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Mq: 101

Costo: V: 198,000

FIGLINE VALDARNO (FI)
QUART: FIGLINE CENTRO Figline centro
Attico VENDITA Cod: IT-FI-14132-1-2247543 ; AP/1400

Figline Valdarno centro - ATTICO in classe A+ dotato di ascensore e impianto di ventilazione centralizzata VCM. Ubicato al terzo e ultimo piano distribuito su 2 livelli; 65 mq utili calpestabili (78 lordi) distribuiti in zona giorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni oltre a 26 mq di terrazzo + 36 mq al piano mansardato con ulteriore terrazzo di 38 mq. Garage. Bellissimo! Consegna Primavera '21.

Caratteristiche del capitolato;
Tutte le unità residenziali sono accessoriate di ampie terrazze con relative fioriere completate con riempimento di terreno
e piantumazione fino ad un'altezza max dieci centimetri sotto il piano del muretto di contenimento, ed inoltre saranno
collegate tra di se da impianto di irrigazione centralizzato condominiale.

Il garage carrabile è accessibile esternamente da una rampa di accesso e internamente da ascensore e scala, entrambi
condominiali.

I due ascensori dell'intero complesso residenziale, saranno alimentati principalmente mediante energia prodotta
dall'impianto fotovoltaico. Gli ascensori saranno dotati di un sistema interno a garantire la sanificazione batterica
mediante dispositivo automatico. Gli impianti saranno mod. Easy-Tech forniti dalla ditta Firenze Ascensori Srl o similari e
comunque l'intera scelta scelta dell'impianto sarà effettuata dal progettista e dal direttore dei lavori.

Pergolato: per l'unità immobiliare sarà prevista una pergola lignea con forma e tipologia a scelta della DD.LL. posto nella zona
esterna.

Il portoncino di ingresso dell' unità immobiliare saranno a battente blindato con pannello pieno di colore a scelta della
dd.ll ; Tutti gli infissi esterni saranno in PVC di colore a scelta della DD.LL, completi di coprifili, cerniere, maniglie, anta
ribalta e quanto altro occorra; i vetri saranno del tipo anticonduzione caldo-freddo, il tutto dello spessore minimo
necessario nel rispetto delle indicazioni del termotecnico. Tutti gli infissi esterni saranno a battente, dove indicato sul
progetto saranno traslanti ad anta scorrevole e senza persiane. Tutti gli infissi escluso i bagni saranno corredati da
avvolgibili in alluminio motorizzati, posti all'interno di apposito monoblocco termico che sarà ispezionabile dall'interno.
Le porte interne saranno a battente e scorrevoli dove indicate in progetto.
Il tipo di apertura dell'infisso interno ed esterno sarà meglio evidenziate nella pianta di progetto allegata . Le porte
interne saranno lisce laminate di colore bianco complete di coprifili, cerniere e ferramenta, le maniglie saranno in
acciaio satinato.

Impianto idrico sanitario: l'impianto idraulico comprende le tubazioni in polietilene e multistrato per la distribuzione dell'acqua calda e fredda per
ogni appartamento e per l'alimentazione dell'impianto termico centralizzato a pompa di calore. Tutta la distribuzione
principale sarà condominiale e partirà dal vano contatori posto sulla recinzione di confine fino al locale tecnico e dal
locale tecnico arriverà ad ogni unità immobiliare mediante lettura di contabilizzatore che sarà posto nella zona comune
ad ogni piano, all'interno di un apposito armadio e collegato direttamente all'unità immobiliare. I bagni saranno forniti di apparecchiatura in porcellana marca commerciale (Pozzi Ginori serie Colibri 2 o similare), con piatto doccia (80x80cm), lavabo, w.c., bidet, cassetta da incasso con pulsante, rubinetteria per acqua calda e fredda con miscelatori commerciali.
Gli scarichi saranno del tipo a innesto insonorizzati nelle colonne fino ad arrivare al pozzetto degrassatore e
successivamente in fossa biologica condominiale ; sono completi di sfiati a tetto opportunamente dimensionati; sia la
fossa biologica che il pozzetto degrassatore sono condominiali.

