Appartamento in vendita a pieve ligure

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Mq: 300

Costo: V: 870,000

PIEVE LIGURE (GE)
QUART: Roma Pieve Ligure
Appartamento VENDITA Cod: IT-GE-38752-1-163825315 ; Via Roma Pieve Ligure

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA AFFILIATO  GENOVA ALBARO PROPONE IN VENDITA  VILLA INDIPENDENTE  A PIEVE LIGURE, DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE DOMINANTE CON SPETTACOLARE VISTA MARE SUL GOLFO E SULLA COLLINA DI PIEVE.
Questa casa indipendente, immersa nel verde, in posizione dominante, con vista mare totale da tutti i livelli sui quali si sviluppa,  è ubicata a circa a meta' di Via Roma, si articola su tre livelli, con importanti spazi esterni quali un giardino di circa 250 mq., ampie balconate vivibili esposte verso sud, ed uno splendido terrazzo collegato, di circa 80 mq. con spettacolare vista mare da Portofino a Capo Mele.
L' immobile, risulta essere completamente da ristrutturare ed i suoi spazi interni da riorganizzare.
Tutte le tramezze sono già state abbattute ed i detriti smaltiti, e poiché la struttura è in cemento armato, le possibili soluzioni interne sono svariate.
Ad oggi vi è un progetto approvato da riattivare, che prevede: 
al primo piano una splendida zona giorno con affaccio sulla balconata vivibile e sul Golfo, una cucina abitabile, un bagno e il ripostiglio, al piano superiore troviamo  la zona notte, composta da  quattro camere da letto matrimoniali, due bagni, utili cabine armadi, il tutto affacciato su una seconda balconata.
Al terzo piano, abbiamo una ulteriore zona giorno, che si apre sullo splendido terrazzo di 80 mq. circa, con vista a 360 gradi da sud a nord.
Al piano terra, volendo si può realizzare una ulteriore zona leaving, affacciata direttamente sul  giardino.

Il progetto prevede la realizzazione, nel sottosuolo del giardino, di una autorimessa per quattro autoveicoli, con accesso diretto alla villa tramite ascensore.

Se le esigenze abitative fossero differenti, e' stato previsto un secondo progetto che prevede la realizzazione di una villa bifamiliare, composta ovviamente da due appartamenti distinti e separati, che si  sviluppano su due livelli.
Entrambi gli appartamento hanno una superficie di circa 140 mq., sono distribuiti su due livelli, il primo  ha il giardino e le ampie balconate, il secondo, le medesime balconate e lo splendido terrazzo.
Le soluzioni proposte, prevedono due/tre camere da letto, i doppi servizi, cucina abitabile e ampie e vivibile zone giorno.

Alleghiamo fotografie e render della varie soluzioni ipotizzate.

SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/fsupE-2PXZ0 - Classe: G