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1

Mq: 58

Costo: V: 29,109

GAIOLE IN CHIANTI (SI)
QUART: Via Giuseppe Verdi, 53013 Gaiole in Chianti (SI)
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-96494-1-2254705 ; SI1324312

DIMORAMA SIENA

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2

Mq: 66

Costo: V: 33,412

GAIOLE IN CHIANTI (SI)
QUART: Via Giuseppe Verdi, 53013 Gaiole in Chianti (SI)
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-96494-1-2254706 ; SI1324313

DIMORAMA SIENA

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3

Mq: 160

Costo: V: 142,000

GAIOLE IN CHIANTI (SI)
QUART: SAN SANO Via Padre Cristoforo Chiantini
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-107723-1-55520087 ; 43168

RINNOVACASA SRL

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4

Mq: 70

Costo: V: 62,000

GAIOLE IN CHIANTI (SI)
QUART: SAN SANO Via Padre Cristoforo Chiantini
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-107723-1-55519936 ; 43169

RINNOVACASA SRL

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5

Mq: 65

Costo: V: 200,000

GAIOLE IN CHIANTI (SI)
QUART: GAIOLE IN CHIANTI IN STORICO BORGO
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-81008-1-55311211 ; R/39571

SOGES IMMOBILIARE VALDARNO SRL

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6

Mq: 69

Costo: V: 62,000

GAIOLE IN CHIANTI (SI)
QUART: Loc. San Sano
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-96494-1-2057614 ; SI1240841

Lotto nr.          	       	 	1
Compendio immobiliare posto in Comune di Gaiole in Chianti (SI) composto da immobile per civile abitazione posto al piano terra di antico fabbricato abitativo posto in Loc. San Sano, Via Padre Chiantini n. 12, Cat. A/3, vai 3, rendita catastale euro 201,42, sup. comm. 69,47 mq.
diritto di piena proprietà su compendio immobiliare posto in Comune di Gaiole in Chianti (SI) composto da: immobile per civile abitazione posto al piano terra di antico fabbricato abitativo in loc. San Sano, Via Padre Chiantini n. 12, identificato e censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gaiole in Chianti (SI) al Foglio 91 P.lla 30 sub 6, cat. A/3, cl. unica, consistenza 3 vani, rendita catastale euro 201,42, sup. commerciale 69,47  mq.; Dal punto di vista urbanistico nella perizia di stima risulta che l’unità immobiliare fa parte di un’antica palazzina in pietra realizzata ante 1967 e che successivamente è stata oggetto di interventi di ristrutturazione per i quali sono state rilasciate le seguenti Autorizzazioni Edilizie: - Concessione Edilizia n. 125 del 21/12/2006 relativa a modifiche interne e cambio di destinazione d’uso del piano terreno e relativa DIA n. 32/07 del 20/03/2007 in variante. E’ presente l’attestazione di abitabilità, successiva alla pratica edilizia 32/07, depositata il 07/05/2007  corredata dalla certificazione degli impianti. L’unità abitativa è dotata di certificazione A.P.E. redatta dall’esperto stimatore Geom. Andrea Bruttini ed allegata sub 04 alla relazione tecnica estimativa dalla quale emerge che l’immobile rientra in classe energetica G. Il compendio risulta libero da persone ma non da cose come da relazione del

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DIMORAMA SIENA

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7

Mq: 159

Costo: V: 142,000

GAIOLE IN CHIANTI (SI)
QUART: Loc. San Sano
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-96494-1-2057615 ; SI1240842

