Appartamento in vendita a la salle. Cerco a la salle Appartamento in vendita. Pag. 5

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Mq: 75

Costo: Riservato

LA SALLE (AO)
QUART: Frazione Morge
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-73669-1-140846213 ; Morge

MEYLAND S.N.C.

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Mq: 100

Costo: V: 400,000

LA SALLE (AO)
QUART: Cesare Ollietti
Attico VENDITA Cod: IT-AO-56238-1-68155663 ; RFM81D

La Salle - Centro: panoramicissima mansarda con balconata affacciata sulla vallata, vista Monte Bianco e Grivola; elegante e soleggiata, è posta al secondo ed ultimo piano di casa recentemente ristrutturata. 
L'appartamento, 100 mq circa, presenta un grande soggiorno con bellissimo tetto con travi a vista, abbaino e velux; spaziosa e funzionale la cucina a vista; due le camere, un'ampia matrimoniale con capiente armadio ed una comoda singola. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia e di una splendida vasca idromassaggio della Hafro, per rilassanti serate dopo una giornata sugli sci; non immediatamente visibile un pratico angolo lavanderia. Un discorso a parte merita l'arredamento, d'alta qualità, sia come mobilio che come elettrodomestici ed illuminazione (Artemide). 
Completano la proprietà un piccolo giardino (85 mq) antistante casa ed un box doppio nella sottostante autorimessa. 
Classe energetica B; indice di prestazione energetica 87.29 kwh/mq a. 
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: B - IPE: 87,29 kWh/mq annum

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Mq: 260

Costo: Riservato

LA SALLE (AO)
QUART: Frazione Echarlod
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-56238-1-68155765 ; RFM76

La Salle - Echarlod: in caratteristico rustico in pietra ristrutturato, appartamento 260 mq commerciali, su due livelli, con spettacolare vista del Monte Bianco, della Grivola e dei verdi prati della vallata; dotato di ingresso indipendente, l'alloggio al piano d'entrata comprende uno spazioso ingresso, un grandissimo salone con camino e bella stufa in maiolica, affacciato su lunga balconata 8 mq e su ampia, splendida terrazza panoramica 40 mq, cucina abitabile con angolo pranzo e bagno per ospiti; in mansarda 2 delle 4 grandi camere matrimoniali hanno graziosi soppalchi a forma di casetta per ospitare una zona notte per bambini; la prima è anche dotata di soleggiatissima balconata 8 mq con vista mozzafiato, la seconda di cabina armadio e balcone 3 mq; la terza camera matrimoniale si affaccia anch'essa sulla balconata a sud, ment balcore la quarta è dotata di velux verso il Monte Bianco e di finestra sul prato retrostante; due i bagni, uno con vasca, il secondo con doccia.   I particolari rendono suggestiva la proposta, dalle pareti originali alle finestrine ad arco in pietra, dalla stufa di Castellamonte alla graziosissima cucina, dalle luminosissime vetrate del piano superiore alle "casettine" che sfruttano l'altezza dei travi della mansarda.   Completano la proprietà un enorme box per 4-5 auto; possibilità di acquisto di una porzione di giardino laterale alla terrazza.  Facilmente divisibile in due unità, perfetta per uso bifamiliare, l'alloggio richiede alcuni lavori di ripristino.   Classe energetica G; indice di prestazione energetica 175 kwh/mq a.   Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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Mq: 66

Costo: V: 250,000

LA SALLE (AO)
QUART: Ollietti
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-56238-1-105549878 ; RFM107

La Salle – Centro storico: trilocale 66 mq al piano primo di antico stabile in pietra, totalmente ed accuratamente restaurato, classificato  dalla  Soprintendenza  come “documento” di valore storico.
L’alloggio, dotato di ingresso indipendente, è composto da soggiorno con caminetto ed angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni ciechi con doccia.
Posto auto esterno, cantina. Panoramico e godibile giardino condominiale attrezzato 90 mq.
Acquistando da impresa si ha diritto a significative detrazioni fiscali, da suddividere in quota nelle dichiarazione redditi dei 10 anni successivi all’acquisto: ad esempio, con il prezzo di acquisto di € 250.000 € + 25.000 € di IVA per acquisto seconda casa, nei 10 anni successivi si potranno detrarre: € 31.250 sui lavori (pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto) ed € 12.500 sull’IVA (50% dell’imposta), per un totale di detrazione pari ad € 43.750.
Impianti progettati e realizzati con le migliori tecnologie, finalizzate alla riduzione di consumi energetici ed all’utilizzo di fonti rinnovabili: caldaia a gasolio di ultima generazione; all’interno  di  ogni  alloggio  una  sonda  ambientale  con  programmatore  permetterà  di gestire temperatura ed orari anche in remoto; impianto  centralizzato  con produzione  di acqua calda mediante  pannelli  solari, integrabile con caldaia. Predisposizione per termo-camino o termo-stufa. 
Predisposizione per cucine dotate di piastre elettriche ad induzione, con riduzione di costi e tempi di cottura. 
Tetto in abete, 16 cm. di isolante, gronde in rame, manto di copertura in lose di Spagna; cappotto interno con alto potere termo-acustico; pareti di separazione tra gli appartamenti con pannelli di isolamento termico e acustico; materiale fono assorbente a pavimento. 
Intonaco civile, misto con boiserie in larice o abete e pareti in pietra a vista originale o ex-novo con pietra locale a spacco. 
Serramenti in Pino di Svezia spazzolato, triplo spessore, con predisposizione per allarme; porte interne in legno massello, essenza abete/pino, spazzolato.
Parquet a listoni in larice; piastrelle 20x20 di gres porcellanato in bagni e cucine, a scelta dell’acquirente; sanitari sospesi, miscelatori.
Impianto Tv centralizzato con antenna satellitare. 
Certificazione da definire, comunque alta.
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

