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1

Mq: 180

Costo: V: 78,000

TUGLIE (LE)
QUART: Aldo Moro
Appartamento VENDITA Cod: IT-LE-42356-1-166705205 ; TU-AF.78

CASASERVICEPLUS

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2

Mq: 110

Costo: V: 55,000

TUGLIE (LE)
QUART: Vittorio Veneto
Appartamento VENDITA Cod: IT-LE-19229-1-72347444 ; IN033

A Tuglie, ridente paese arrampicato sulle colline delle Serre Salentine che si affacciano sulla baia di Gallipoli, in una tipica “corte”, si vende un’abitazione d’epoca, indipendente, di circa 110 mq. Nell'abitazione ha visto i suoi natali ed ha vissuto lo scrittore e poeta tugliese Nino De Santis. Al piano terra troviamo ampio soggiorno, cucina con caminetto, camera da letto, disimpegno ed ampio bagno. Al piano superiore c'è una mansardina con camera da letto e bagno con terrazzino .Le stanze sono ampie ed hanno le volte a botte. L’abitazione è fornita di allaccio alle reti idrica, fognaria ed elettrica. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form. TERRITORIO: Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l'originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l'asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Montegrappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA: Dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola STORIA: L'esistenza di quattro menhir (Monte Prino, Nove Croci, Caruggio, Scirocco) e delle "Grotte Passaturi" conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote. In particolare, per le grotte, chiamate anche "case vecchie", si ipotizza siano state usate come dimora dall'antico popolo dei Tulli, una popolazione stanziata sul posto al tempo dei romani, meno importante e famosa dei Messapi e documentata dagli storici dell’antica Roma Tito Livio e Plinio il Vecchio. - Classe: G

PRIME IMMOBILIARE

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3

Mq: 173

Costo: V: 125,000

TUGLIE (LE)
QUART: Cesare Vergine
Appartamento VENDITA Cod: IT-LE-29750-1-165457785 ; 125 VTR

IN ZONA MONTEGRAPPA, PROPONIAMO IN VENDITA ABITAZIONE AL PIANO TERRA DI AMPIA METRATURA. SI ACCEDE ATTRAVERSO UNA VERANDA SCOPERTA ANTISTANTE ADORNATA DA FIORIERE COLTIVATE, L'ABITAZIONE SI COMPONE DI INGRESSO, SALONE, SALA DA PRANZO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO ENTRAMBE MATRIMONIALI E SERVIZIO. DALLA CCUCINA VI E' L'ACCESSO DIRETTO AD UNO SPAZIOSO GIARDINO DI CIRCA 40MQ, CON VANO TECNICO E RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE DISPONE INOLTRE DI BOX AUTO. SOLUZIONE ABITABILE E DOTATA DI OGNI CONFORT. PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI IN AGENZIA. Tuglie ha origini molto antiche. Lo confermano i quattro "Menhir" tugliesi che si trovano in aperta campagna: il menhir di "Monte Prino", alto circa due metri; il menhir delle "nove croci" in contrada "Camastra"; il menhir che si trova all'incrocio della via vicinale del "Caruggio" con la via vicinale "Camastra"; il menhir del fondo "Scirocco", al confine tra le tenute Santese e Losavio. Sono di particolare interesse le "Grotte Passaturi" o "Case vecchie", situate in prossimità delle scuole elementari, che, secondo alcuni studiosi, costituivano la dimora dell'antico popolo dei "Tulli"(1). Intorno al 1270, il piccolo nucleo abitato, sorto spontaneamente a ridosso della collina, era denominato "Casale Tulli" ed apparteneva ad Almerico di Montedragone, ufficiale dell'esercito di Carlo d'Angiò. Il sovrano lo aveva donato al nobile cavaliere in cambio di alcuni beni posti nel territorio di Sulmona, città natale di Almerico(2). Nel 1280, il conte di Montedragone dovette accorrere a Taranto per sedare una rivolta popolare. Della sua assenza approfittò Gervaso da Matino che occupò con la forza il casale di Tuglie, ribattezzandolo "Castri Tulli"(3). Si racconta che Almerico, prima di lasciare il casale, fece edificare una piccola cappella nel posto dove prima c'era una nicchia di pietra con l'immagine delle Anime Sante, proprio dove ora sorge la Chiesa Matrice dedicata alla Madonna dell'Annunziata(4). Il 28 luglio 1480, una formidabile flotta di galee turche con 1.600 pezzi di artiglieria e 18.000 soldati, si schierò di fronte al porto di Otranto. Acmet, il capo dei turchi, promise vantaggiose condizioni, in cambio della resa, ma gli otrantini decisero di resistere ad oltranza. Cominciò così un assedio violentissimo, che durò 15 giorni. L'artiglieria ottomana bombardò le mura, l'abitato e la rocca. Poi i turchi, travolta ogni resistenza, dilagarono nella città mettendola a ferro e fuoco. L'assedio si concluse l'11 agosto: moltissimi cittadini morirono nei combattimenti. Tre giorni dopo, Acmet, sul Colle della Minerva, invitò i superstiti a convertirsi all'islamismo, ma gli otrantini rifiutarono, andando incontro al martirio. I corpi degli ottocento martiri non furono sepolti ma abbandonati sul posto, dove rimasero fino alla liberazione della città. - Classe: G

