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Appartamento in vendita a pescaglia

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Mq: 2,400

Costo: V: 950,000

PESCAGLIA (LU)
QUART: Loc. Torcigliano Alto
Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-35805-1-142633444 ; VILLA FARNESINA

La villa, considerata una delle più belle dimore storiche lucchesi del XVI secolo, sorge in posizione dominante con vista sulla vallata e sulle colline circostanti e distante 25 chilometri dal mare della Versilia e dal centro storico di Lucca. Appartenuta ad importanti casate nobiliari lucchesi, questa villa storica da ristrutturare, risulta essere ancora oggi uno splendido esempio di ex signorile residenza. Contornata da un imponente muro in pietra, l’imponente villa si sviluppa su tre livelli principali e risulta suddivisa in cinque unità immobiliari oltre ad un piccola chiesina, il tutto in sufficiente stato di manutenzione. I tre corpi di fabbrica dell’intera proprietà formano una planimetria articolata e asimmetrica, che si sviluppa in circa 1425 mq residenziali, 750 mq di cantine, 680 mq di ampie soffitte oltre a circa 2500 mq di aree scoperte a verde comprensive di un frutteto in disuso. Internamente la villa mantiene il suo carattere originale di villa storica seicentesca, con molti aspetti originali, come gli antichi pavimenti, i soffitti a cassettoni in legno, le scale in pietra, i portali e le vecchie porte in legno, oltre alla presenza di numerose decorazioni pittoriche e in bassorilievo, che trovano la loro massima espressione nel maestoso porticato posto sul lato sud, attribuito al pittore Giallo Fiorentino. I numerosi locali e saloni si sviluppano al piano terreno e primo, completano gli spazi disponibili un antico frantoio, i grandi locali posti nel sottotetto e la zona caratteristica zona delle cantine, originariamente adibita ad usi agricoli per la lavorazione dell’uva e delle olive. Gli spazi esterni di circa 2500 mq, comprendono un grande giardino pianeggiante dominato dalla grande ed antica peschiera per la raccolta delle acque. L’immobile è soggetto al vincolo storico-artistico dei Beni Culturali, è consentito comunque il recupero con intervento in differenti lotti. Sono possibili interventi al fine di suddividere la villa in differenti unità immobiliari residenziali, oppure interventi legati all’uso ricettivo della struttura (hotel / B&B) con spazi dedicati a favorire un turismo culturale (laboratori didattici, centro culturale, sala congressi, spazio mostre, ecc.), unitamente alla vocazione già esistente nel turismo d’arte.

BROKER IMMOBILIARE EXCLUSIVE REAL ESTATE

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Mq: 90

Costo: V: 180,000

PESCAGLIA (LU)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-10295-1-617149 ; 6039

In zona verde e tranquilla, appartamento di nuova costruzione di 90 mq c.a posto al primo piano corredato da terrazza di 60 mq c.a e due posti auto esclusivi. L'immobile e' composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, bagno con doccia e ripostiglio.

Lucca e' una delle principali citta' d'arte d'Italia celebre anche al di fuori dei confini nazionali soprattutto per la sua intatta cinta muraria del XV-XVII secolo, che descrive un perimetro di 4.223 m circa intorno al nucleo storico della citta' e ne fa uno dei 4 capoluoghi di provincia Italiani ad avere una cerchia muraria intatta, assieme a Ferrara, Grosseto Bergamo; la stessa cerchia, trasformata gia' a partire dalla seconda meta' dell'Ottocento in piacevole passeggiata pedonale, risulta a tutt'oggi come una delle meglio conservate in Europa, in quanto mai utilizzata nei secoli passati a scopo difensivo.

Di conseguenza anche il centro storico monumentale della citta' e' rimasto pressoche' intatto nel suo aspetto originario, potendo dunque annoverare svariate architetture di pregio, come le numerosissime chiese medievali di notevole ricchezza architettonica (Lucca e' stata addirittura soprannominata la "citta' dalle 100 chiese", proprio per la presenza di numerose chiese nel suo nucleo storico, consacrate e non, presenti in passato ed ora in citta'), torri e campanili, e monumentali palazzi rinascimentali di pregevole linearita' stilistica.

La citta' vanta anche suggestivi spazi urbani: il piu' celebre e' sicuramente quello di dell'Anfiteatro, nato sulle rovine dell'antico anfiteatro romano ad opera dell'architetto Lorenzo Nottolini ed unico nel suo genere architettonico.

Arteria principale della citta' storica e' la stretta e medievale  via Fillungo che riunisce i maggiori esercizi commerciali della citta'.

Altre piazze suggestive sono poi Piazza S. Michele fulcro storico della citta' e Piazza S.Martino fulcro religioso dove sorge il celebre Duomo S.Martino

Piazza Napoleone fu voluta da Elisa Baiocchi durante il suo Principato, demolendo antichi edifici medioevali tra cui una chiesa, ed e' stata recentemente restaurata. Con la sua struttura, le sue alberature, le strade circostanti, che la cingono, il monumento centrale, tutto in simmetria al Palazzo Ducale,( oggi sede della Amministrazione Provinciale), e' un esempio dell'Urbanistica Neoclassica di primo ottocento. Adiacente e' collocata piazza del Giglio dove affaccia l'omonimo Teatro, (Teatro del Giglio), che e' da annoverarsi come teatro di tradizione.

Proprio per questa sua immensa ricchezza storico-monumentale e' stata avanzata di recente la proposta di includere il centro storico di Lucca - , nella lista del  patrimonio dell'umanita' dell'UNESCO

Ogni anno, in occasione della Festa della Esaltazione della Santa Croce (Lucca), la sera antecedente al 14 settembre, si snoda per la citta' la lunga processione religiosa cittadina. Lo scopo della processione e' quello di radunarsi nella chiesa di S. Martino, il Duomo di Lucca attorno al Volto Santo di Lucca, il Crocifisso ligneo che reca le vere sembianze del volto di Cristo. Nella stupenda cornice della citta' illuminata da migliaia di lumi di cera, sfilano tutte le parrocchie della lucchesia, cariche politiche, cariche religiose, bande musicali, la folkloristica Associazione dei lucchesi nel mondo, balestrieri e figuranti in abiti medioevali.

Ogni anno, la sera del 12 luglio in occasione della Festa di San Paolino, Patrono di Lucca, si disputa il tradizionale palio della Balestra di Lucca fra i tiratori appartenenti ai terzieri cittadini. La gara si svolge secondo il regolamento del 1443 che risulta essere il regolamento di tiro piu' antico d'Europa.

Ogni anno nel mese di settembre, nei sotterranei del baluardo di San Pietro sotto le Mura di Lucca si svolge la Fiera Medievale della Santa Croce manifestazione storica volta a far rivivere un'antica Fiera Mercato in cui si possono ammirare banchi di artigiani, mercanti, musici, giocolieri ed artisti di strada.

Ogni anno tra fine ottobre e i primi di novembre si svolgono i Lucca Comics, considerata la piu' importante fiera del fumetto italiana.

Dal 1995, nel mese di ottobre, si svolge tutti gli anni Lucca Autori, rassegna letteraria di spessore (Dacia Maraini, Piero Badaloni, Lidia Ravera, Alda Merini, Sergio Zavoli, Francesco Alberoni, Bruno Lauzi, Arrigo Petacco, Amedeo Minghi, Maurizio Maggiano, Vittorio Andreoli, Barbara Alberti, Antonio Caprarica, Enrico Vaime) tra i nomi celebri ospitati). L'evento e' legato ai Premi di narrativa Racconti nella Rete (dal 2002) e Racconti per Conti (dal 2010).

Nel mese di ottobre si svolge il Lucca Film Festival, un evento cinematografico e performativo. Il festival e' una celebrazione annuale del cinema nel senso piu' ampio, da quello  mainstream' a quello sperimentale e indipendente. Si svolge nell'arco di 9 giorni e alterna continuamente proiezioni, esposizioni, conferenze, lezioni e performances.

Lucca Digital Photo Fest ogni anno, dal 2005, anno della prima edizione, tra fine novembre e meta' dicembre. Una grande mostra di fotogiornalismo, un grande fotografo internazionale, photocafe, workshops e letture di portfolio.

Ogni anno nel mese di settembre, a partire dal 2001, sulle Mura di Lucca si svolge la Mostra mercato del giardinaggio amatoriale denominata Murabilia-Mura in fiore.

Nel mese di luglio si svolge a Lucca il Summer Festival, un evento musicale in Piazza Napoleone ospita artisti di fama internazionale e attira persone da tutta Italia.

Durante tutto l'anno, nella Basilica di San Giovanni, con interpreti e programmi diversi ogni sera, per dare al pubblico l'idea piu' vasta del grande Genio di Puccini: Puccini e la sua Lucca.

IDEACENTRO IMMOBILIARE

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