Attico in vendita a bologna

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Mq: 149

Costo: V: 310,000

BOLOGNA (BO)
QUART: Francesco Saverio Mercadante
Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-33712-1-170644504 ;

VIA MERCADANTE: vendesi appartamento al piano secondo mq. 143 slv (senza l’autorimessa) ingresso sala cucina abitabile collegata ad una piccola veranda tre camere da letto due bagni finestrati (di cui uno con vasca idromassaggio e doccia ed uno lavanderia) ripostiglio balcone. Cantina. Ascensore. Posti moto e biciclette condominiale. Sala condominiale. Prezzo Euro 310.000. Volendo autorimessa (dimensioni lunga 5.60 larga 2.80) Euro 30.000. Riscaldamento centralizzato con contachilocalorie. Spese condominiali mensili Euro 203 (di cui Euro 126 per spese generali ed Euro 77 per riscaldamento). L’immobile è molto luminoso e la generosa metratura, ottimamente distribuita, lo rendono senz’altro la casa ideale per una famiglia. Volendo sarebbe possibile creare un unico ambiente di sala e cucina (abbattendo i tramezzi esistenti tra i due ambienti) al fine di guadagnare ulteriore spazio (v. pianta modificata). E’ in perfetto stato di manutenzione: parquet chiaro a lisca di pesce nelle camere da letto, marmo nelle parti comuni e nella sala, infissi e porte in legno scuro. Degna di nota è senz’altro la posizione dell’appartamento in quanto è lontana dalla strada e con vista verso il giardino condominiale. Il fabbricato in cui è inserito l’immobile è situato in una zona residenziale vicina a tutti i tipi di servizi e ricca anche di zone verdi. Inoltre è molto ben tenuto infatti sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria: sostituzione della caldaia con pompe di calore per il riscaldamento e l’acqua calda, installazione pannelli fotovoltaici per luce condominiale, coibentazione dei portici e dei locali comuni siti al piano terra, coibentazione del lastrico solare, montaggio dei dispositivi di aggancio anticaduta (Linee Vita), rifacimento rete fognaria con sostituzione di alcuni metri di tubazioni, pozzetti e sifoni, sostituzione antenna televisiva. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339.13.12.796 - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum