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1

Mq: 56

Costo: V: 70,000

CAVE (RM)
QUART: Via Giulio Rinaldi
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-94761-1-55509488 ;

Cave, località Parco Fontane Azzurre, precisamente Via Giulio Rinaldi, proponiamo in vendita bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. La zona offre tutti i servizi come scuole, supermercati, zone verdi e parchi attrezzati raggiungibili a piedi; inoltre sono presenti diversi monumenti come la famosa Villa Clementi e diversi Musei storici. La palazzina è in corso di realizzo pertanto gli appartamenti non sono mai stati abitati. Saranno dotati di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, tapparelle elettriche, tramezzature acustiche, infissi in pvc con doppio vetro camera e anta a ribalta, portone blindato, pavimenti in gress effetto legno, possibilità di scelta del cliente delle finiture sugli appartamenti non ancora rifiniti, su campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice. ACQUISTA IL TUO IMMOBILE SPENDENDO MENO DI UN AFFITTO!!!! Importo Mutuo: € 70.000 Durata: 30 anni Rata: € 256,99 (mensile) Tasso Fisso: 1,95% (Tasso finito) TAEG: 2,19% Istruttoria: € 1.250,00 Perizia: € 320,00 Imposta Sostitutiva: € 175,00 Gestione: In filiale Destinatari Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei allattività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere unetà superiore a 75 anni. In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati. Il presente prospetto è a scopo illustrativo ed è subordinata all'approvazione dell'istituto mutuante. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

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2

Mq: 60

Costo: V: 80,000

CAVE (RM)
QUART: Via Giulio Rinaldi
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-94761-1-55509594 ;

Cave, località Parco Fontane Azzurre, precisamente Via Giulio Rinaldi, proponiamo in vendita trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, bagno e balcone. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. La zona offre tutti i servizi come scuole, supermercati, zone verdi e parchi attrezzati raggiungibili a piedi; inoltre sono presenti diversi monumenti come la famosa Villa Clementi e diversi Musei storici. La palazzina è in corso di realizzo pertanto gli appartamenti non sono mai stati abitati. Saranno dotati di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, tapparelle elettriche, tramezzature acustiche, infissi in pvc con doppio vetro camera e anta a ribalta, portone blindato, pavimenti in gress effetto legno, possibilità di scelta del cliente delle finiture sugli appartamenti non ancora rifiniti, su campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice. ACQUISTA IL TUO IMMOBILE SPENDENDO MENO DI UN AFFITTO!!!! Importo Mutuo: € 80.000 Durata: 30 anni Rata: € 293,70 (mensile) Tasso Fisso: 1,95% (Tasso finito) TAEG: 2,17% Istruttoria: € 1.250,00 Perizia: € 320,00 Imposta Sostitutiva: € 200,00 Gestione: In filiale Destinatari Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei allattività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere unetà superiore a 75 anni. In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati. Il presente prospetto è a scopo illustrativo ed è subordinata all'approvazione dell'istituto mutuante. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

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3

Mq: 73

Costo: V: 110,000

CAVE (RM)
QUART: Via Giulio Rinaldi
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-94761-1-55509665 ;

Cave, località Parco Fontane Azzurre, precisamente Via Giulio Rinaldi, proponiamo in vendita trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno, balcone e giardino. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. La zona offre tutti i servizi come scuole, supermercati, zone verdi e parchi attrezzati raggiungibili a piedi; inoltre sono presenti diversi monumenti come la famosa Villa Clementi e diversi Musei storici. La palazzina è in corso di realizzo pertanto gli appartamenti non sono mai stati abitati. Saranno dotati di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, tapparelle elettriche, tramezzature acustiche, infissi in pvc con doppio vetro camera e anta a ribalta, portone blindato, pavimenti in gress effetto legno, possibilità di scelta del cliente delle finiture sugli appartamenti non ancora rifiniti, su campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice. ACQUISTA IL TUO IMMOBILE SPENDENDO MENO DI UN AFFITTO!!!! Importo Mutuo: € 110.000 Durata: 30 anni Rata: € 403,84 (mensile) Tasso Fisso: 1,95% (Tasso finito) TAEG: 2,13% Istruttoria: € 1.250,00 Perizia: € 320,00 Imposta Sostitutiva: € 275,00 Gestione: In filiale Destinatari Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei allattività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere unetà superiore a 75 anni. In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati. Il presente prospetto è a scopo illustrativo ed è subordinata all'approvazione dell'istituto mutuante. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

