Appartamento in vendita a sansepolcro

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Mq: 120

Costo: V: 160,000

SANSEPOLCRO (AR)
QUART: del Prucino
Appartamento VENDITA Cod: IT-AR-15107-1-146862445 ; 4390

LEONARDI IMMOBILIARE

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Mq: 82

Costo: V: 100,000

SANSEPOLCRO (AR)
QUART: Santa Caterina
Attico VENDITA Cod: IT-AR-28542-1-87889987 ; 161915

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una graziosa mansarda ristrutturata nel centro storico di Sansepolcro. Ambienti luminosi, due spaziose camere da letto, ottime finiture e pavimenti in parquet. Per la visita virtuale dell'appartamento e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 161915 Il trilocale si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina affacciata su una tranquilla via del centro di Sansepolcro, via Santa Caterina. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con balconcino alla francese ed un ampio bagno dotato di pratico box doccia. Adiacente all'appartamento è presente una soffitta molto funzionale ad uso esclusivo, sfruttabile come cantina e deposito. La posizione è interessante: all'interno della zona a traffico limitato del centro città con i parcheggi gratuiti fuori le mura raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come la stazione ferroviaria con treni diretti a Perugia e Terni e l'autostazione con frequenti collegamenti con Arezzo ed i paesi limitrofi. Nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi tra cui scuole, bar, ristoranti, negozi, supermercati, farmacie, banche. Buona anche l'accessibilità carrabile: comodissima l'uscita della superstrada E45, che collega Ravenna a Roma attraversando l'Italia centrale e nello specifico la Valle Tiberina, mentre Arezzo e il casello autostradale dell'A1 (Autostrada del Sole) distano circa 40 chilometri. Sansepolcro è inoltre una località di rilevanza storica, che diede i natali al celebre pittore Piero della Francesca, i cui quadri sono riscontrabili in diversi monumenti della città. A cavallo tra Toscana ed Umbria, rappresenta un ottimo punto di partenza per escursioni in una delle zone d'Italia più ricche a livello culturale: Gubbio, Perugia, Assisi, Arezzo e Urbino sono solo alcune delle mete turistiche facilmente raggiungibili. Sansepolcro e' situata sulla Via di San Francesco (nelle vicinanze vi è la famosa Chiusi della Verna) e adiacente a storici borghi medioevali come Anghiari, Monterchi e Citta di Castello ed alla città natale di Michelangelo, da cui prende il nome, Caprese Michelangelo. A pochi km di distanza è possibile usufruire delle Terme di Bagni di Romagna e della fonte del Tevere, a tratti balneabile. A soli 50 minuti di auto si raggiunge inoltre la riviera romagnola. Possibilità di acquisto dell'intero stabile composto, oltre che dall'unità appena descritta posta al terzo ed ultimo piano, da altre 3 unità residenziali (da ristrutturare o parzialmente da ristrutturare)ai piani terra, primo e secondo. Questa soluzione soddisfa le esigenze di lavoratori, di una giovane coppia o di un piccolo nucleo famigliare alla ricerca di un luogo tranquillo e silenzioso in cui vivere con i principali servizi a portata di mano. Perfetto anche come investimento locativo per affitti brevi o lunghi.