Lotto nr.          	       	 	2
compendio immobiliare posto in Comune di Gaiole in Chianti (SI) composto da immobile per civile abitazione posto al piano primo e secondo di antico fabbricato abitativo in loc. San Sano, Via Padre Chiantini n. 12, cat. A/4, cl. 3, consistenza 7,5 vani, rendita catastale euro 426,08, sup. commerciale  159,67 mq.
Compendio immobiliare posto in Comune di Gaiole in Chianti (SI) composto da immobile per civile abitazione posto al piano primo e secondo di antico fabbricato abitativo in loc. San Sano, Via Padre Chiantini n. 12, identificato e censito al Catasto Fabbricati del Comune di Gaiole in Chianti (SI) al Foglio 91 P.lla 30 sub 3, cat. A/4, cl. 3, consistenza 7,5 vani, rendita catastale euro 426,08, sup. commerciale  159,67 mq. (erroneamente individuato al F. 73 p.lla 4 sub 3 nell’ultima pagina della perizia di stima); Dal punto di vista urbanistico nella perizia di stima risulta che l’unità immobiliare fa parte di un’antica palazzina in pietra realizzata ante 1967 e che successivamente è stato oggetto di interventi di ristrutturazione per i quali sono state rilasciate le seguenti Autorizzazioni Edilizie: - Autorizzazione Edilizia n. 63 del 04/07/2002 per la ristrutturazione dell’immobile e modifiche interne e successiva variante in corso d’opera n. 198 del 06/05/2003, in relazione alle quali la relazione tecnica redatta dall’esperto stimatore evidenzia la realizzazione al piano primo di un’apertura su muratura portante della quale non risulta alcuna pratica all’ufficio tecnico del genio civile della Regione Toscana; E’ presente l’attestazione di abitabilità, successiva alla P.E. n. 198/03 e depositata il 29/05/2003 con allegate le relative certificazioni impiantistiche. L’unità abitativa è dotata di certificazione A.P.E. redatta dall’esperto stimatore Geom. Andrea Bruttini ed allegata sub 04 alla relazione tecnica estimativa dalla quale emerge che l’immobile rientra in classe energetica G. Il compendio risulta libero da persone ma non da cose come da relazione del

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DIMORAMA SIENA

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8

Mq: 300

Costo: V: 980,000

GAIOLE IN CHIANTI (SI)
QUART: SAN SANO
Appartamento VENDITA Cod: IT-SI-11257-1-00901048743032 ;

GAIOLE IN CHIANTI - NEL BORGO MEDIEVALE DI SAN SANO, BELLISSIMA CASA IN PIETRA LIBERA SU 4 LATI, CON DOPPIO INGRESSO SU STRADA, PERFETTAMENTE RESTAURATA IN STILE TIPICO TOSCANO E CON MATERIALI DI PREGIO, COMPOSTA COME SEGUE: PIANO TERRA, DA UNA GRANDISSIMA CUCINA, DA UNA SALA DA PRANZO, DA UN SOGGIORNO DOPPIO E DA UN PICCOLO SOGGIORNO CON FORNO, AL PIANO PRIMO DA UNA CAMERA MATRIMONIALE CON GRANDE CABINA ARMADIO E SPOGLIATOIO, DA UN BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO, DA UNA CAMERETTA O STUDIO E DA UN ALTRO BAGNO; AL SECONDO PIANO DA UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO; AL TERZO LIVELLO DA UNA CAMERA MATRIMONIALE E DA UN SOGGIORNO CON CAMINETTO; COMPLETANO LA PROPRIETA' UN ANNESSO IN MURATURA DI PIETRA AD USO LAVANDERIA E LOCALE TECNICO PER CALDAIA A PELLET CHE ALIMENTA L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, UN BELLISSIMO GIARDINO DI 3.000 MQ CON OLIVI, PINI, CIPRESSI E PIANTE ORNAMENTALI COMPLETAMENTE RECINTATO ED UN TERRENO AGRICOLO ADIACENTE DI 7.000 MQ CON VITI ED ALBERI DA FRUTTO; L'APPROVVIGIONAMENTO IDRICO E' ASSICURATO DA UN POZZO ARTESIANO, IL COMPLESSO IMMOBILIARE DISTA 10 KM DA RADDA IN CHIANTI, 10 KM DA GAIOLE IN CHIANTI, 20 KM DA SIENA E 60 KM DA FIRENZE. RIF. 1/0487 - (AGG. 19/04/2020)

FIRENZE CHIANTI IMMOBILIARE

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