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4

Mq: 94

Costo: V: 120,000

CAVE (RM)
QUART: Via Giulio Rinaldi
Attico VENDITA Cod: IT-RM-94761-1-55509688 ;

Cave, località Parco Fontane Azzurre, precisamente Via Giulio Rinaldi, proponiamo in vendita attico quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, due camere da letto, due bagni e ampio terrazzo. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. La zona offre tutti i servizi come scuole, supermercati, zone verdi e parchi attrezzati raggiungibili a piedi; inoltre sono presenti diversi monumenti come la famosa Villa Clementi e diversi Musei storici. La palazzina è in corso di realizzo pertanto gli appartamenti non sono mai stati abitati. Saranno dotati di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, tapparelle elettriche, tramezzature acustiche, infissi in pvc con doppio vetro camera e anta a ribalta, portone blindato, pavimenti in gress effetto legno, possibilità di scelta del cliente delle finiture sugli appartamenti non ancora rifiniti, su campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice. ACQUISTA IL TUO IMMOBILE SPENDENDO MENO DI UN AFFITTO!!!! Importo Mutuo: € 120.000 Durata: 30 anni Rata: € 440,55 (mensile) Tasso Fisso: 1,95% (Tasso finito) TAEG: 2,12% Istruttoria: € 1.250,00 Perizia: € 320,00 Imposta Sostitutiva: € 300,00 Gestione: In filiale Destinatari Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei allattività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere unetà superiore a 75 anni. In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati. Il presente prospetto è a scopo illustrativo ed è subordinata all'approvazione dell'istituto mutuante. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

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5

Mq: 112

Costo: V: 125,000

CAVE (RM)
QUART: Via Giulio Rinaldi
Attico VENDITA Cod: IT-RM-94761-1-55509691 ;

Cave, località Parco Fontane Azzurre, precisamente Via Giulio Rinaldi, proponiamo in vendita attico quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, balcone e ampio terrazzo. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. La zona offre tutti i servizi come scuole, supermercati, zone verdi e parchi attrezzati raggiungibili a piedi; inoltre sono presenti diversi monumenti come la famosa Villa Clementi e diversi Musei storici. La palazzina è in corso di realizzo pertanto gli appartamenti non sono mai stati abitati. Saranno dotati di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, tapparelle elettriche, tramezzature acustiche, infissi in pvc con doppio vetro camera e anta a ribalta, portone blindato, pavimenti in gress effetto legno, possibilità di scelta del cliente delle finiture sugli appartamenti non ancora rifiniti, su campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice. ACQUISTA IL TUO IMMOBILE SPENDENDO MENO DI UN AFFITTO!!!! Importo Mutuo: € 125.000 Durata: 30 anni Rata: € 458,91 (mensile) Tasso Fisso: 1,95% (Tasso finito) TAEG: 2,12% Istruttoria: € 1.250,00 Perizia: € 320,00 Imposta Sostitutiva: € 312,50 Gestione: In filiale Destinatari Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei allattività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere unetà superiore a 75 anni. In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati. Il presente prospetto è a scopo illustrativo ed è subordinata all'approvazione dell'istituto mutuante. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

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6

Mq: 58

Costo: V: 85,000

CAVE (RM)
QUART: Via Giulio Rinaldi
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-94761-1-55509670 ;

Cave, località Parco Fontane Azzurre, precisamente Via Giulio Rinaldi, proponiamo in vendita trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, bagno e balcone. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. La zona offre tutti i servizi come scuole, supermercati, zone verdi e parchi attrezzati raggiungibili a piedi; inoltre sono presenti diversi monumenti come la famosa Villa Clementi e diversi Musei storici. La palazzina è in corso di realizzo pertanto gli appartamenti non sono mai stati abitati. Saranno dotati di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, tapparelle elettriche, tramezzature acustiche, infissi in pvc con doppio vetro camera e anta a ribalta, portone blindato, pavimenti in gress effetto legno, possibilità di scelta del cliente delle finiture sugli appartamenti non ancora rifiniti, su campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice. ACQUISTA IL TUO IMMOBILE SPENDENDO MENO DI UN AFFITTO!!!! Importo Mutuo: € 85.000 Durata: 30 anni Rata: € 312,06 (mensile) Tasso Fisso: 1,95% (Tasso finito) TAEG: 2,16% Istruttoria: € 1.250,00 Perizia: € 320,00 Imposta Sostitutiva: € 212,50 Gestione: In filiale Destinatari Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei allattività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere unetà superiore a 75 anni. In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati. Il presente prospetto è a scopo illustrativo ed è subordinata all'approvazione dell'istituto mutuante. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

