Appartamento in vendita a castano primo. Cerco a castano primo Appartamento in vendita. Pag. 15

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Mq: 57

Costo: V: 95,000

CASTANO PRIMO (MI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-54491-1-145822411 ; V459

NUOVO STUDIO CASTANO SRL

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Mq: 2,230

Costo: V: 650,000

CASTANO PRIMO (MI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-54491-1-145822414 ; V495

L’immobile in oggetto ha accesso da tre vie, quello principale di via C. B Cavour, via Don Bosco e via Duca d’Aosta, è situato ad Ovest rispetto al cento della città, ed è costituito da un capannone industriale con destinazione d’uso di officina meccanica. Il lotto sul quale è edificato ha una superficie di circa 2.230 mq e il capannone ha superficie lorda complessiva rilevata dagli elaborati grafici forniti dalla proprietà di circa 2000 mq. Vi è un’area già residenziale costituita da 6 unità immobiliari e 5 autorimesse con area cortilizia di pertinenza. L’edificio è costituito da più corpi di fabbrica, a pianta rettangolare. Il corpo di fabbrica principale sviluppa un’altezza interna di m 6,70 su un unico livello, mentre i fabbricati ad esso connessi sviluppano un’altezza interna che varia dai 2,50 m ai 3,70 m. Al suo interno sono state ricavate superfici destinate ad uso magazzino, servizi igienici e spogliatoi. Il tessuto urbano entro cui è collocato ha caratteristiche prevalentemente residenziale, di fatti gli immobili limitrofi sono di natura condominiale o edifici che si affacciano sulla strada. La normativa tecnica è volta a incentivare e controllare la trasformazione ad uso abitativa, dal momento in cui viene dismesso l’uso produttivo, come si evince dallo stralcio del PGT del Comune, l’insediamento viene identificato in Zona B7- Produttivo da trasformare in residenza. Per quanto attiene all’edificazione, le Norme Tecniche di Attuazione previste prevedono per l’ambito in oggetto, i seguenti indici di zona: Uf = Superficie lorda di pavimento = 0,6 mq/mq Nel caso l’edificazione esistente sia inferiore all’indice Uf 0,6 mq/mq e/o il rapporto di copertura sia inferiore al 35%, è possibile aumentarli sino al raggiungimento di detti indici, a condizione di dismettere l’uso produttivo e di prevedere la demolizione e ricostruzione di almeno il 50% dell’esistente edificio con tipologia produttiva e che la parte ricostruita abbia altezza massima mt 9,5. Nei lotti in cui la dotazione è o viene elevata a 2 alberi, l’indice di utilizzazione fondiaria può essere incrementato di 0,02 mq/mq e quello del rapporto di copertura del 2%. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: G

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Mq: 71

Costo: V: 125,000

CASTANO PRIMO (MI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-54491-1-145822420 ; V486

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Mq: 92

Costo: V: 140,000

CASTANO PRIMO (MI)
QUART: Quintino Sella
Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-54491-1-149943252 ; V510

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Mq: 71

Costo: V: 59,000

CASTANO PRIMO (MI)
QUART: Sant'Ambrogio
Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-54491-1-152482926 ; V512

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Mq: 65

Costo: V: 88,000

CASTANO PRIMO (MI)
QUART: San Francesco
Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-54491-1-152482927 ; V412

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Mq: 75

Costo: V: 89,000

CASTANO PRIMO (MI)
QUART: Dr. Enrico Acerbi
Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-54491-1-153719569 ; V514

L’appartamento si trova in Via Acerbi, parallela del centro e della Piazza Mazzini. In pochi passi si raggiungono diverse attività commerciali, bar e ristoranti, comodamente raggiungibili a piedi anche le vicine scuole elementari. L’ascensore conduce al secondo ed ultimo piano che ospita solo due unità immobiliari. Il bilocale è rifinito con travi in legno a vista, ma grazie all’altezza del soffitto tutti i locali sono facilmente arredabili. Sono state adottate diverse accortezze per sfruttare al meglio gli spazi: all’ingresso è stato creato un ripostiglio comodo da utilizzare come guardaroba, nella camera da letto invece vi è la cabina armadio e ci sono ancora alcuni complementi di arredo fatti su misura. Il balcone affaccia sul verde del cortile interno e del vicino parchetto, si intravede anche il campanile della Chiesa San Zenone. Completo di box e cantina. Presenti anche la predisposizione per l’allarme e per l’aria condizionata. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: D - IPE: 160,28 kWh/mq annum

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Mq: 57

Costo: V: 88,000

CASTANO PRIMO (MI)
QUART: Dr. Enrico Acerbi
Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-54491-1-153719570 ; V516

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Mq: 124

Costo: V: 215,000

CASTANO PRIMO (MI)
QUART: Gorizia
Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-54491-1-156104929 ; V523

La palazzina appartiene alle categoria delle recenti e signorili costruzioni sorte a Castano Primo non molti anni fa. E’ stata edificata nel 2005, mantiene intatte tutte le finiture e i dettagli architettonici adottati dall’impresa costruttrice. Gli attuali proprietari hanno acquistato l’appartamento in fase di costruzione, permettendogli di scegliere finiture extra-capitolato e di introdurre accessori che creano ancora oggi valore aggiunto. Infatti il quadrilocale è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, tendoni da sole, tapparelle elettriche e impianto di irrigazione nella porzione di giardino privato. Quest’ultimo si sviluppa sui tre lati liberi della casa per una superficie di circa 200 mq, una porzione di fronte alla zona giorno è stata piastrellata consentendo maggiore comodità per pranzi/cene all’aperto o momenti di relax magari posizionando anche una piscina. Ciò che maggiormente colpisce è la metratura della zona giorno con cucina abitabile e separata. Si resta stupiti nel trovare ancora un soggiorno con tali dimensioni nelle recente costruzioni. La zona notta è rifinita in parquet e la presenza di due bagni è certamente un’altra nota a favore. Nel disimpegno è stato anche ricavato un ripostiglio. Al piano interrato box e cantina, inoltre nell’area privata condominiale antistante la palazzina vi è anche un posto auto assegnato di proprietà. Per tutte le altre proposte: www.casacastano.it - Classe: E - IPE: 133,20 kWh/mq annum

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Mq: 81

Costo: V: 105,000

CASTANO PRIMO (MI)
QUART: D. Carlo Casati
Appartamento VENDITA Cod: IT-MI-54491-1-156195427 ; V515

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