Appartamento in vendita a deruta

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Mq: 1,663

Costo: V: 3,310,000

DERUTA (PG)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-PG-82103-1-168241989 ; Dismissione2066

ID 2066: DERUTA (PG) - VIA DELLA LIBERTÀ N. 2 Finint Revalue Agenzia Immobiliare S.r.l. propone in vendita pregevole struttura ricettiva all'interno di Palazzo storico corredato da mura, torri medioevali e parco che costituisce la parte sommitale di un Castello che sorge a circa 400 m di distanza nel borgo fortificato di Castelleone, un tempo occupato dal mastio medioevale e poi adeguato a residenza nobiliare, più volte trasformatasi nei tempi fino ai giorni nostri. Attualmente è adibito a Residenza d’Epoca e ad ambiente Museale tutelato dal Ministero dei Beni Culturali e dalla della Soprintendenza per i Beni Artistici, Storici ed Architettonici della Regione Umbria, in quanto costruito attraverso stratificazioni nei secoli dal XII-XVI-XIX. Il Castello è sito in un angolo sommitale del borgo fortificato, a monte della città di Deruta, la cui area è caratterizzata da numerose attività artigianali di derivazione medioevale, specializzatesi nella maiolica e nella ceramica. La zona più a valle, toccata dal fiume Tevere, presenta invece una densità maggiore, rispetto ad altre cittadine umbre, di edifici produttivi, la cui attività si lega all'industria ceramica e derivata. La frazione di Castelleone nel suo complesso risulta essere poco abitata, per cui le vie di collegamento con la cittadina risultano poco frequentate e con traffico puramente residenziale. A valle si trova la direttrice principale Terni-Perugia-Cesena rappresentata dalla superstrada E45 che dopo 10 km la collega all’hinterland di Perugia e all’altra direttrice umbra diretta verso Assisi-Foligno e Spoleto. Dopo la recente ristrutturazione e adeguamento a Residenza d’Epoca e ad Ambiente Museale, l’immobile risulta complessivamente suddiviso in saloni museali, ambienti ricettivi e torre quattrocentesca, appartamenti padronali, corte interna e porticato, parco esterno con vialetti e piscina, appartamento del custode. La proprietà si estende per una superficie interna di oltre 1600 mq utili, sviluppandosi in quasi cento stanze. La pertinenza di terreno che la circonda è di circa 5000 mq, prevalentemente piantumata con alberi d'alto fusto secolari (querce e lecci), con parco e giardino a terrazzamenti degradanti fino alla piscina, posizionata ai piedi delle mura e adiacente ad un pozzo in pietra e mattoni antichi. Il chiostro interno (Antico Cortile del Castello), circondato da un elegante porticato a forma di 'L', è racchiuso nella parte del fabbricato che guarda a Nord-Ovest, con al centro un altro pozzo-cisterna in mattoni antichi tutt'ora funzionante. Il bene è servito da nove accessi, di cui tre dal parco, mediante grandi cancelli in ferro battuto cuspidati e automatizzati, uno dal cortile interno, uno direttamente dal parco collocato sulla facciata principale dell'immobile, tre dal Borgo interno su Via della Libertà e uno sul Vicolo dell'Ulivo. Per maggiori informazioni contattare il nostro Contact Center al numero 0438/404752.