Impianto di Riscaldamento: ogni appartamento avrà impianto termico centralizzato mediante fan coil da incasso filo muro, (oppure radiante a
pavimento con raffrescamento se richiesto e concordato in proposdta di acquisto), che permetterà il riscaldamento, il
raffrescamento e deumidificazione. Saranno posti in quantità opportunamente dimensionati secondo il progetto del
termotecnico. In ogni stanza sarà posto un termostato ambiente. Le tubazioni saranno previste nei diametri occorrenti,
con attacco e derivazione alla centrale termica centralizzata alla quale sarà istallato un impinato centralizzato in pompa
di calore e sarà prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici per l'integrazione energetica di consumo; potrà comunque
essere intrapresa qualsiasi altra soluzione che la ditta costruttrice, il termotecnico incaricato alla progettazione degli
impianti e la DD.LL. ritengano opportuna al fine di soddisfare i requisiti minimi di legge. L'impianto sarà compresivo di
tutte le tubazioni necessarie di presa smaltimento fumi e scarichi condense, eseguite a norma di legge, collettori
complanari posti dove occorre, tubazione andata e ritorno nel diametro occorrente. Nel bagno (o bagni se presenti più di
uno) sarà installato termo-arredo di colore bianco. L'impianto centralizzato permetterà anche la produzione di acqua
calda sanitaria medinate appositi bollitori di accumolo posti nel locale tecnico del residence, inoltre sarà presente una
linea che permetterà il ricircolo automatico dell'acqua calda sanitaria nel rispetto di quanto previsto dalla normativa
vigente. Ad ogni unità immobiliare sarà istallato un sistema di contatore per la contabilizzazione dei relativi
consumi propri . TUTTO IL SISTEMA CENTRALIZZATO SARA' CONTABILIZZATO A PROPRIO CONSUMO.

L'unità immobiliare sarà prevista di impianto autonomo di VMC (Ventilazione meccanica centralizzata) che permetterà la
ventilazione automatica di tutti gli ambienti, permettendo un ricambio d'aria opportunamente dimensionato, mediante
uno scambiatore di calore, il quale consentirà l'intromissione di aria della stessa temperatura di quanto entrata, per
permettere un confort abitativo di qualità. Il tutto come da progetto del termotecnico e a scelta del progettista e della
direzione dei lavori.

Classe Energetica: A1 - IPE: 0.00kWh/mq anno

AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 62

Costo: V: 168,000

FIGLINE VALDARNO (FI)
QUART: FIGLINE CENTRO Figline centro
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-14132-1-2247544 ; AP/1399

Figline Valdarno centro - APPARTAMENTO in classe A+ dotato di ascensore e impianto di ventilazione centralizzata VCM. Ubicato al secondo piano; 62 mq utili calpestabili (74 lordi) distribuiti in zona giorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni oltre a 27 mq di terrazzo. Garage. Bellissimo! Consegna Primavera '21.

Caratteristiche del capitolato;
Tutte le unità residenziali sono accessoriate di ampie terrazze con relative fioriere completate con riempimento di terreno
e piantumazione fino ad un'altezza max dieci centimetri sotto il piano del muretto di contenimento, ed inoltre saranno
collegate tra di se da impianto di irrigazione centralizzato condominiale.

Il garage carrabile è accessibile esternamente da una rampa di accesso e internamente da ascensore e scala, entrambi
condominiali.

I due ascensori dell'intero complesso residenziale, saranno alimentati principalmente mediante energia prodotta
dall'impianto fotovoltaico. Gli ascensori saranno dotati di un sistema interno a garantire la sanificazione batterica
mediante dispositivo automatico. Gli impianti saranno mod. Easy-Tech forniti dalla ditta Firenze Ascensori Srl o similari e
comunque l'intera scelta scelta dell'impianto sarà effettuata dal progettista e dal direttore dei lavori.

