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Mq: 159

Costo: V: 12,675

SPOLETO (PG)
QUART: VALLE SAN MARTINO, 24 - LOCALITA' MOLINACCIO
Appartamento VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-1868330 ; PG1177381

LOTTO UNICO
SPOLETO (PG) VALLE SAN MARTINO, 24 - LOCALITA' MOLINACCIO
Fabbricato ad uso abitazione e cantina sito in Spoleto, loc. Molinaccio Valle San Martino, 24 distinto al N.C.E.U. del Comune di Spoleto al fg. 303 p.lla 323: - Sub 2, cat. A/2, classe 3, consistenza vani 5, rendita catastale € 438,99 - Sub 3, cat. C/2, classe 1, consistenza mq. 11, rendita catastale € 14,20 L’abitazione e la cantina, con corte esclusiva di mq. 157, sono situati al primo piano sottostrada di un fabbricato, l’abitazione è costituita da un ingresso, tinello con angolo cottura, soggiorno, due camere, un bagno con disimpegno, un wc; attraverso una scala esterna di quattro gradini e pianerottolo si accede alla cantina. Fabbricato categoria lastrico solare loc. Molinaccio distinto al N.C.E.U. del Comune di Spoleto al fg. 303 p.lla 328 sub. 2, consistenza mq. 43 senza rendita. Detti fabbricati sono posseduti per la proprietà piena di 1/1. Terreni distinti catastalmente al fg. 303 : • p.lla 329 di ha 0.03.70 seminativo arborato • p.lla 544 di ha 0.04.10 seminativo arborato Detti fabbricati sono posseduti per la proprietà piena di 1/1.

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Mq: 128

Costo: V: 21,750

SPOLETO (PG)
QUART: FRAZIONE ANCAIANO - LOC. SCHIOPPONI
Appartamento VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2069260 ; PG1246366

Lotto nr.          	       	 	1
SPOLETO (PG) FRAZIONE ANCAIANO - LOC. SCHIOPPONI LOTTO 1
Diritti di piena proprietà di rustico a SPOLETO Frazione Ancaiano, frazione loc Schiopponi, della superficie commerciale di 128,54 mq, Edificio quasi totalmente in muratura ad un solo livello abitabile di forma abbastanza regolare. La disposizione interna è omogenea ed costituita da un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno con un disimpegno centrale, e di una soffitta non praticabile ma accessibile dal’esterno. Attualmente la casa non può essere utilizzata, le finiture e gli impianti sono totalmente distrutti e inutilizzabili con sprazzi di umidità. L’edificio necessita di una manutenzione straordinaria. Le stanze sono totalmente pavimentate, gli infissi in discreto stato. Limitrofo all’abitazione esiste un piccolo manufatto adibito a garage, lo stesso con struttura portante in muratura, senza opere impiantistiche e con serramenti in ferro, in un buono stato di manutenzione. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra. L’edificio è circondato da un terreno (Corte), da utilizzare come giardino limitrofo all’abitazione. Bene censito al Catasto fabbricati e precisamente: Catasto Fabbricati Comune di Spoleto frazione Ancaiano loc. Schiopponi: - foglio n° 297 particella n° 231 sub 1; - foglio n° 297 particella n° 231 sub 2; - foglio n° 297 particella n° 581 sub 1; - foglio n° 297 particella n° 581 sub 2; - foglio n° 297 particella n° 581 sub 3; - foglio n° 297 particella n° 582 (ente urbano); - foglio n° 297 particella n° 581 (ente urbano); - foglio n° 297 particella n° 231 (ente urbano); Fanno parte del Lotto n. 1 anche terreno agricolo di varia qualità e posizionato limitrofo all’abitazione in Spoleto Frazione Ancaiano, frazione Loc. Schiopponi per la quota di 1/1 di piena proprietà, censiti al catasto terrenidello stesso Comune al: - foglio n° 297 particella n° 185,186,187,188,189,283,580. Stato possesso: gli immobili risultano liberi.

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Mq: 170

Costo: V: 71,250

SPOLETO (PG)
QUART: FRAZIONE SANTA CROCE DI MORGNANO
Appartamento VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-1868353 ; PG1177401

LOTTO 2. Diritti di piena proprietà sul fabbricato sito nel Comune di Spoleto Frazione Santa Croce di Morgnano. Appartamento posto al Primo e Secondo facente parte di una palazzina bifamiliare di recente costruzione con sottostante corte esclusiva. L'unità immobiliare si compone da un locale soggiorno, pranzo, cucina, bagno e tre balconi al piano primo, due camere da letto e bagno ricavate al piano secondo nel locale sottotetto, locale garage al piano interrato.
L'immobile attualmente risulta occupato.

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Mq: 90

Costo: V: 40,500

SPOLETO (PG)
QUART: FRAZIONE SANTA CROCE DI MORGNANO
Appartamento VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-1868354 ; PG1177402

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5

Mq: 185

Costo: V: 179,000

SPOLETO (PG)
QUART:
Appartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-PG-107464-1-214 ; Spoleto

JH S.R.L.

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6

Mq: 74

Costo: V: 34,500

SPOLETO (PG)
QUART: VIALE MARTIRI DELLA RESISTENZA 6
Appartamento VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2091081 ; PG1258542

LOTTO UNICO. L'intero compendio immobiliare posto in vendita è sito nel Comune di Spoleto ed è così costituito:
Diritti di 1/1 di piena proprietà su appartamento sito in Spoleto, Viale Martiri della Resistenza 6, al piano terra composto da tre vani, cucina e accessori e fondo al piano primo sottostrada, di superficie complessiva utile di mq 74 circa; il tutto con diritti indivisi sulle corti comuni.
Si precisa che in base al Piano Regolatore Generale, approvato con delibera del Consiglio Comunale n. 105 del 17.10.2008, la suddetta zona risulta avere la destinazione urbanistica di "Zona B0 -- zona residenziale esistente con mantenimento dei volumi esistenti"
Si evidenzia, da ultimo, che a seguito del sisma avvenuto nell'ottobre 2016, è stata emessa l'ordinanza Sindacale n. 1 del 03/01/2017 in forza della quale è stata dichiarata l'inagibilità totale dell'immobile in questione.

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Mq: 112

Costo: V: 48,000

SPOLETO (PG)
QUART: FRAZ. SAN GIACOMO N. 17
Appartamento VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2158991 ; PG1291640

LOTTO UNICO
SPOLETO (PG) FRAZ. SAN GIACOMO N. 17
Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 sui seguenti beni: porzione di fabbricato di civile abitazione, sito nel Comune di Spoleto, fraz.San Giacomo, n.17, composto da: un piccolo ingresso, un fondo, una cantina ed un bagno al piano terra, un soggiorno con camino al piano primo, una camera da letto ed un bagno al piano secondo, una camera da letto al piano terzo, un locale sottotetto abitabile al piano quarto; i piani terra, primo, secondo, terzo e quarto sono collegati tra loro da una scala interna la cui prima rampa si diparte dal piccolo ingresso del piano terra dell’abitazione; la superficie lorda rilevabile è di mq.125,35.

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