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Mq: 230

Costo: V: 178,000

SORANO (GR)
QUART: CASTELL'OTTIERI
Appartamento VENDITA Cod: IT-GR-40321-1-4550630 ;

A&G REAL ESTATE

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2

Mq: 170

Costo: V: 64,800

SORANO (GR)
QUART: Vicinale del Sordino
Appartamento VENDITA Cod: IT-GR-69176-1-163610330 ; 1008-79

ADEGUAMENTO PREZZO DA 72.000 A 64.800 TOSCANA - SORANO(GR) – LOCALITA’ SORDINO - APPARTAMENTO CON ANNESSO GARAGE E CORTE ESCLUSIVA Unità immobiliare composta da appartamento di mq. 100 circa con annesso garage di mq 36 al piano terra, giardino ed un piccolo fienile/magazzino di mq 34 ubicato in una frazione del Comune di Sorano(GR). L’appartamento è posto al piano primo di un edificio di 3 livelli costruito intorno al 1960 ed è articolato come segue: Ingresso, ampia cucina, sala pranzo, 2 camere letto, bagno, balcone. Gli infissi interni sono di legno con vetro singolo. Impianto di riscaldamento alimentato a gas (bombolone) oltre la presenza di canna fumaria. La zona è priva di attività commerciali, risulta comunque essere ben collegata alla viabilità locale. Distanze: Sorano km 15, Pitigliano km 24, Saturnia km 54 , Abbadia S.Salvatore km 25, Acquapendente Km 16, Orvieto km 44, Siena 88 km, Montalto Marina km 68, Monte Argentario km 86, Roma 160 km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX NET

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3

Mq: 163

Costo: V: 65,700

SORANO (GR)
QUART: Vicinale del Sordino
Appartamento VENDITA Cod: IT-GR-69176-1-163512397 ; 1008-80

ADEGUAMENTO PREZZO DA 73.000 A 65.700 TOSCANA - SORANO(GR) – LOCALITA’ SORDINO - APPARTAMENTO CON ANNESSO GARAGE Unità immobiliare composta da appartamento di mq. 100 circa posto al secondo piano con annessi n. 2 vani e ripostiglio al piano terra di circa 44 mq, garage di mq 19 con corte esclusiva a circa 30 mt dall’appartamento, terreno di mq 530 L’appartamento fa parte di un edificio di 3 livelli costruito intorno al 1960 ed è articolato come segue: Ingresso, ampia cucina, sala pranzo, 2 camere letto, bagno, balcone. Completano l’immobile n. 2 vani non comunicanti e ripostiglio al piano terra, garage e terreno. Gli infissi interni sono di legno con vetro singolo. Impianto di riscaldamento alimentato a gas (bombolone) oltre camino. La zona è priva di attività commerciali, risulta comunque essere ben collegata alla viabilità locale. Distanze: Sorano km 15, Pitigliano km 24, Saturnia km 54 , Abbadia S.Salvatore km 25, Acquapendente Km 16, Orvieto km 44, Siena 88 km, Montalto Marina km 68, Monte Argentario km 86, Roma 160 km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX NET

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4

Mq: 175

Costo: V: 279,000

SORANO (GR)
QUART: Ricasoli
Appartamento VENDITA Cod: IT-GR-20479-1-114447871 ; A604

SORANO - All’interno di una delle cornici più suggestive della Toscana, immerso nella storia e nell’eleganza di edifici posti nell’area orientale del Tufo e delle Terme di Sorano, offriamo questo incantevole appartamento in grado di colpire sicuramente le vostre emozioni. Attraversando viottoli e sinuosi percorsi che si snodano all’interno delle mura del borgo di Sorano, scopriamo questo delizioso appartamento che invitandoci ad entrare, ci mostra tutta la sua suggestività. Al piano terra, una caratteristica cucina impreziosita da un antico forno funzionante, dove una volta gli antichi abitanti soranesi solevano cuocere le loro pietanze. Il piano è completato da un bagno, dove vi si affaccia deciso il tufo, che impreziosisce le superfici e dona particolarità. Un piccolo antibagno ci accoglie, regalandoci un delizioso affaccio verde sul vicolo di ingresso. Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano, qui troviamo un ampio salotto con caminetto e accesso diretto all’esterno, l’ambiente è molto luminoso ed arioso. La camera matrimoniale è attigua al salotto e si trova in una zona molto suggestiva della proprietà, un’ulteriore scala ci porta al secondo ed ultimo piano, dove attualmente troviamo un salottino ma sarebbe un ambiente perfetto per ricavare una camera aggiuntiva. La superficie totale è di circa 100 metri quadrati, ai quali si aggiungono circa 75 metri quadrati di cantina posta accanto alla proprietà; la ristrutturazione è stata totale e attenta nei primi anni del 2000, sono stati infatti riportati alla luce degli ambienti davvero preziosi, la stessa cosa si potrebbe fare con la cantina dato che scavata completamente nel tufo regalerebbe un luogo unico nel suo genere. La proprietà potrebbe essere facilmente inserita nel circuito delle locazioni a breve e medio termine, dato il flusso turistico presente durante tutto l’anno grazie all’area di importanza storico-archeologica in cui si trova. I servizi sono raggiungibili a piedi, nel borgo si trovano infatti deliziosi negozi, ristorantini, caffè così come banche e servizi postali; siamo quindi in un luogo di assoluta pace e tranquillità ma senza rinunciare alle comodità del paese. Ideale come meta turistica, siamo a circa 380 metri s.l.m., su una rupe di tufo che domina la valle ed un tratto del fiume Lente, un luogo suggestivo dove poter soggiornare in assoluta tranquillità. Classe energetica G (< 175 kWh/m² anno) RIF A604 - Classe: G