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Mq: 104

Costo: V: 215,000

COMMEZZADURA (TN)
QUART: Terza Stella
Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-39369-1-120217021 ; DEGG/LASS.278

TRENTINO - VAL DI SOLE - COMMEZZADURA - Nella piccola frazione di DEGGIANO, dalla ricostruzione di uno dei più antichi insediamenti della Val di Sole, è stato realizzato un immobile di prestigio in un'area assolutamente panoramica e soleggiata. Dalla posizione della casa si domina la Val di Sole, con vista sul Sasso Rosso, sui monti di MEZZANA e su su fino alla Presanella. Questa unità, costituita da ingresso, ampia sala soggiorno con caminetto e balcone, zona pranzo, cucina, stanza matrimoniale con balcone e con bagno, stanza con due letti singoli con balcone e bagno, comprende anche un box auto e ampia cantina. Secondo le esigenze dell'acquirente e salvo il benestare della banca emittente, è possibile l'accollo del muto in essere. Al prezzo indicato andranno aggiunti gli oneri corrispondenti alle TASSE (da calcolarsi sul VALORE CATASTALE con conseguente contenimento dell'esborso) , ALL'ATTO NOTARILE e alla PROVVIGIONE all'AGENZIA, mentre si potrà dedurre l'eventuale sconto ottenibile in sede di trattativa. Nota: le spese di condominio comprendono tutti i servizi ad esclusione di ENERGIA ELETTRICA e RISCALDAMENTO per i quali ogni utenza ha il proprio contatore privato. La vicinanza alla pista ciclabile, al centro rafting, ai sentieri dei boschi sopra DEGGIANO, ma soprattutto alla funivia di DAOLASA- COMMEZZADURA (inaugurata nel 2008, consente di raggiungere in pochi minuti FOLGARIDA-MARILLEVA-MADONNA DI CAMPIGLIO) rendono questa unità particolarmente interessante per chi vuole unire la comodità della casa moderna alla qualità della vita di una delle più belle aree della Val di Sole. A richiesta dell'interessato è possibile l'invio di una breve video-clip descrittivo. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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Mq: 76

Costo: V: 140,000

COMMEZZADURA (TN)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-39369-1-87254857 ; DEGG/FLOW.278

TRENTINO - VAL DI SOLE - DEGGIANO A metà della Val di Sole, appena superato il bivio di DIMARO, in direzione Passo del Tonale, sulla sinistra orografica della valle si trova l'antico borgo di DEGGIANO, piccola frazione del comune di COMMEZZADURA. L'appartamento qui descritto si trova in un edificio storico, ristrutturato negli anni '90. Si disloca su due livelli: al primo troviamo ingresso, bagno (con vasca e lavabiancheria), cucina e soggiorno; tramite una scala in legno si sale al sottotetto, dove si trovano il disimpegno, due stanze matrimoniali e il secondo bagno (con doccia). Il soggiorno si affaccia a Sud e consente di godere di un panorama di tutto rispetto, con il Sasso Rosso in primo piano e le Dolomiti di Brenta all'orizzonte. Complessivamente possono trovare comodamente posto sei persone. La collocazione dell'edificio è ideale sia per chi ama lo sci (la funivia di DAOLASA dista 5 minuti di auto) sia per coloro che prediligono zone di vacanza tranquille, vicine al bosco. L'unità è posta in vendita DA PRIVATI: questo consente al compratore di pagare l'imposta di registro connessa all'acquisto avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto, che è trattabile, sono da aggiungere i costi dell'atto notarile, la commissione d'uso all'agenzia e l'imposta di registro, calcolata appunto sul valore catastale, mentre sarà da dedurre l'eventuale sconto ottenuto in fase di trattativa, in funzione di modalità e tempi di pagamento. Precisiamo che le spese condominiali indicate comprendono il riscaldamento con un consumo standard invernale come casa per vacanze. A richiesta dell'interessato è possibile inviare un breve video descrittivo della zona e dell'unità immobiliare. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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Mq: 80

Costo: V: 205,000

COMMEZZADURA (TN)
QUART: Dei Coai
Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-39369-1-159396438 ; PIANO/BASCIL.278

TRENTINO - VAL DI SOLE - PIANO di COMMEZZADURA A poche centinaia di metri dalla funivia di DAOLASA (con relativa fermata del treno TRENTO - MALE') in un edificio appena realizzato, è posta in vendita una unità immobiliare molto interessante. Si tratta di un appartamento al primo piano appena ultimato, arredato a nuovo con molta cura, che comprende ingresso, ampia cucina-soggiorno molto luminosa con poggiolo, stanza matrimoniale, con uscita sullo stesso poggiolo, dal quale si può ammirare il bellissimo panorama della Val di Sole e le piste di Daolasa, il bagno finestrato con doccia; dalla scaletta a fianco della cucina a vista, si accede al doppio soppalco, dove si trovano due stanze singole ognuna con caratteristca finestra. La funivia di Marilleva è a 3 minuti di auto, la pista ciclabile passa a 100 metri dalla casa. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a gasolio e cisterna propria. Completano la proprietà DUE posti auto in garage; sul piazzale lato strada sono disponibili alcuni posti auto condominiali. Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunti i costi per l'atto notarile, le imposte e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenuto in sede di trattativa in funzione di tempi e modi di pagamento. Per la collocazione e la raggiungibilità, questo appartamento è adatto sia per un utilizzo residenziale, sia per un utilizzo a scopo turistico. - Classe: B - IPE: 49,39 kWh/mq annum

