Appartamento in vendita a montepulciano. Cerco a montepulciano Appartamento in vendita. Pag. 18

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Mq: 80

Costo: V: 250,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Ricci
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-33245642 ; A337

MONTEPULCIANO – All’interno di un piccolo borgo, a 10 minuti d’auto dal centro di Montepulciano, nella più bella campagna toscana, affacciato su un paesaggio fortemente suggestivo tra vigne e uliveti, cipressi e piante mediterranee, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 80 metri quadri, di recente costruzione e nel più classico stile toscano. Nella proprietà rientrano anche la panoramicissima piscina e il parco condominiale di ben 10.000 metri quadri. Parco e piscina sono particolarmente godibili: l’appartamento si trova infatti al piano terra e ha piú affacci e ingressi sul giardino. Dalle camere da letto si può ammirare, senza nessun ostacolo davanti, la bellezza della campagna toscana in tutto il suo splendore. L’intera tenuta è avvolta nella più accogliente privacy e tranquillità. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La disposizione interna è la seguente: una grande cucina con soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Presente anche posto auto riservato. Le caratteristiche strutturali sono quelle della tradizione locale, con travi in legno per i soffitti e cotto per i pavimenti; le finiture sono di grande qualità, gli infissi tutti in legno massello e a perfetta tenuta termica, con doppi vetri alle finestre. Il riscaldamento è indipendente a GPL. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A337 - Classe: G

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Mq: 85

Costo: V: 68,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di Fontegrande
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-62887282 ; A432

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Mq: 132

Costo: V: 449,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: I Maggio
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-59633274 ; a405

MONTEPULCIANO – Porzione di villa in vendita, con giardino e piscina; a due passi dal centro storico ma affacciata sulla campagna. Straordinariamente riservata e tranquilla ma con tutti i servizi raggiungibili facilmente a piedi. Complessivi 180 mq, più garage di 90. Giardino circa 2000 mq. DESCRIZIONE DETTAGLIATA MONTEPULCIANO – In una posizione davvero unica, a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, ma con vista sulla campagna, abbiamo il piacere di proporre questa porzione di villa di circa 150 mq, più annesso di 30 metri quadri e giardino con piscina di ben 2000 metri quadri. Il garage misura 90 metri quadri. Per quanto riguarda la parte di abitazione, l’appartamento al livello terra è di circa 140 metri quadri, cui si aggiungono 12 di una cucina rustica al livello seminterrato. La proprietà si distingue per la posizione particolarmente tranquilla e panoramica, che offre giardino e piscina pur essendo assolutamente centrale. Tutti i servizi possono essere raggiunti a piedi. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI L’appartamento è disposto su due livelli. Al piano terra si trova l’abitazione vera e propria per una superficie totale di 140 mq circa così distribuita: uno studio, una grande sala da pranzo che si apre su una veranda coperta e al momento utilizzata come solarium e palestra; due camere, una delle quali ha una cabina armadio; due bagni e una cucina. Dal solarium si accede al livello del giardino in cui è presente la piscina. Al piano seminterrato si trova poi un ampio garage di 90 mq, una cucina rustica e un ripostiglio. Le rifiniture della proprietà sono di ottimo livello, come il bellissimo parquet in listone Giordano doussié, gli spazi sono grandi, accoglienti e particolarmente luminosi. Molto bella anche la vasca idromassaggio presente in uno dei bagni. La piscina è un plus notevole: praticamente unico caso così vicino al centro storico. L’impianto, termo autonomo a metano, è stato rifatto nel 2002 ed ha caldaia con accumulo. In soggiorno e nella camera principale ci sono condizionatori. I radiatori sono tutti in alluminio. La casa è ben isolata da un punto di vista termico, grazie agli infissi con controfinestra esterna e doppi vetri. Alcune stanze hanno avvolgibili elettrici. Tutti gli impianti sono a norma. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF A405 - Classe: G

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Mq: 155

Costo: V: 209,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: delle Fosse Ardeatine
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-151835896 ; A722