Il portoncino di ingresso dell' unità immobiliare saranno a battente blindato con pannello pieno di colore a scelta della
dd.ll ; Tutti gli infissi esterni saranno in PVC di colore a scelta della DD.LL, completi di coprifili, cerniere, maniglie, anta
ribalta e quanto altro occorra; i vetri saranno del tipo anticonduzione caldo-freddo, il tutto dello spessore minimo
necessario nel rispetto delle indicazioni del termotecnico. Tutti gli infissi esterni saranno a battente, dove indicato sul
progetto saranno traslanti ad anta scorrevole e senza persiane. Tutti gli infissi escluso i bagni saranno corredati da
avvolgibili in alluminio motorizzati, posti all'interno di apposito monoblocco termico che sarà ispezionabile dall'interno.
Le porte interne saranno a battente e scorrevoli dove indicate in progetto.
Il tipo di apertura dell'infisso interno ed esterno sarà meglio evidenziate nella pianta di progetto allegata . Le porte
interne saranno lisce laminate di colore bianco complete di coprifili, cerniere e ferramenta, le maniglie saranno in
acciaio satinato.

Impianto idrico sanitario: l'impianto idraulico comprende le tubazioni in polietilene e multistrato per la distribuzione dell'acqua calda e fredda per
ogni appartamento e per l'alimentazione dell'impianto termico centralizzato a pompa di calore. Tutta la distribuzione
principale sarà condominiale e partirà dal vano contatori posto sulla recinzione di confine fino al locale tecnico e dal
locale tecnico arriverà ad ogni unità immobiliare mediante lettura di contabilizzatore che sarà posto nella zona comune
ad ogni piano, all'interno di un apposito armadio e collegato direttamente all'unità immobiliare. I bagni saranno forniti di apparecchiatura in porcellana marca commerciale (Pozzi Ginori serie Colibri 2 o similare), con piatto doccia (80x80cm), lavabo, w.c., bidet, cassetta da incasso con pulsante, rubinetteria per acqua calda e fredda con miscelatori commerciali.
Gli scarichi saranno del tipo a innesto insonorizzati nelle colonne fino ad arrivare al pozzetto degrassatore e
successivamente in fossa biologica condominiale ; sono completi di sfiati a tetto opportunamente dimensionati; sia la
fossa biologica che il pozzetto degrassatore sono condominiali.

Impianto di Riscaldamento: ogni appartamento avrà impianto termico centralizzato mediante fan coil da incasso filo muro, (oppure radiante a
pavimento con raffrescamento se richiesto e concordato in proposdta di acquisto), che permetterà il riscaldamento, il
raffrescamento e deumidificazione. Saranno posti in quantità opportunamente dimensionati secondo il progetto del
termotecnico. In ogni stanza sarà posto un termostato ambiente. Le tubazioni saranno previste nei diametri occorrenti,
con attacco e derivazione alla centrale termica centralizzata alla quale sarà istallato un impinato centralizzato in pompa
di calore e sarà prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici per l'integrazione energetica di consumo; potrà comunque
essere intrapresa qualsiasi altra soluzione che la ditta costruttrice, il termotecnico incaricato alla progettazione degli
impianti e la DD.LL. ritengano opportuna al fine di soddisfare i requisiti minimi di legge. L'impianto sarà compresivo di
tutte le tubazioni necessarie di presa smaltimento fumi e scarichi condense, eseguite a norma di legge, collettori
complanari posti dove occorre, tubazione andata e ritorno nel diametro occorrente. Nel bagno (o bagni se presenti più di
uno) sarà installato termo-arredo di colore bianco. L'impianto centralizzato permetterà anche la produzione di acqua
calda sanitaria medinate appositi bollitori di accumolo posti nel locale tecnico del residence, inoltre sarà presente una
linea che permetterà il ricircolo automatico dell'acqua calda sanitaria nel rispetto di quanto previsto dalla normativa
vigente. Ad ogni unità immobiliare sarà istallato un sistema di contatore per la contabilizzazione dei relativi
consumi propri . TUTTO IL SISTEMA CENTRALIZZATO SARA' CONTABILIZZATO A PROPRIO CONSUMO.