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Mq: 135

Costo: V: 220,000

COMMEZZADURA (TN)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-39369-1-166633686 ; COSTA/ABBOALE.278

TRENTINO - VAL DI SOLE - COSTA ROTIAN Nel villaggio di Costa Rotian, ubicato a metà strada fra DIMARO e FOLGARIDA, nella splendida Val di Sole, viene posta in vendita una villetta con giardino dislocata su tre livelli: a piano terra troviamo il garage, la centrale termica, un ripostiglio, una stanza matrimoniale e un bagno con doccia; a primo piano il salone soggiorno con ampia vetrata panoramica, la cucina, il corridoio che dà l'accesso alla stanza matrimoniale, alla stanza doppia e al bagno con vasca; con la scala interna si raggiunge il sottotetto, dove troviamo ancora una stanza con due letti e l'ampio terrazzo panoramico, esposto a SudOvest. L'immobile è ben conservato; l'acquirente ha il grande vantaggio di poter pagare l'imposta di registro avendo come base imponibile il VALORE CATASTALE, dato che i venditori sono PRIVATI, con la conseguenza di contenere in modo consistente la spesa fiscale. La vicinanza agli impianti di risalita di Folgarida e soprattutto alla nuova funivia di DAOLASA rendono questo immobile molto interessante per la famiglia numerosa che può sfruttare le potenzialità invernali ed estive della località di Costa Rotian. Il prezzo esposto è trattabile; al prezzo definito in sede di trattativa, andranno aggiunte le imposte, calcolate come dianzi precisato, il costo dell'atto notarile e la commissione d'uso all'agenzia. La casa è visibile su appuntamento. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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Mq: 109

Costo: V: 185,000

COMMEZZADURA (TN)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-39369-1-54086741 ; DAO/MAGNO.278

In Val di Sole, nelle Dolomiti Trentine, nel Comune di COMMEZZADURA, in Località DAOLASA, a 200 metri dalla nuova funivia che collega con il carosello sciistico di MARILLEVA-FOLGARIDA-MADONNA DI CAMPIGLIO, è ubicata una casa recentemente ristrutturata, dotata di "cappotto termico" .L'appartamento in vendita si trova al primo piano della palazzina. E' TERMOAUTONOMO ed è composto da ingresso, cucina dotata di stufa economica a legna e ripostiglio, ampio soggiorno con una bella stufa in ceramica e con uscita sul balcone; corridoio, stanza matrimoniale, stanza doppia con accesso al secondo balcone, stanza singola, bagno grande con vasca e bagno più piccolo con box doccia ove si trovano la vaschetta lavanderia e la lavabiancheria. L'unità dispone di ampia cantina privata e di grande locale deposito condominiale; nel piazzale antistante la casa è assegnato un posto auto di utilizzo privato. A monte della casa si trova l'ampio giardino-orto, mentre a lato Est è stata realizzata una tettoia in legno suddivisa in spazi privati adibiti a legnaia. La posizione strategica a centro valle, raggiungibile comodamente anche con il trenino della Trento-Malè e la breve distanza dalla funivia, la disponibilità di spazi sia interni sia all'aperto rendono questa unità immobiliare particolarmente interessante dal punto di vista economico. L'appartamento viene proposto dotato dell'arredo esistente; in sede di compravendita si può chiedere al Notaio l'applicazione del "prezzo-valore" con il conseguente contenimento dei costi fiscali. A richiesta è possibile finanziare l'acquisto con mutuo a tassi concorrenziali. Vi ricordiamo che al prezzo indicato andranno aggiunti altri costi rappresentati da TASSE, ONERI NOTARILI e PROVVIGIONE AGENZIA mentre verrano stornati gli eventuali SCONTI ottenuti in sede di trattativa. - Classe: G

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Mq: 125

Costo: V: 220,000

COMMEZZADURA (TN)
QUART: della Camocina
Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-96255-1-166704837 ;