A soli cinque minuti da Montepulciano, sito di rinomata bellezza paesaggistica, vi presentiamo questi due graziosi appartamenti posti all’ultimo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. Le due unità abitative si trovano una di fronte all’altra e sono quindi dotate di entrata indipendente. L’appartamento più grande è composto da un ampio soggiorno molto luminoso, una cucina con accesso diretto ad un delizioso terrazzino coperto, due camere matrimoniali con bagno privato e un terzo bagno. La proprietà è inoltre corredata dalla presenza di un garage posizionato nei locali sotterranei. Il restante immobile è invece composto da un soggiorno con due balconcini, un angolo cottura, una camera e un bagno. E’ assente il garage ma mantenuta la possibilità di poter usufruire dei posti auto esterni. I due appartamenti sono autonomi per quanto riguarda gli impianti ed è considerabile l’eventualità di acquistare anche solo un’unità abitativa. Nonostante si tratti di due appartamenti distinti è possibile renderli comunicanti ed ideali quindi, per ogni tipo di esigenza abitativa. RIF A722 - Classe: G

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Mq: 93

Costo: V: 119,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Tancredi Detto Duccio Galimberti
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-152366280 ; A727

A cinque minuti da Montepulciano, vicino a tutti i servizi, grazioso e luminoso appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno molto luminoso, una cucina con accesso diretto ad un delizioso terrazzino coperto, due camere matrimoniali con bagno privato e un terzo bagno. La proprietà è inoltre corredata dalla presenza di un garage seminterrato di circa 25 metri quadrati. E' presente un ottimo livello di rifiniture personalizzate con installazione di pavimenti in cotto e infissi in rovere. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, ma è comunque considerabile l'eventualità di renderlo comunicante con l'unità abitativa posta di fronte. (RIF A728) Sull'immobile sono stati eseguiti degli interventi di ampliamento a discapito dell'altro appartamento di proprietà sopra citato, per poter ricavare la seconda camera ed il terzo bagno. Tale condizione, attualmente non inclusa nel prezzo di vendita ed eventualmente da valutare a parte, può comunque a proprio piacimento e facilmente essere riportata allo stato preesistente alla modifica. RIF A727 - Classe: G

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Mq: 50

Costo: V: 109,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Tancredi Detto Duccio Galimberti
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-152366281 ; A728

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Mq: 95

Costo: V: 289,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Grande
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-55999-1-143457134 ; AP399

Appartamento al primo piano servito di ascensore, in fase di ristrutturazione di circa 95mq che al termine dei lavori presenterà soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Il palazzo risale al XVI e anche se non ci sono fonti certe sembra essere attribuito ad Antonio da San Gallo, il Vecchio architetto della famiglia Medici molto presente sul territorio poliziano nel rinascimento. Presenta in effetti gli stilemi tipici dell'architettura del 1400 con bugne aggettanti in travertino che tendono ad appiattirsi nel passaggio ai piani superiori, elemento che vuole sottolineare ulteriormente la solidità della costruzione. Una residenza d'epoca di grande charm e lusso considerando il minuzioso ed elegante, nonchè preciso restauro seguito dalla sovraintendenza che sarà concluso tra qualche mese. La struttura è stata tutta completamente riconsolidata ed avrà una moderna impiantistica. Tutti i pavimenti sono in cotto antico rettangolare o quadrato, salvo delle aree in grés porcellanato. Il palazzo sarà fornito di ascensore ed ogni appartamento avrà la sua cantina di pertinenza con accesso sul retro del palazzo, in un area estremamente interessante con pareti in pietra e mattoni. In totale ospiterà 11 appartamenti e saranno regolamentati da un condominio. Il riscaldamento sarà centralizzato con contatori di calorie individuali. L'appartamento si trova al primo piano, gli ambienti sono molto luminosi e ampi. Il soggiorno con soffitto affrescato ospita l'angolo cottura sotto al soppalco, mentre la zona living e sala pranzo sarà davanti al bellissimo camino in pietra serena. Grandi scaloni di cotto facilitano l' arrivo alle finestre, che sono tutte state completamente fabbricate su misura. Una delle stanze ospita un ampia camera da letto con bagno en-suite, mentre la seconda camera da letto con il bagno sarà sul soppalco abitabile. A terra il cotto mentre nei bagni soffitti con travi in legno naturale. Una volta finito sarà uno dei gioielli della cittadina, ospiterà prime case di famiglie importanti del paese che si sono già prenotate il proprio appartamento e sarà ideale per una seconda casa o un pied-à-terre da affittare magari per il week end o a settimane ricavando anche un reddito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOGICA IMMOBILIARE