AFFILIATO GRIMALDI - ARLES IMMOBILIARE DI NOTARO P

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4

Mq: 100

Costo: V: 48,000

TUGLIE (LE)
QUART: Mottura
Appartamento VENDITA Cod: IT-LE-84076-1-156979895 ; 90/A

L'AZZURRA IMMOBILIARE S.A.S.

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5

Mq: 130

Costo: V: 83,000

TUGLIE (LE)
QUART: Gorizia
Appartamento VENDITA Cod: IT-LE-29750-1-160173579 ; 97 VFI

ABITAZIONE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA, COMPOSTA DA INGRESSO IN SALONE, AMPIO SOGGIORNO-PRANZO CON CAMINO, DUE CAMERE DA LETTO CUCININO, POZZO LUCE COPERTO E BAGNO. AL PIANO SEMINTERRATO CANTINA/TAVERNETTA CON SERVIZIO. DISPONE INOLTRE DI SCOPERTO RETROSTANTE, RIPOSTIGLIO E BOX AUTO. PER MAGGIORI DETTAGLI, RIVOLGERSI ALL'AGENZIA. Tuglie ha origini molto antiche. Lo confermano i quattro "Menhir" tugliesi che si trovano in aperta campagna: il menhir di "Monte Prino", alto circa due metri; il menhir delle "nove croci" in contrada "Camastra"; il menhir che si trova all'incrocio della via vicinale del "Caruggio" con la via vicinale "Camastra"; il menhir del fondo "Scirocco", al confine tra le tenute Santese e Losavio. Sono di particolare interesse le "Grotte Passaturi" o "Case vecchie", situate in prossimità delle scuole elementari, che, secondo alcuni studiosi, costituivano la dimora dell'antico popolo dei "Tulli"(1). Intorno al 1270, il piccolo nucleo abitato, sorto spontaneamente a ridosso della collina, era denominato "Casale Tulli" ed apparteneva ad Almerico di Montedragone, ufficiale dell'esercito di Carlo d'Angiò. Il sovrano lo aveva donato al nobile cavaliere in cambio di alcuni beni posti nel territorio di Sulmona, città natale di Almerico(2). Nel 1280, il conte di Montedragone dovette accorrere a Taranto per sedare una rivolta popolare. Della sua assenza approfittò Gervaso da Matino che occupò con la forza il casale di Tuglie, ribattezzandolo "Castri Tulli"(3). Si racconta che Almerico, prima di lasciare il casale, fece edificare una piccola cappella nel posto dove prima c'era una nicchia di pietra con l'immagine delle Anime Sante, proprio dove ora sorge la Chiesa Matrice dedicata alla Madonna dell'Annunziata(4). Il 28 luglio 1480, una formidabile flotta di galee turche con 1.600 pezzi di artiglieria e 18.000 soldati, si schierò di fronte al porto di Otranto. Acmet, il capo dei turchi, promise vantaggiose condizioni, in cambio della resa, ma gli otrantini decisero di resistere ad oltranza. Cominciò così un assedio violentissimo, che durò 15 giorni. L'artiglieria ottomana bombardò le mura, l'abitato e la rocca. Poi i turchi, travolta ogni resistenza, dilagarono nella città mettendola a ferro e fuoco. L'assedio si concluse l'11 agosto: moltissimi cittadini morirono nei combattimenti. Tre giorni dopo, Acmet, sul Colle della Minerva, invitò i superstiti a convertirsi all'islamismo, ma gli otrantini rifiutarono, andando incontro al martirio. I corpi degli ottocento martiri non furono sepolti ma abbandonati sul posto, dove rimasero fino alla liberazione della città.