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Mq: 63

Costo: V: 199,000

LA SALLE (AO)
QUART: Ollietti
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-56238-1-105549880 ; RFM103

La Salle – Centro storico: trilocale 63 mq al pianterreno di antico stabile in pietra, totalmente ed accuratamente restaurato, classificato  dalla  Soprintendenza  come “documento” di valore storico.
L’alloggio, dotato di ingresso indipendente, è composto da soggiorno con caminetto ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti, bagno cieco con doccia.
Panoramico e godibile giardino condominiale attrezzato, 90 mq. Posto auto esterno, cantina.
Acquistando da impresa si ha diritto a significative detrazioni fiscali, da suddividere in quota nelle dichiarazione redditi dei 10 anni successivi all'acquisto: ad esempio, con il prezzo di acquisto di € 199.000 € + 19.900 € di IVA per acquisto seconda casa, nei 10 anni successivi si potranno detrarre: € 24.875 sui lavori (pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto) ed  € 9.950 sull'IVA (50% dell'imposta), per un totale di detrazione pari ad € 34.825.
Impianti progettati e realizzati con le migliori tecnologie, finalizzate alla riduzione di consumi energetici ed all’utilizzo di fonti rinnovabili: caldaia a gasolio di ultima generazione; all’interno  di  ogni  alloggio  una  sonda  ambientale  con  programmatore  permetterà  di gestire temperatura ed orari anche in remoto; impianto  centralizzato  con produzione  di acqua calda mediante  pannelli  solari, integrabile con caldaia. Predisposizione per termo-camino o termo-stufa. 
Predisposizione per cucine dotate di piastre elettriche ad induzione, con riduzione di costi e tempi di cottura. 
Tetto in abete, 16 cm. di isolante, gronde in rame, manto di copertura in lose di Spagna; cappotto interno con alto potere termo-acustico; pareti di separazione tra gli appartamenti con pannelli di isolamento termico e acustico; materiale fono assorbente a pavimento. 
Intonaco civile, misto con boiserie in larice o abete e pareti in pietra a vista originale o ex-novo con pietra locale a spacco. 
Serramenti in Pino di Svezia spazzolato, triplo spessore, con predisposizione per allarme; porte interne in legno massello, essenza abete/pino, spazzolato. Parquet a listoni in larice; piastrelle 20x20 di gres porcellanato in bagni e cucine, a scelta dell’acquirente; sanitari sospesi, miscelatori.
Impianto Tv centralizzato con antenna satellitare. 
Certificazione da definire, comunque alta.
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

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Mq: 148

Costo: V: 370,000

LA SALLE (AO)
QUART: Ollietti
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-56238-1-134622700 ; RFM105

La Salle – Centro storico: suggestivo alloggio 148 mq bi-livello, con muri in pietra, soffitti a volta, caminetto, in antico stabile restaurato, totalmente ed accuratamente restaurato, classificato  dalla  Soprintendenza  come “documento” di valore storico.
L’alloggio, dotato di ingresso indipendente dal piano superiore, è composto al piano d’ingresso da salotto  con caminetto e studio affacciato sulla sottostante cucina abitabile; al piano inferiore,  oltre alla cucina, ci sono due camere matrimoniali (una delle quali con bagno interno con vasca idromassaggio) ed un secondo bagno. L'appartamento è fortemente caratterizzato da particolari tipici dell'architettura valdostana;  nicchie, travi, voltini, sedili in pietra contribuiscono a creare un ambiente dal fascino unico, da rivista.
Posto auto esterno, cantina; panoramico e godibile giardino condominiale  attrezzato, 90 metri quadri.
Acquistando da impresa si ha diritto a significative detrazioni fiscali, da suddividere in quota nelle dichiarazione redditi dei 10 anni successivi all'acquisto: ad esempio, con il prezzo di acquisto di € 370.000 € + 37.000 € di IVA, nei 10 anni successivi si potranno detrarre: € 46.250 sui lavori (pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto) ed € 18.500 sull’IVA (50% dell’imposta), per un totale di detrazione pari ad € 64.750.
Impianti progettati e realizzati con le migliori tecnologie, finalizzate alla riduzione di consumi energetici ed all’utilizzo di fonti rinnovabili: caldaia a gasolio di ultima generazione; all’interno  di  ogni  alloggio  una  sonda  ambientale  con  programmatore  permetterà  di gestire temperatura ed orari anche in remoto; impianto  centralizzato  con produzione  di acqua calda mediante  pannelli  solari, integrabile con caldaia. Predisposizione per termo-camino o termo-stufa.
Predisposizione per cucine dotate di piastre elettriche ad induzione, con riduzione di costi e tempi di cottura.
Tetto in abete, 16 cm. di isolante, gronde in rame, manto di copertura in lose di Spagna; cappotto interno con alto potere termo-acustico; pareti di separazione tra gli appartamenti con pannelli di isolamento termico e acustico; materiale fono assorbente a pavimento.
Intonaco civile, misto con boiserie in larice o abete e pareti in pietra a vista originale o ex-novo con pietra locale a spacco.
Serramenti in Pino di Svezia spazzolato, triplo spessore; porte interne in legno massello, essenza abete/pino, spazzolato.
Parquet a listoni e scale interne in larice; piastrelle 20x20 di gres porcellanato in bagni e cucine, a scelta dell’acquirente; sanitari sospesi, miscelatori.
Impianto Tv centralizzato con antenna satellitare.
Certificazione da definire, comunque alta.
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

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