Appartamento in vendita a monteleone d'orvieto

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Mq: 190

Costo: V: 365,000

MONTELEONE D'ORVIETO (TR)
QUART: Giuseppe di Vittorio
Appartamento VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-102778970 ; cpge3003

"L'ANTICA OSTERIA" è una prestigiosa porzione di borgo del 1400 situata in Umbria al confine con la Toscana a 2 passi dal centro storico di Monteleone d'Orvieto. La proprietà di circa mq.190 commerciali é stata perfettamente ristrutturata di recente. Fanno parte delle proprietà area esterna esclusiva di mq.290 oltre a aree comuni per altri mq. 30. Ubicazione: A soli 10 minuti a piedi dal paese, questa proprietà è luogo ideale per fuggire da una realtà urbana e allo stesso tempo per apprezzare a corto raggio molti dei più importanti luoghi di interesse turistico della zona. A 7 Km, troviamo la stazione ferroviaria e l’uscita autostradale A1 di Fabro, e a 8 Km il centro turistico di Città della Pieve. Nel raggio di 25-35 km. si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come Assisi, Gubbio, Orvieto, San Casciano dei Bagni con le sue terme (Fonteverde SPA), Pienza e Siena a circa 1 ora. Roma e Firenze distano c.ca 1 ora e mezza. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia Sant'Egidio (48 km) che assicura voli diretti per Milano e per Londra, questi ultimi con linea Ryan Air. Per i voli internazionali, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Roma Ciampino (154 km) e Roma Fiumicino (185 km). Descrizione: Prestigiosa porzione di borgo "L'ANTICA OSTERIA" a due passi dal centro storico di Monteleone d'Orvieto. Sull'edificio è stato eseguito un accurato restauro conservativo, mantenendo la sensazione autentica e l'antico fascino, senza rinunciare a tutti i comfort più moderni. Si può ammirare una splendida vista da ogni angolo della casa. Distribuita su tre piani: al piano terra si accede alla scalata che conduce al piano primo dov'è ubicato il luminosissimo soggiorno con stufa, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, lavanderia, dispensa, 1 bagno. Al secondo piano: 2 camere, 1 studio, 2 bagni e un guardaroba.Fanno parte delle proprietà area esterna esclusiva di mq.320 oltre a aree comuni per altri mq. 40. Stato e Rifiniture: La proprietà è in perfette condizioni. esternamente in pietra e mattoni, i pavimenti sono in cotto fatto a mano e legno, gli infissi sono in legno con vetrocamera. Servizi ed Utenze: Riscaldamento: termosifoni, stufa a legna e camini. Connessione Wi-fi Situazione Urbanistica e Catastale: In corso di aggiornamento Dati Proprietà e Vincoli: La proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità: La proprietà è ottima sia come prima casa vista la vicinanza ai servizi e i grandi spazi ma ben si presta come seconda casa per un nucleo famigliare importante. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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