AFFILIATO GRIMALDI - ARLES IMMOBILIARE DI NOTARO P

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6

Mq: 230

Costo: V: 90,000

TUGLIE (LE)
QUART: Omero
Appartamento VENDITA Cod: IT-LE-84076-1-159299654 ; 95

L'AZZURRA IMMOBILIARE S.A.S.

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7

Mq: 75

Costo: V: 25,000

TUGLIE (LE)
QUART: Vittorio Veneto
Appartamento VENDITA Cod: IT-LE-19229-1-155493177 ;

Si Vende a Tuglie un'antica dimora storica la cui costruzione risale alla dine dell'800. L'abitazione è composta da ingresso una stanza con volta a stella, altre due con soffitto da ristrutturare, un cuninotto con camino e bagno. La terrazza è di proprietà con vista la vista di uno splendido panorama che raggiunge il Golfo di Gallipoli. Ottimo investimento per le vacanze estive o come piccola dimora abituale. DA RISTRUTTURARE Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form. TERRITORIO: Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l'originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l'asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Montegrappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA: Dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola STORIA: L'esistenza di quattro menhir (Monte Prino, Nove Croci, Caruggio, Scirocco) e delle "Grotte Passaturi" conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote. In particolare, per le grotte, chiamate anche "case vecchie", si ipotizza siano state usate come dimora dall'antico popolo dei Tulli, una popolazione stanziata sul posto al tempo dei romani, meno importante e famosa dei Messapi e documentata dagli storici dell’antica Roma Tito Livio e Plinio il Vecchio.

PRIME IMMOBILIARE

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8

Mq: 131

Costo: V: 230,000

TUGLIE (LE)
QUART: Montello
Appartamento VENDITA Cod: IT-LE-81993-1-153000755 ; TG-270

Tuglie, Montegrappa, a soli pochi minuti dal mare e dalle splendide spiagge di Gallipoli proponiamo in vendita lotto edificabile di 303mq, sul quale insiste già un’abitazione di circa 80mq con porticati vari ed un bel giardino di pertinenza esclusiva. Sul lotto è già stato fatto un progetto per la realizzazione di un locale commerciale e di un’abitazione al piano terra per un totale di 150mq, oltre a circa 150mq di spazi esterni come area destinata a parcheggio. Al piano primo è prevista la realizzazione di due altre unità abitative indipendenti per un totale di 150mq, oltre ai relativi lastrici solari di proprietà esclusiva. Si evidenzia che il presente progetto può essere modificato in base alle esigenze della parte acquirente. L’immobile si trova su una delle colline più suggestive della costa jonica e vanta una posizione esclusiva con affaccio diretto sul parco. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) RIF. TG-270 Cl. En. G Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l'antico pozzo seicentesco. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio, a soli 7km da Gallipoli. - Classe: G

DITTA INDIVIDUALE

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9

Mq: 200

Costo: V: 90,000

TUGLIE (LE)
QUART: Trieste
Appartamento VENDITA Cod: IT-LE-29214-1-139823352 ;

DIMORA SALENTO DI SCORRANO DANILO

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10

Mq: 85

Costo: V: 35,000

TUGLIE (LE)
QUART: Trieste
Appartamento VENDITA Cod: IT-LE-19229-1-117630752 ; IN045

Nel centro storico di Tuglie, nei pressi di piazza Garibaldi e della bellissima chiesa dedicata a Maria SS Annunziata, si vende un’abitazione indipendente di circa 85 mq al primo piano di una palazzina. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano superiore c’è un vano tecnico adibito a lavanderia e vano caldaia. Dall'area solare si gode una splendida vista sul centro storico del paese e fino al mare del golfo di Gallipoli. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form. TERRITORIO: Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l'originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l'asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Montegrappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA: Dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola STORIA: L'esistenza di quattro menhir (Monte Prino, Nove Croci, Caruggio, Scirocco) e delle "Grotte Passaturi" conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote. In particolare, per le grotte, chiamate anche "case vecchie", si ipotizza siano state usate come dimora dall'antico popolo dei Tulli, una popolazione stanziata sul posto al tempo dei romani, meno importante e famosa dei Messapi e documentata dagli storici dell’antica Roma Tito Livio e Plinio il Vecchio. - Classe: G

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