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7

Mq: 58

Costo: V: 80,000

CAVE (RM)
QUART: Via Giulio Rinaldi
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-94761-1-55509679 ;

Cave, località Parco Fontane Azzurre, precisamente Via Giulio Rinaldi, proponiamo in vendita trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, bagno e balcone. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. La zona offre tutti i servizi come scuole, supermercati, zone verdi e parchi attrezzati raggiungibili a piedi; inoltre sono presenti diversi monumenti come la famosa Villa Clementi e diversi Musei storici. La palazzina è in corso di realizzo pertanto gli appartamenti non sono mai stati abitati. Saranno dotati di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, tapparelle elettriche, tramezzature acustiche, infissi in pvc con doppio vetro camera e anta a ribalta, portone blindato, pavimenti in gress effetto legno, possibilità di scelta del cliente delle finiture sugli appartamenti non ancora rifiniti, su campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice. ACQUISTA IL TUO IMMOBILE SPENDENDO MENO DI UN AFFITTO!!!! Importo Mutuo: € 85.000 Durata: 30 anni Rata: € 312,06 (mensile) Tasso Fisso: 1,95% (Tasso finito) TAEG: 2,16% Istruttoria: € 1.250,00 Perizia: € 320,00 Imposta Sostitutiva: € 212,50 Gestione: In filiale Destinatari Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei allattività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere unetà superiore a 75 anni. In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati. Il presente prospetto è a scopo illustrativo ed è subordinata all'approvazione dell'istituto mutuante. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

MC IMMOBILIARE DI MARCO CIANFRIGLIA

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8

Mq: 70

Costo: V: 105,000

CAVE (RM)
QUART: Via Giulio Rinaldi
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-94761-1-55509684 ;

Cave, località Parco Fontane Azzurre, precisamente Via Giulio Rinaldi, proponiamo in vendita trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. La zona offre tutti i servizi come scuole, supermercati, zone verdi e parchi attrezzati raggiungibili a piedi; inoltre sono presenti diversi monumenti come la famosa Villa Clementi e diversi Musei storici. La palazzina è in corso di realizzo pertanto gli appartamenti non sono mai stati abitati. Saranno dotati di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione, tapparelle elettriche, tramezzature acustiche, infissi in pvc con doppio vetro camera e anta a ribalta, portone blindato, pavimenti in gress effetto legno, possibilità di scelta del cliente delle finiture sugli appartamenti non ancora rifiniti, su campionario messo a disposizione dall'impresa costruttrice. ACQUISTA IL TUO IMMOBILE SPENDENDO MENO DI UN AFFITTO!!!! Importo Mutuo: € 105.000 Durata: 30 anni Rata: € 385,48 (mensile) Tasso Fisso: 1,95% (Tasso finito) TAEG: 2,13% Istruttoria: € 1.250,00 Perizia: € 320,00 Imposta Sostitutiva: € 262,50 Gestione: In filiale Destinatari Consumatori (persone fisiche che agiscono per scopi estranei allattività professionale imprenditoriale eventualmente svolta) con età compresa tra i 18 e i 35 anni (non compiuti) al momento della stipula. I mutuatari devono essere residenti in Italia e alla scadenza del mutuo non devono avere unetà superiore a 75 anni. In caso di mutui cointestati entrambi gli intestatari devono rispettare i limiti di età indicati. Il presente prospetto è a scopo illustrativo ed è subordinata all'approvazione dell'istituto mutuante. CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

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9

Mq: 122

Costo: V: 160,000

CAVE (RM)
QUART: Viale Tito Boccuccia
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-11944-1-16870 ; 16870

