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1

Mq: 100

Costo: V: 42,675

LOMAGNA (LC)
QUART: Via Milano, 7/A
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-94807-1-2095875 ; 3199

ASTE AFFARI DI JAMES CANALI

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2

Mq: 179

Costo: V: 96,187

LOMAGNA (LC)
QUART: LOMAGNA Via Fornace 6 bis
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-94807-1-2112177 ; 3275

ASTE AFFARI DI JAMES CANALI

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3

Mq: 130

Costo: V: 190,000

LOMAGNA (LC)
QUART: Via Giosuè Carducci
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-34355-1-414 ; 414

LOMACASE DI RESTELLI THOMAS & C.

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4

Mq: 150

Costo: V: 72,562

LOMAGNA (LC)
QUART: LOMAGNA Piazza Cavour, 7
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-94807-1-2079585 ; 3058

ASTE AFFARI DI JAMES CANALI

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5

Mq: 190

Costo: V: 209,000

LOMAGNA (LC)
QUART: Via Diaz
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-34355-1-209 ; 209

LOMACASE DI RESTELLI THOMAS & C.

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6

Mq: 120

Costo: V: 80,000

LOMAGNA (LC)
QUART: Della Chiesa
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-12538-1-170991021 ; 70

PUNTOCASA RONCO SAS DI ASCHIERI STEFANO & C.

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7

Mq: 90

Costo: V: 190,000

LOMAGNA (LC)
QUART: del Mulino
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-32140-1-145818385 ; 781

Lomagna (LC) comodissimo con l'ingresso in Tangenziale Est e a pochi minuti dalla Stazione ferroviaria di Carnate (MB), in graziosa minipalazzina di sole 12 unità abitative delle quali 9 occupate e tre libere, caratterizzata da una bellissima Piscina condominiale, proponiamo appartamento di 90 mq ca., libero su due lati e con riscaldamento autonomo, posto al piano terreno con giardino di 90 mq ca., ben piantumato e in uso esclusivo, così disposto: l'ingresso ci conduce direttamente al luminoso soggiorno con tre porte finestre di cui due con affaccio diretto sul giardino retrostante di 50 mq ca., e l'altra porta finestra con affaccio sul giardino frontale di 40 mq ca., anche la cucina abitabile ha una porta finestra con accesso sul giardino frontale. Il disimpegno notte ci conduce alla camera matrimoniale anch'essa con uscita sul giardino frontale e vista piscina e la cameretta per ragazzi che anch'essa affaccia sul giardino retrostante, infine un ampio servizio finestrato. L'appartamento è molto luminoso, pavimentato in parquet ad eccezione dei locali servizi che sono in ceramica, è altresì dotato di serramenti in legno con doppi vetri, aria condizionata, predisposizione impianto allarme e si presenta in ottimo stato di manutenzione. La presente proposta viene offerta comprensiva di cantina ad di Euro 190.000,00. Completa questa proprietà la possibilità di acquisto di un'autorimessa doppia di mq 26 ad Euro 30.000,00. Classe di risparmio energetico "E" IPE 125,97 KWh/mq. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it 039/6888025 Lorenzo Zorzetto 331/6769010 lorenzo@dinamicalesmo.it - Classe: E - IPE: 125,97 kWh/mq annum

DINAMICA LESMO

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8

Mq: 72

Costo: V: 153,000

LOMAGNA (LC)
QUART: CAVOUR, SNC
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-79374-1-163151764 ; 3810

Classe “A+” Ipe 7,81 KWh/mqw – ultimo piano nuovo spazioso Bilocale mq. 60 con terrazzo mq. 16 - cantina mq. 8. Finiture interne a scelta con materiali da capitolato di alto livello. L'immobile è inserito in una nuova palazzina eco sostenibile e tecnologicamente evoluta: LA CASA PASSIVA - ALTO COMFORT ABITATIVO - UTILIZZO DI ENERGIA VERDE - EMISSIONI NULLE DI SOSTANZE INQUINANTI. L'appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista e grandi porte finestre che accedono al terrazzo, camera matrimoniale, bagno. Finiture a scelta. Ascensore. Possibilità box singolo o doppi a partire da € 25.000,00. Le unità immobiliari sono dotate di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura, alimentati da impianto GEOTERMICO integrato con pompe di calore, mentre il consumo di energia elettrica è supportato dall' impianto fotovoltaico. La classe “A+” viene riconosciuta grazie a speciali coibentazioni e impianti efficienti in grado di sfruttare il contributo delle risorse naturali: - Geotermia : sonde geotermiche verticali di profondità pari a 100,00 ml circa in numero tale da consentire di prelevare dal terreno l’energia termica necessaria al riscaldamento invernale e raffrescamento estivo dell’edificio (natural cooling) - Pompe di calore del tipo terra/acqua (questa versione delle pompe di calore permette di ottenere dei rendimenti nettamente superiori alle pompe di calore tradizionali aria/acqua) - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici - Facciata ventilata - Ventilazione meccanica controllata (permette la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre o porte, permettendo il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità) - Piastre ad induzione elettrica (no rete gas) - Serramenti anti rumore - Vetri basso emissivi - Avvolgibili elettrici - Doppio ingresso carraio elettrificato - Videocitofono a codice - Cancelletti pedonali comandati elettricamente - Vialetti e luci a terra - Ascensori auto alimentati - Box con basculanti già elettrificate. Agevolazioni fiscali:50% costo di costruzione box. Le palazzine sono ubicate in posizione unica circondata dal verde con una magnifica vista sulle colline circostanti, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, a 2 km dalla Tangenziale, dalla ferrovia e delle principali vie di comunicazione. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. - Classe: A+ - IPE: 7,81 kWh/mq annum

