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1

Mq: 88

Costo: V: 320,000

LA SALLE (AO)
QUART: del Ponte
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-30130-1-158537653 ; T570

RE/MAX SPECIALISTI IMMOBILIARI

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2

Mq: 45

Costo: V: 190,000

LA SALLE (AO)
QUART: del Ponte
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-56238-1-150750496 ; RFM81G

ISIGEST IMMOBILI

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3

Mq: 112

Costo: V: 620,000

LA SALLE (AO)
QUART: dei Romani
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-56238-1-69894235 ; RFM77B

La Salle – Centro: panoramicissima porzione di caratteristica casa in pietra, vista Monte Bianco, con giardino e box doppio di 32 mq.
La proprietà è disposta su due piani più mansarda; a piano del grazioso giardino di 50 mq soggiorno con caminetto e balcone, più angolo cottura.
Una scala a chiocciola collega i 3 livelli; la mansarda è composta da due grandi camere matrimoniali ed una singola, più 2 bagni, uno con vasca e finestra, l’altro cieco con doccia; la balconata su cui si affacciano le matrimoniali gode di una vista veramente incantevole.
La taverna, ampia e confortevole, si affaccia sul verde dei prati antistanti, ed è esposta a sud; dotata di caminetto, è perfetta per piacevoli pranzi con amici; un bagno ed un ripostiglio completano il piano accessorio, che è direttamente collegato con il grande box doppio.
Classe energetica G; indice di prestazione energetica 175 kwh/mq a.
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.

 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ISIGEST IMMOBILI

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4

Mq: 78

Costo: V: 190,000

LA SALLE (AO)
QUART: Frazione Villair
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-56238-1-68155828 ; RFM79

ISIGEST IMMOBILI

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5

Mq: 37

Costo: V: 80,000

LA SALLE (AO)
QUART: Frazione Challancin
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-56238-1-68155754 ; RFM75G

ISIGEST IMMOBILI

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6

Mq: 105

Costo: V: 235,000

LA SALLE (AO)
QUART: Derby
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-56238-1-78657288 ; RFM86D

ISIGEST IMMOBILI

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7

Mq: 215

Costo: V: 500,000

LA SALLE (AO)
QUART: Frazione Chateau
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-56238-1-82392889 ; RFM80H

La Salle – Chateau: rara occasione, in uno dei più caratteristici borghetti della prima collina, dominata dalla Torre del 1200, porzione di fienile dell’800, completamente ristrutturato, con suggestiva  taverna dalle antiche volte in pietra, e giardino affacciato sulla vallata.
La proprietà è disposta su due livelli, entrambi con  ingresso indipendente; a piano terra la magnifica taverna (100 mq ca.), con accogliente soggiorno raccolto attorno ad un bellissimo camino, confortevole zona pranzo con grande tavolo per cene con amici, attrezzatissima cucina con forno a legna, cameretta con divano letto, bagno con doccia e cantinetta nel sottoscala; le luci sapientemente poste ad illuminare il gioco della pietra nelle volte e negli archi, l’antica panca dipinta posta sotto le finestre, come  i rami appesi alla parete della cucina, aumentano la suggestione dell’ambiente. 
Il giardino, 130 mq con grazioso gabbiottino d’epoca, è posto ai piedi dell’antica Torre di Chatelard, e ovunque si giri lo sguardo, il panorama è magnifico.  Al piano superiore, collegato alla taverna da una scala in pietra antica, l’ingresso principale, da ampia godibile terrazza; 140 mq ca., con rifiniture e particolari accurati e di gusto, composti da grande salotto con camino in pietra e zona pranzo, affacciati su balconata ad angolo (16 mq) dalla vista realmente incomparabile, cucinotto, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con bagno interno con doccia, seconda camera matrimoniale, camera singola, bellissimo bagno con vasca e doccia, lavanderia, comoda cabina armadio.   
Completano la proprietà due posti auto coperti nel garage condominiale, più una capiente cantina.  
Spese generali 2.600 €/anno con utilizzo di riscaldamento medio, spese destinate a diminuire, in quanto è stato appena rifatto il tetto, con coibentazione di ultima generazione. Caldaia centrale a gasolio, con contaore.
Classe energetica G; indice di prestazione energetica 496.9  kwh/mq a.  
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.   - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ISIGEST IMMOBILI

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8

Mq: 95

Costo: V: 200,000

LA SALLE (AO)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-40671-1-68355212 ; FB

L' AFFARE IMMOBILIARE DEL T. L.

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9

Mq: 203

Costo: V: 290,000

LA SALLE (AO)
QUART: Frazione Villarisson
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-95275-1-159614345 ;

La Salle (AO) – VENDITA: Nel cuore del borgo di Villarisson immerso tra le valli della Valdigne, a pochi minuti dalle piste di Courmayeur e dalle terme di Pre-Saint Didier, un ESCLUSIVO Chalet risalente al ‘700 perfettamente ristrutturato mantenendo gli elementi chiave dell’epoca quali pietra e legno, che si sposano perfettamente con la natura circostante. Disposto su 2 livelli, si compone di ampio soggiorno con camino originale e ampia zona pranzo con cucina completa. Al piano superiore vi è una grande camera matrimoniale con soffitti alti e travi a vista in legno, bagno padronale dotato di tutti i servizi e ampio balcone con una vista suggestiva sulla valle e sul giardino di proprietà; sullo stesso piano: 2 camere da letto e un secondo bagno completo con un’incomparabile vista sulla cascata. Le porte delle camere sono tutte in legno originale ottimamente conservato. Completano la proprietà: una prestigiosa zona solarium esterna con grill dove si può pranzare e godersi il sole e la bellezza della valle e un ampio giardino, un box auto doppio e una cantina. La casa gode di una splendida vista con estesa panoramica sulla catena del Monte Bianco e della Grivola. Il riscaldamento è autonomo, regolabile con termostato, con presenza di caldaia e/o stufa a pellet; la presenza della pietra e del legno facilita il mantenimento del confort ambientale in tutte le stagioni. La posizione e l’esposizione a Sud garantiscono il sole tutto l’anno, favorendo un’ottimale installazione di pannelli solari e fotovoltaici, detti accorgimenti renderebbero l’abitazione completamente indipendente dal punto di vista energetico. All'interno dell'immobile vi sono splendidi completi d'arredo risalente al 1700. Immobile perfetto per reddito Airbnb ecc. (al momento vi è già una vasta clientela affezionata che seglie di soggiornare in ogni stagione) Da Vedere!!

EASYHOME

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10

Mq: 56

Costo: V: 260,000

LA SALLE (AO)
QUART: Frazione Fenetre
Appartamento VENDITA Cod: IT-AO-68280-1-158458821 ; Fenetre

STUDIO IMMOBILIARE LANZONE DI BENEDETTA BOSISIO

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