intonaci facciate e tetto originali in condizioni buone e senza alcun tipo di lavoro straordinario da deliberare.

Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche /ripartitori di calore. Termosifoni nuovi. Acqua calda e fredda centralizzata.

Composizione interna: atrio, ripostiglio, cucina abitabile e soggiorno + salotto con accesso al terrazzo abitabile, disimpegno,  stanza matrimoniale , seconda stanza di 12 mq, bagno

Mq. interni: 85 
Mq esterni terrazzo : 11 mq  - mt 6,00 x 1,80

Posto auto in garage condominiale:  l'area di parcheggio assegnata è molto ampia e permette di collocare qualsiasi tipo di vettura con ampie dimensioni + almeno 2 o 3 scooter e dispone anche di un ripostiglio chiuso. Accesso all'autorimessa con telecomando. Dal garage si accede direttamente sul pianerottolo di casa attraverso l'ascensore.

Piano: 4° su 6  con  ascensore

Spese condominiali:   1.767,00 su base annua

Stato dell'immobile:  OCCUPATO VITA NATURAL DURANTE CON USUFRUTTO VITALIZIO

Incarico:   in esclusiva
                           Classe Energetica: F - IPE: 85.08kWh/mq anno

POZZECCO IMMOBILIARE

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Mq: 75

Costo: V: 99,000

TRIESTE (TS)
QUART: SEMICENTRO
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-2241272 ; COD. 26/20

Ubicazione: appartamento molto luminoso e soleggiato con doppia esposizione, una a nord e una a sud con veduta aperta. Posizionati nelle adiacenze della fine della via Cantù e nelle immediate vicinanze del polo universitario che si può raggiungere anche a piedi in pochi minuti. 
Ben serviti sotto casa da qualsiasi mezzo pubblico di trasporto. Tutte i servizi commerciali sono inseriti sulla via Fabio Severo. La palazzina è inserita in una strada a fondo cieco immersa in gradevole contesto alberato.

Descrizione dell'immobile: appartamento ben tenuto, in buone condizioni generali, ma da rimodernare. Serramenti in alluminio sul lato a nord, in legno doppi originali lato sud. Tapparelle oscuranti, in soggiorno elettrica. Pavimentazione nelle 3 stanze con parquet in legno di faggio originale. Bagno completo di vasca e finestrato, da rifare essendo originario. Tutta l'impiantistica è vecchia e originaria rispetto all'età della casa.

Condizioni interne ed esterne della casa: edificio costruito nel 1965 circa eretto su 4 piani e soli 8 enti residenziali. Intonaci in ottime condizioni con facciate rifatte nel 2003 circa. Centrale termica a gas metano sostituita e installata nel 2000

Riscaldamento: centralizzato con  valvole termostatiche/contabilizzatori installati.
Acqua calda con boiler elettrico.

Composizione interna: atrio, cucina semi abitabile con vano dispensa e veranda, soggiorno con terrazzo, disimpegno, stanza matrimoniale + stanzetta, bagno, cantina in muratura

Piano: 2° senza ascensore ( 35 gradini totali )

Mq interni: 75 circa  
Mq esterni: poggiolo mt 8,00 x 1,50/1,00 + veranda mt 1,50 x 1,50

Spese condominiali: . 1.600,00 annue circa -- bilancio di previsione 2020

Stato dell'immobile: disponibile subito, libero da persone. Viene sgomberato entro il rogito.

Incarico:   in esclusiva  Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

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Mq: 85

Costo: V: 255,000

TRIESTE (TS)
QUART: SEMICENTRO
Appartamento VENDITA Cod: IT-TS-10383-1-2221216 ; COD. 16/20

Ubicazione: strada tranquilla a senso unico, inseriti in un ottimo contesto signorile, costituito da curate palazzine nel verde. Posizione assolutamente strategica per la vicinanza a pochi metri con la via Combi che risulta coperta da tutti i servizi commerciali compresi i supermercati e da tutti i mezzi di trasporto pubblico, oltre a tutte le scuole e la Posta.

Condizioni interne ed esterne della casa: palazzina ben tenuta con parti comuni curate.

Descrizione dell'immobile: interni totalmente ristrutturati nel 2013, adoperando finiture di assoluto pregio. Impianto di produzione di acqua calda con caldaia autonoma a metano. Impianti tecnologici in domotica nuovi con certificazioni di conformità. Serrande elettriche, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata con inverter, antenna tv centralizzata e presa telefono in ogni stanza, cassaforte murata, porta d'ingresso blindata, porte interne nuove. Serramenti in alluminio con doppio vetro, pavimenti con parquet prefinito in legno. I doppi servizi arredati entrambi finestrati sono uno con vasca e uno con box doccia. La cucina è totalmente attrezzata su misura. Nell'armadio del disimpegno della zona notte c'è la presa per la lavatrice.

Composizione interna: atrio, ripostiglio, soggiorno di 22 mq con accesso alla terrazza, cucina abitabile, disimpegno, due stanze matrimoniali, doppi servizi, veranda, cantina, posto auto in garage*

*	Posto Macchina:   Il posto auto nel garage condominiale comune è a rotazione per 5 mesi su 8 e per una vettura di piccole dimensioni. Cancello con ingresso automatizzato

Piano: 1° su 4
Ascensore: si, ma non utilizzabile
Mq. interni: 85          
Riscaldamento: centralizzato con centrale termica nuova ( 2016) -- termo valvole, ripartitori di calore
Spese condominiali:  2.000,00 su base annua

Stato dell'immobile: mobilio e arredi sono compresi nel prezzo di vendita finale a titolo gratuito  
cucina attrezzata di elettrodomestici Siemens comprensivi di frigo, forno, piano cottura con 5 fuochi,  lavastoviglie. Stanza matrimoniale comprensiva di letto e armadio su misura con ante scorrevoli. Armadio su misura a parete nel disimpegno d'ingresso. Parete attrezzata nella zona giorno. Due bagni totalmente arredati. Solo la seconda stanza è vuota.

Incarico: in esclusiva  Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

POZZECCO IMMOBILIARE

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