NUOVA ANSER SAS

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9

Mq: 132

Costo: V: 278,000

LOMAGNA (LC)
QUART: camillo benso conte di cavour, SNC
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-79374-1-163511831 ; 3819

CLASSE "A+" Ipe 7,94 - in palazzina eco - sostenibile nuovo trilocale 100 mq.ca - terrazzo mq. 30 ca - giardino privato mq. 130 ca disposto su tre lati - ascensore - finiture interne a scelta con materiali da capitolato di alto livello. L'appartamento (n. 4c) è composto da: luminoso e grande soggiorno, cucina, due grandi camere, doppi servizi (entrambi finestrati). Terrazzo e grande giardino privato. Cantina mq. 8 ca . Possibilità box singolo, doppio o triplo. L'immobile è inserito un modernissimo intervento in CLASSE A+ che si traduce in altissima tecnologia, in grado di sfruttare il contributo delle risorse naturali e assicurare un confort termico e di qualità dell’aria ad ogni appartamento, alto risparmio energetico, rispetto ambientale e azzeramento dei costi di manutenzione future (il rivestimento della facciata ventilata è stato realizzato con una stupenda pietra naturale che non richiede interventi): - Geotermia : sonde geotermiche verticali di profondità pari a 100,00 ml circa in numero tale da consentire di prelevare dal terreno l’energia termica necessaria al riscaldamento invernale e raffrescamento estivo dell’edificio (natural cooling) - Pompe di calore del tipo terra/acqua (questa versione delle pompe di calore permette di ottenere dei rendimenti nettamente superiori alle pompe di calore tradizionali aria/acqua) - riscaldamento / raffrescamento con pannelli radianti a pavimento e termostato installato in ogni locale - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici - Facciata ventilata - Ventilazione meccanica controllata (permette la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre o porte, permettendo il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità) - Piastre ad induzione elettrica (no rete gas) - Serramenti anti rumore - Vetri basso emissivi - Avvolgibili elettrici - Doppio accesso carraio elettrificato - Videocitofono a codice - Cancelletti pedonali comandati elettricamente - Vialetti e luci a terra - Ascensori auto alimentato - Box con basculanti già elettrificate. - Postuma decennale. Agevolazioni fiscali: 50% costo di costruzione box. Le palazzine sono ubicate in posizione unica circondata dal verde con una magnifica vista sulle colline circostanti, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, a 2 km dalla Tangenziale, dalla ferrovia e delle principali vie di comunicazione. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. - Classe: A+ - IPE: 7,94 kWh/mq annum

NUOVA ANSER SAS

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10

Mq: 66

Costo: V: 108,000

LOMAGNA (LC)
QUART: CAVOUR, 2
Appartamento VENDITA Cod: IT-LC-79374-1-170882589 ; 3950

Classe "B" - in centro nuovo Bilocale mq. 66 con caratteristica struttura - travi a vista e torretta. Finiture interne a scelta. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi (negozi/posta/banche/scuole/bar/ristoranti ecc)- 2 km dalla stazione e dalla tangenziale - nuovo bilocale mq. 66 con torretta. Vendita diretta da costruttore. Appartamento n. 5 composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale nella torretta, bagno. Grande cantina con volte mq. 9. L'immobile fa parte di una piccola corte di sole cinque unità completamente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche originali che richiamano l’architettura rurale lombarda, utilizzando le tecnologie di ultima generazione per il conseguimento del risparmio energetico: - ottimo isolamento termo / acustico - cappotto termico - centrale termica - termostato ambiente e contabilizzatore individuale del consumi - pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria - serramenti in legno con vetri basso emissivi. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. - Classe: B - IPE: 47,64 kWh/mq annum

NUOVA ANSER SAS

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