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Mq: 124

Costo: V: 399,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Talosa
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-55999-1-139821496 ; AP394

Nel cuore del centro storico, al secondo piano di un palazzo nobiliare con ascensore, un appartamento in fase di ristrutturazione, di ca. 124mq su tre livelli, che al termine dei lavori presenterà soggiorno con angolo cottura, camera con bagno en suite in un mezzanino e altra camera con bagno en suite al terzo piano. Il palazzo risale al XVI e anche se non ci sono fonti certe sembra essere attribuito ad Antonio da San Gallo il Vecchio, architetto della famiglia Medici, molto presente sul territorio poliziano nel Rinascimento. Presenta in effetti gli stilemi tipici dell'architettura del 1400 con bugne aggettanti in travertino che tendono ad appiattirsi nel passaggio ai piani superiori, elemento che vuole sottolineare ulteriormente la solidità della costruzione. Una residenza d'epoca di grande charme e lusso considerando il minuzioso ed elegante, nonchè preciso, restauro eseguito dalla sovrintendenza che sarà concluso tra qualche mese. La struttura è stata tutta completamente consolidata ed avrà una moderna impiantistica. Tutti i pavimenti sono in cotto antico rettangolare o quadrato, salvo delle aree in grès porcellanato. Il palazzo sarà fornito di ascensore ed ogni appartamento avrà la sua cantina di pertinenza con accesso sul retro del palazzo, in un area estremamente interessante con pareti in pietra e mattoni. In totale ospiterà 11 appartamenti e saranno regolamentati da un condominio. Il riscaldamento sarà centralizzato con contatori individuali. L'appartamento si trova al secondo piano della palazzina. Il disimpegno precede il soggiorno con angolo cottura, l'ambiente è luminosissimo grazie alle tre finestre, fabbricate su misura, che si affacciano sulla valle che circonda Montepulciano da dove si scorge anche una parte del centro storico. Travi e travicelli al soffitto in legno naturale e cotto a terra lo rendono un immobile dal gusto tipico Toscano. Scendendo al piano ammezzato troviamo un ampia e luminosa camera da letto con bagno en-suite. Al terzo piano invece nell'attico un'altra camera da letto con bagno. Una volta finito sarà uno dei gioielli della cittadina, ospiterà prime case di famiglie importanti del paese che si sono già prenotate il proprio appartamento e sarà ideale per una seconda casa o un pied-à-terre da affittare magari per il weekend o a settimane ricavando anche un reddito. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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9

Mq: 157

Costo: V: 175,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: dei Canneti
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-127219882 ; A647

A soli 10 minuti dalla famosa cittadina di Montepulciano, proponiamo questo delizioso appartamento con giardino e garage, ben ristrutturato in zona di prima campagna. Raggiungiamo la proprietà tramite brevissima strada bianca, notiamo subito un ampio giardino con pozzo e barbecue, spazio da non sottovalutare e da poter utilizzare anche per godere di cene all’aperto. Ci accoglie immediatamente un ampio open space suddiviso in sala con camino e cucina abitabile, tutto a piano terreno. Tre spaziosissime camere matrimoniali e due bagni, di cui uno molto grande, completano la proprietà. La proprietà ha toni moderni ed essenziali, mantenendo uno stile sobrio e pulito che lascia spazio alla personalizzazione. Due comodi garage di circa 50 metri quadrati, sono raggiungibili dall’esterno ed utilizzabili sia come magazzino che come posto auto. Una struttura davvero interessante, la posizione comoda e riservata consente di raggiungere tutti i servizi tramite strade scorrevoli e non dense di traffico. I suoi circa 110 metri quadrati di superficie abitabile in aggiunta ai 220 di resede, permettono ad una famiglia di vivere comodamente o ad una giovane coppia di acquistare una casa pronta da abitare e di recente costruzione. Riscaldamento a metano. RIF A647 - Classe: G

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10

Mq: 90

Costo: V: 129,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: dello Stadio
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-162499503 ; A757

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