L'unità immobiliare sarà prevista di impianto autonomo di VMC (Ventilazione meccanica centralizzata) che permetterà la
ventilazione automatica di tutti gli ambienti, permettendo un ricambio d'aria opportunamente dimensionato, mediante
uno scambiatore di calore, il quale consentirà l'intromissione di aria della stessa temperatura di quanto entrata, per
permettere un confort abitativo di qualità. Il tutto come da progetto del termotecnico e a scelta del progettista e della
direzione dei lavori.

Classe Energetica: A1 - IPE: 0.00kWh/mq anno

AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA

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3

Mq: 89

Costo: V: 232,000

FIGLINE VALDARNO (FI)
QUART: FIGLINE CENTRO Figline centro
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-14132-1-2247545 ; AP/1398

Figline Valdarno centro - APPARTAMENTO con 3 CAMERE in classe A+ dotato di ascensore e impianto di ventilazione centralizzata VCM. Ubicato al secondo piano; 89 mq utili calpestabili (102 lordi) distribuiti in zona giorno con angolo cottura, 3 camere (2 medie) e 2 bagni oltre a 13 mq di terrazzo e 5 mq di loggiato. Garage. Interessante! Consegna Primavera '21.

Caratteristiche del capitolato;
Tutte le unità residenziali sono accessoriate di ampie terrazze con relative fioriere completate con riempimento di terreno
e piantumazione fino ad un'altezza max dieci centimetri sotto il piano del muretto di contenimento, ed inoltre saranno
collegate tra di se da impianto di irrigazione centralizzato condominiale.

Il garage carrabile è accessibile esternamente da una rampa di accesso e internamente da ascensore e scala, entrambi
condominiali.

I due ascensori dell'intero complesso residenziale, saranno alimentati principalmente mediante energia prodotta
dall'impianto fotovoltaico. Gli ascensori saranno dotati di un sistema interno a garantire la sanificazione batterica
mediante dispositivo automatico. Gli impianti saranno mod. Easy-Tech forniti dalla ditta Firenze Ascensori Srl o similari e
comunque l'intera scelta scelta dell'impianto sarà effettuata dal progettista e dal direttore dei lavori.

Il portoncino di ingresso dell' unità immobiliare saranno a battente blindato con pannello pieno di colore a scelta della
dd.ll ; Tutti gli infissi esterni saranno in PVC di colore a scelta della DD.LL, completi di coprifili, cerniere, maniglie, anta
ribalta e quanto altro occorra; i vetri saranno del tipo anticonduzione caldo-freddo, il tutto dello spessore minimo
necessario nel rispetto delle indicazioni del termotecnico. Tutti gli infissi esterni saranno a battente, dove indicato sul
progetto saranno traslanti ad anta scorrevole e senza persiane. Tutti gli infissi escluso i bagni saranno corredati da
avvolgibili in alluminio motorizzati, posti all'interno di apposito monoblocco termico che sarà ispezionabile dall'interno.
Le porte interne saranno a battente e scorrevoli dove indicate in progetto.
Il tipo di apertura dell'infisso interno ed esterno sarà meglio evidenziate nella pianta di progetto allegata . Le porte
interne saranno lisce laminate di colore bianco complete di coprifili, cerniere e ferramenta, le maniglie saranno in
acciaio satinato.

