Appartamento in vendita a livorno

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Mq: 50

Costo: V: 48,000

LIVORNO (LI)
QUART: CENTRO
Appartamento VENDITA Cod: IT-LI-17950-1-34710463 ;

ROYAL IMMOBILIARE PROFESSIONAL S.A.S.

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Mq: 60

Costo: V: 55,000

LIVORNO (LI)
QUART: GARIBALDI
Appartamento VENDITA Cod: IT-LI-17950-1-29260463 ;

ROYAL IMMOBILIARE PROFESSIONAL S.A.S.

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Mq: 125

Costo: V: 270,000

LIVORNO (LI)
QUART: CENTRO Via Ascoli
Appartamento VENDITA Cod: IT-LI-10072-1-2265607 ; 3.459

Euro 270.000 Via Ascoli: in zona Fabbricotti, in un elegante condominio degli anni '70, proponiamo un ampio appartamento con balcone, posto auto di proprietà e soffitta.

Il ns appartamento si colloca in un contesto di alta residenzialità. In un quartiere, ben conosciuto e apprezzato da molti livornesi. L'appartamento proposto si colloca nella categoria degli immobili completi, ovvero quegli appartamenti dotati di tutte le comodità che una famiglia potrebbe desiderare.

La residenza si affaccia su via Ascoli, si colloca al piano intermedio ed è orientata verso sud -- sud ovest. Infatti gode di una luce veramente singolare. Completamente ristrutturato nel 2011, l'appartamento si presenta in perfette condizioni. La qualità dei materiali utilizzati e le modifiche apportate, lo rendono un oggetto raro

È composta da ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, tre camere da letto e due bagni ambedue finestrati. A corredo, dispone del posto auto di proprietà e di una soffitta. Il palazzo è munito di ascensore. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e abbiamo i climatizzatori in camera e sala.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene proposto come ristrutturato. Gli infissi esterni sono tutti in alluminio con vetri doppi. Gli avvolgibili, colorati in verde acqua, sono in PVC. Il portone d'ingresso è blindato e di buona marca. Le porte interne sono tutte in legno, laccate in bianco e a scomparsa. Le pavimentazioni sono tutte uniformi. Abbiamo parquet nell'ingresso, nella sala e nelle camere. Nella cucina e nei bagni, troviamo ceramiche e gres.
 
Due dettagli pratici: il terrazzo della cucina è utilizzato per la stesa della biancheria e vi sono collocate le unità esterne dell'impianto di condizionamento.

Tutti gli impianti, riscaldamento centralizzato, elettrico e tubazione gas per la cottura, dispongono delle relative certificazioni di conformità.
 
La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è di 125 mq.

Le spese condominiali ammontano a 165  mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, riscaldamento, acqua, ascensore, ecc. Recentemente sono stati effettuati lavori condominiali per il restauro integrale delle facciate e dei balconi. Ottimo il lastrico solare.

L'appartamento è occupato dal proprietario che si rende disponibile per le visite con piacere.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Usare questo link per il video tour: https://viewer.realisti.co/5SoGUg/  o in alternativa per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=169280 . Classe F 95,669 kWh/mq. Rif. 3.459
 Classe Energetica: F - IPE: 95.67kWh/mq anno