Nel comune di Cave, uno dei più antichi castelli del medioevo nel Lazio ai piedi dei Monti Prenestini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 122 mq sito al piano terra di un villino in stile liberty, dotato di un ampio giardino perimetrale di circa 150 mq e di una cantina al piano seminterrato. La proprietà gode di splendidi affacci panoramici sul centro storico del paese e sulle colline circostanti. L'appartamento è composto al piano terra da un ampio ingresso/soggiorno, una grande sala da pranzo, una camera, una taverna soppalcata ed un bagno.  Per comprendere il pieno valore della proprietà occorre considerare che questa località nel tempo venne scelta da Famiglie nobili e dell'alta borghesia e sopratutto nel novecento il comune di Cave divenne la seconda residenza della nobiltà ( Famiglia Colonna- Clementi-Finzi ed altri) e dell'alta Borghesia romana come testimoniato dai numerosi villini e ville liberty presenti nelle strade centrali.  Questa scelta era dovuta a caratteristiche importanti per la qualità della vita ancora presenti come la salubrità dell'aria dovuta all'interessante altitudine di circa 350 metri apprezzabile la sera nei mesi estivi e, sopratutto, per la particolare qualità dell'acqua pubblica. Ancora più pregiata è poi l'acqua apprezzata da Michelangelo della Fonte di S. Stefano a Cave dove è possibile attingere gratuitamente alla purissima acqua minerale avente svariate caratteristiche terapeutiche descritte come miracolose dal celebre Dott. Ariola (con caratteristiche certificate simili a quella di Fiuggi ma probabilmente ancora più pregiate).   Già oggi la popolazione di cave è in costante crescita con un tasso di oltre 1% ogni anno e conseguente crescita di domanda di immobili. Nel comune a poca distanza dal Villino sono presenti asili, scuole primarie e secondarie e superiori,  il Teatro, musei, il bel parco Salvo d'Acquisto, osterie, ristoranti e gastronomie, oltre ai diversi centri commerciali posti nei dintorni.   Il comune di Cave è ben collegato tramite le linee Cotral per Roma (Anagnina e Ponte Mammolo), per i campus scolastici di Palestrina e Colleferro e per i comuni di Filettino, Genazzano, Fiuggi e comuni limitrofi mentre con 10 minuti di auto oppure con  le navette della linea "C" gestite da Cilia Italia S.r.l. in circa 20 minuti si raggiunge la stazione FS di Valmontone collegata alla stazione termini di Roma in 36 minuti e treni molto frequenti.

SAMO ITALIA SRL

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10

Mq: 126

Costo: V: 190,000

CAVE (RM)
QUART: Viale Tito Boccuccia
Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-11944-1-16869 ; 16869

Nel comune di Cave, uno dei più antichi castelli del medioevo nel Lazio ai piedi dei Monti Prenestini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 126 mq sito al primo e secondo piano di un villino in stile liberty. La proprietà gode di splendidi affacci panoramici sul centro storico del paese e sulle colline circostanti.L'appartamento è composto da tre camere, un soggiorno, un disimpegno, una cucina e due bagni. Al piano secondo troviamo una camera, un bagno ed il terrazzo abitabile. Al piano seminterrato è presente un locale tecnico. Completa la proprietà una dependance la dependance di circa 20 mq.  Per comprendere il pieno valore della proprietà occorre considerare che questa località nel tempo venne scelta da Famiglie nobili e dell'alta borghesia e sopratutto nel novecento il comune di Cave divenne la seconda residenza della nobiltà ( Famiglia Colonna- Clementi-Finzi ed altri) e dell'alta Borghesia romana come testimoniato dai numerosi villini e ville liberty presenti nelle strade centrali.  Questa scelta era dovuta a caratteristiche importanti per la qualità della vita ancora presenti come la salubrità dell'aria dovuta all'interessante altitudine di circa 350 metri apprezzabile la sera nei mesi estivi e, sopratutto, per la particolare qualità dell'acqua pubblica. Ancora più pregiata è poi l'acqua apprezzata da Michelangelo della Fonte di S. Stefano a Cave dove è possibile attingere gratuitamente alla purissima acqua minerale avente svariate caratteristiche terapeutiche descritte come miracolose dal celebre Dott. Ariola (con caratteristiche certificate simili a quella di Fiuggi ma probabilmente ancora più pregiate).   Già oggi la popolazione di cave è in costante crescita con un tasso di oltre 1% ogni anno e conseguente crescita di domanda di immobili. Nel comune a poca distanza dal Villino sono presenti asili, scuole primarie e secondarie e superiori,  il Teatro, musei, il bel parco Salvo d'Acquisto, osterie, ristoranti e gastronomie, oltre ai diversi centri commerciali posti nei dintorni.   Il comune di Cave è ben collegato tramite le linee Cotral per Roma (Anagnina e Ponte Mammolo), per i campus scolastici di Palestrina e Colleferro e per i comuni di Filettino, Genazzano, Fiuggi e comuni limitrofi mentre con 10 minuti di auto oppure con  le navette della linea "C" gestite da Cilia Italia S.r.l. in circa 20 minuti si raggiunge la stazione FS di Valmontone collegata alla stazione termini di Roma in 36 minuti e treni molto frequenti.

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