Appartamento su due livelli in maso,totalmente ristrutturato a 5 minuti dalla partenza della cabinovia di Daolasa nel comprensorio sciistico Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio, vicinissimo alla pista ciclabile di fondovalle ed a tutti i servizi ( negozi, banca , posta, ristoranti). Di circa 125 mq.è costituito da: ingresso, cucina a vista,soggiorno, zona pranzo.Sullo stesso piano abbiamo anche una camera matrimoniale ed un ampio bagno con vasca e lavatrice. Con la scala interna si accede alla zona notte mansardata composta da due camere a due letti ed un bagno con doccia.Completano la proprietà la cantina ed un posto auto.Pavimentazione e rivestimenti in ceramica monocottura di prima scelta , piano mansarda in parquet. Completamente arredato e libero subito. Il prezzo esposto è trattabile , vanno aggiunti il costo dell' atto notarile, le imposte e la commissione d' uso all' agenzia , mentre andrà dedotto lo sconto ottenibile in sede di trattativa in funzione delle modalità e tempi di pagamento. - Classe: D

MRCASA SARONNO

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Mq: 100

Costo: V: 320,000

COMMEZZADURA (TN)
QUART: PIANO Piano
Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-80833-1-1391325 ; 165

IDEA CASA DI PEDROTTI SABA

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Mq: 61

Costo: V: 160,000

COMMEZZADURA (TN)
QUART: loc. Vernach
Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-39369-1-137788470 ; DEGG/DALMAR.278

TRENTINO - VAL DI SOLE - DEGGIANO Dalla ristrutturazione di un antico maso è stata realizzata una soluzione residenziale molto curata, con varie unità abitative. Quello qui proposto è un appartamento di circa 65 mq dal quale si può ammirare tutta la Val di Sole da Est (Monte Peller) a Sud (Sasso Rosso e Dolomiti di Campiglio) a Ovest (Presanella). La collocazione dell'edificio è ideale sia per chi ama lo sci (la funivia di DAOLASA dista 5 minuti di auto) sia per coloro che prediligono zone di vacanza tranquille, vicine al bosco. L'appartamento, con finiture molto curate, dispone di ingresso ed ampio soggiorno con cucina arreda a vista ed affaccio sul poggiolo con la spettacolare vista sulle Dolomiti, stanza matrimoniale con poggiolo, seconda stanza doppia, bagno con doccia e lavatrice. Completa la proprietà anche un box auto sotto l'edificio. L'unità viene proposta completa di arredamento, è termoautonomo con caldaia a GPL e radiatori tubolari. Essendo il venditore un PRIVATO, l'acquirente potrà avvalersi del "prezzo-valore" e in sede di atto notarile pagare l'imposta di registro calcolata sul VALORE CATASTALE, anziché sul valore commerciale, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunti i costi per l'atto notarile, le imposte (calcolate come dianzi precisato) e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenuto in sede di trattativa in funzione di tempi e modi di pagamento. Per la collocazione e la raggiungibilità, questo appartamento è adatto sia per un utilizzo residenziale, sia per un utilizzo a scopo turistico. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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Mq: 427

Costo: Riservato

COMMEZZADURA (TN)
QUART: per marilleva
Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-22168-1-108174281 ; 989

TFT BUILDING MANAGEMENT

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10

Mq: 71

Costo: V: 155,000

COMMEZZADURA (TN)
QUART: Francesco Guardi, 11
Appartamento VENDITA Cod: IT-TN-39369-1-109743208 ; MAST/TEVMA.278

TRENTINO - COMMEZZADURA - MASTELLINA - DAOLASA In una palazzina di recente ristrutturazione, viene posto in vendita un appartamento molto luminoso, con balcone esposto a Sud. Molto panoramico, si compone di ingresso , salone cucina-soggiorno, corridoio, bagno grande con vasca, stanza matrimoniale. La presenza della canna fumaria consente l'installazione di una stufa a legna , in ceramica o a pellets. L'unità viene proposta completa di arredamento come appare nelle immagini. L'aspetto eclatante sta nella collocazione della casa di cui è parte l'unità in oggetto: in pochi minuti A PIEDI si raggiunge il piazzale di partenza della Funivia di DAOLASA - COMMEZZADURA, impianto di arroccamento che consente di collegarsi sci ai piedi con Folgarida, Marilleva, Madonna di Campiglio e Pinzolo. La fermata del Treno dei castelli (TRENTO - MARILLEVA) è proprio dirimpetto alla casa e consente di muoversi senza utilizzare l'automobile , per raggiungere sia la partenza della funivia di Daolasa (se non ci si va direttamente a piedi....) sia i centri della Valle (Mezzana, Dimaro, Malè, Cles o TRENTO). Per la sua collocazione, questo immobile può essere agevolmente messo a reddito, sia con affitti settimanali, sia per periodo stagionali. Al prezzo esposto, che è trattabile, andranno aggiunti i costi dell'atto notarile, le imposte e la commissione d'uso all'agenzia, mentre si potrà dedurre lo sconto ottenuto in sede di trattativa in funzione di modalità e tempi di pagamento. NOTA: la vendita può avvenire con imposizione fiscale sul valore catastale, con relativo minor esborso economico. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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