Impianto idrico sanitario: l'impianto idraulico comprende le tubazioni in polietilene e multistrato per la distribuzione dell'acqua calda e fredda per
ogni appartamento e per l'alimentazione dell'impianto termico centralizzato a pompa di calore. Tutta la distribuzione
principale sarà condominiale e partirà dal vano contatori posto sulla recinzione di confine fino al locale tecnico e dal
locale tecnico arriverà ad ogni unità immobiliare mediante lettura di contabilizzatore che sarà posto nella zona comune
ad ogni piano, all'interno di un apposito armadio e collegato direttamente all'unità immobiliare. I bagni saranno forniti di apparecchiatura in porcellana marca commerciale (Pozzi Ginori serie Colibri 2 o similare), con piatto doccia (80x80cm), lavabo, w.c., bidet, cassetta da incasso con pulsante, rubinetteria per acqua calda e fredda con miscelatori commerciali.
Gli scarichi saranno del tipo a innesto insonorizzati nelle colonne fino ad arrivare al pozzetto degrassatore e
successivamente in fossa biologica condominiale ; sono completi di sfiati a tetto opportunamente dimensionati; sia la
fossa biologica che il pozzetto degrassatore sono condominiali.

Impianto di Riscaldamento: ogni appartamento avrà impianto termico centralizzato mediante fan coil da incasso filo muro, (oppure radiante a
pavimento con raffrescamento se richiesto e concordato in proposdta di acquisto), che permetterà il riscaldamento, il
raffrescamento e deumidificazione. Saranno posti in quantità opportunamente dimensionati secondo il progetto del
termotecnico. In ogni stanza sarà posto un termostato ambiente. Le tubazioni saranno previste nei diametri occorrenti,
con attacco e derivazione alla centrale termica centralizzata alla quale sarà istallato un impinato centralizzato in pompa
di calore e sarà prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici per l'integrazione energetica di consumo; potrà comunque
essere intrapresa qualsiasi altra soluzione che la ditta costruttrice, il termotecnico incaricato alla progettazione degli
impianti e la DD.LL. ritengano opportuna al fine di soddisfare i requisiti minimi di legge. L'impianto sarà compresivo di
tutte le tubazioni necessarie di presa smaltimento fumi e scarichi condense, eseguite a norma di legge, collettori
complanari posti dove occorre, tubazione andata e ritorno nel diametro occorrente. Nel bagno (o bagni se presenti più di
uno) sarà installato termo-arredo di colore bianco. L'impianto centralizzato permetterà anche la produzione di acqua
calda sanitaria medinate appositi bollitori di accumolo posti nel locale tecnico del residence, inoltre sarà presente una
linea che permetterà il ricircolo automatico dell'acqua calda sanitaria nel rispetto di quanto previsto dalla normativa
vigente. Ad ogni unità immobiliare sarà istallato un sistema di contatore per la contabilizzazione dei relativi
consumi propri . TUTTO IL SISTEMA CENTRALIZZATO SARA' CONTABILIZZATO A PROPRIO CONSUMO.

L'unità immobiliare sarà prevista di impianto autonomo di VMC (Ventilazione meccanica centralizzata) che permetterà la
ventilazione automatica di tutti gli ambienti, permettendo un ricambio d'aria opportunamente dimensionato, mediante
uno scambiatore di calore, il quale consentirà l'intromissione di aria della stessa temperatura di quanto entrata, per
permettere un confort abitativo di qualità. Il tutto come da progetto del termotecnico e a scelta del progettista e della
direzione dei lavori.

Classe Energetica: A1 - IPE: 0.00kWh/mq anno

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4

Mq: 81

Costo: V: 63,000

FIGLINE VALDARNO (FI)
QUART: FIGLINE VALDARNO
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-74657-1-1150668 ;

ASTE RE FIRENZE

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5

Mq: 160

Costo: V: 230,000

FIGLINE VALDARNO (FI)
QUART: PALAZZOLO
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-10249-1-55022 ; APP71

CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE

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6

Mq: 75

Costo: V: 138,000

FIGLINE VALDARNO (FI)
QUART: FIGLINE CENTRO pressi ASL
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-14132-1-2240716 ; AP/1315

AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA

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7

Mq: 130

Costo: V: 260,000

FIGLINE VALDARNO (FI)
QUART: MATASSINO 6 km Stazione Ferroviaria Figline
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-14132-1-2236242 ; AP/1475_3

AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA

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8

Mq: 90

Costo: V: 149,000

FIGLINE VALDARNO (FI)
QUART: LA MASSA
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-14132-1-2230914 ; AP/2029_2

AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA

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9

Mq: 80

Costo: V: 120,000

FIGLINE VALDARNO (FI)
QUART: PIAN DELLE MACCHIE 4 km Coop Figline - Pian delle Macchie pressi
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-14132-1-2227761 ; AP/1505_4

AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA

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10

Mq: 60

Costo: V: 145,000

FIGLINE VALDARNO (FI)
QUART: PALAZZOLO Palazzolo - In direzione Loppiano
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-14132-1-2222317 ; CL/2024_5

In antica CANONICA, interessante appartamento di 60 mq utili distribuiti in ampia zona giorno con angolo cottura (con suggestivo balcone), 2 camere e bagno finestrato. Restauro conservativo; con cotto e travi a vista e caratterizzato dal recupero di pareti affrescate. Interessante. Ampio parcheggio. Possibilità acquisto arredato (mobili di pregio), non inclusi nella richiesta.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____LA CASA... e il sole ti sorride! , è certamente un'agenzia immobiliare come tante altre, perchè affogare nella retorica! Tuttavia noi non ci sentiamo i soliti agenti immobiliari ma normali persone che per LAVORO si occupano d'intermediazione immobiliare. Perchè? Noi...

LA CASA... e il sole ti sorride!, è innanzitutto un invito alla comunicazione, al confronto, ad una reciproca schiettezza. Noi lo sappiamo che stare sul mercato con delle buone proposte immobiliari è importante, ma noi riteniamo che sia ancor più importante comprendere le vostre esigenze, le vostre richieste, i vostri desideri. Venite a trovarci presso la nostra sede e confrontiamoci, parliamoci, capiamoci.

LA CASA... e il sole ti sorride!,  è stare sempre sul mercato, percepire i cambiamenti, assimilare le novità dei tempi, sapere ascoltare il cliente per restituirgli un servizio adeguato e soprattutto delle offerte adeguate. A fronte di migliaia di proposte immobiliari alle quali corrispondono richieste talvolta non congrue è compito nostro indicarvi il reale valore di mercato.  Siamo consapevoli quanto sia arduo il nostro compito di  trovare la casa ideale per chi la cerca e dare allo stesso tempo soddisfazione a  chi le vende, ma noi ci proviamo sempre rimanendo nell'ambito dell'onestà e della trasparenza professionale.

LA CASA... e il sole ti sorride! è anche un elogio alla discrezione. 
Noi non siamo insistenti, noi non importuniamo con continue telefonate ai clienti. Non ci interessano le cattive chiacchiere. Piuttosto chiediamo a voi di essere poco "educati": se la casa che state visitando non vi piace non fate inutili domande sulle utenze, sulle spese condominiali, sulla trattabilità del prezzo o sulla adattabilità degli spazi, ecc. ecc. Voi perdete tempo, noi perdiamo tempo,  la nostra ricerca si perde e si allontana dalle vostre esigenze.

LA CASA... e il sole ti sorride! è visibilità.
A chi ci affida la compravendita del proprio immobile noi garantiamo una pubblicità sui giornali locali, e non solo,  una buona visibilità sui maggiori portali  internet dedicati al mercato immobiliare. 
Inoltre per chi ha necessità o difficoltà ad accedere al mutuo siamo pronti ad aiutarvi per mettervi in  contatto con vari operatori di diversi istituti di credito (ma non dimenticate mai di rivolgervi prima alla Vostra banca).

LA CASA... e il sole ti sorride! TI ASPETTA!
 Classe Energetica: F - IPE: 111.00kWh/mq anno

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