Trova Appartamento in vendita a ozzano dell'emilia. Trovo Appartamento a ozzano dell'emilia in vendita

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Mq: 48

Costo: V: 104,482

OZZANO DELL'EMILIA (BO)
QUART: Via Palazzo Bianchetti, N. 13G
Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-73657-1-2017669 ; 7535

Oggetto della presente vendita è un appartamento con giardino. L’unità immobiliare residenziale si trova ad Ozzano dell'Emilia (BO), con accesso su via Palazzo Bianchetti 13G. Il contesto è rurale di prima periferia, silenzioso e ben collegato al centro del paese e alla via Emilia. L’unità è parte di un complesso residenziale chiamato Parco dei Gessi. Si sviluppa come unico blocco con quattro piani fuori terra ed un piano interrato, il tutto servito da due vani scala condominiali. Il complesso è di nuova costruzione e si trova allo stato grezzo avanzato, con opere di urbanizzazione da terminare. Agibilità non presente. L’appartamento (sub 45) si trova al piano terra, con accesso dal vano scala con ascensore. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e loggia con aiuola. L'appartamento è molto luminoso, con porta finestra. Internamente l’unità è allo stato grezzo avanzato. Mancano pavimenti, rivestimenti, battiscopa, infissi interni ed esterni. Riscaldamento a pavimento con impianto geotermico alimentato da fotovoltaico sul tetto. La vendita include un garage e una cantina al piano seminterrato, accessibili dalla corte e dal vano scala. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.Superficie commerciale: 58 mqPIANO TERRAAppartamento: 54 mqLoggia: 13 mqPERTINENZEGarage:16 mqCantina: 6 mqAppartamento (CF): Foglio 34 – Particella 1057 – Subalterno 45 – F/3Garage (CF): Foglio 34 – Particella 1057 – Subalterno 42 – C/6Cantina (CF): Foglio 34 – Particella 1057 – Subalterno 41 – C/2Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 10 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-sub-45-con-garage-e-cantina-7652/

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2

Mq: 101

Costo: V: 174,152

OZZANO DELL'EMILIA (BO)
QUART: Via Palazzo Bianchetti, N. 13G
Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-73657-1-2017670 ; 7536

Oggetto della presente vendita è un appartamento con giardino. L’unità immobiliare residenziale si trova ad Ozzano dell'Emilia (BO), con accesso su via Palazzo Bianchetti 13G. Il contesto è rurale di prima periferia, silenzioso e ben collegato al centro del paese e alla via Emilia. L’unità è parte di un complesso residenziale chiamato Parco dei Gessi. Si sviluppa come unico blocco con quattro piani fuori terra ed un piano interrato, il tutto servito da due vani scala condominiali. Il complesso è di nuova costruzione e si trova allo stato grezzo avanzato, con opere di urbanizzazione da terminare. Agibilità non presente. L’appartamento (sub 44) si trova al piano terra, con accesso dal vano scala con ascensore. E’ composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e giardino esclusivo con loggia. L'appartamento è molto luminoso, con porte finestre che si affacciano sul giardino. Internamente l’unità è allo stato grezzo avanzato. Mancano pavimenti, rivestimenti, battiscopa, infissi interni ed esterni. Riscaldamento a pavimento con impianto geotermico alimentato da fotovoltaico sul tetto. La vendita include un garage con cantina al piano seminterrato, accessibile dalla corte. Presenti difformità sanabili. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.Superficie commerciale: 101mqPIANO TERRAAppartamento: 87 mqLoggia: 18Giardino: 68 mqPERTINENZEGarage con cantina: 24 mqAppartamento (CF): Foglio 34 – Particella 1057 – Subalterno 44 – F/3Garage (CF): Foglio 34 – Particella 1057 – Subalterno 40 – C/6Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 11 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-giardino-sub-44-e-garage-7653/

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3

Mq: 89

Costo: V: 138,582

OZZANO DELL'EMILIA (BO)
QUART: Via Palazzo Bianchetti, N. 13C
Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-73657-1-2017671 ; 7537

Oggetto della presente vendita è un appartamento con giardino. L’unità immobiliare residenziale si trova ad Ozzano dell'Emilia (BO), con accesso su via Palazzo Bianchetti 13C. Il contesto è rurale di prima periferia, silenzioso e ben collegato al centro del paese e alla via Emilia. L’unità è parte di un complesso residenziale chiamato Parco dei Gessi. Si sviluppa come unico blocco con quattro piani fuori terra ed un piano interrato, il tutto servito da due vani scala condominiali. Il complesso è di nuova costruzione e si trova allo stato grezzo avanzato, con opere di urbanizzazione da terminare. Agibilità non presente. L’appartamento (sub 49) si trova al piano terra, con accesso da giardino esclusivo. E’ composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno e loggia. L'appartamento è molto luminoso, con porte finestre che si affacciano sul giardino. Internamente l’unità è allo stato grezzo avanzato. Mancano pavimenti, rivestimenti, battiscopa, infissi interni ed esterni. Riscaldamento a pavimento con impianto geotermico alimentato da fotovoltaico sul tetto. La vendita include un posto auto scoperto pavimentato, all’esterno nel cortile condominiale. Presenti difformità sanabili. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.Superficie commerciale: 89 mqPIANO TERRAAppartamento: 80 mqLoggia: 2 mqGiardino: 79 mqPERTINENZEPosto auto scoperto: 13 mqAppartamento (CF): Foglio 34 – Particella 1058 – Subalterno 29 – F/3Posto auto (CF): Foglio 34 – Particella 1058 – Subalterno 26 – C/6Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 12 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-giardino-sub-29-e-posto-auto-7654/

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4

Mq: 75

Costo: V: 131,105

OZZANO DELL'EMILIA (BO)
QUART: Via Palazzo Bianchetti, N. 13C
Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-73657-1-2017672 ; 7538

Oggetto della presente vendita è un appartamento con soffitta. L’unità immobiliare residenziale si trova ad Ozzano dell'Emilia (BO), con accesso su via Palazzo Bianchetti 13C. Il contesto è rurale di prima periferia, silenzioso e ben collegato al centro del paese e alla via Emilia. L’unità è parte di un complesso residenziale chiamato Parco dei Gessi. Si sviluppa come unico blocco con quattro piani fuori terra ed un piano interrato, il tutto servito da due vani scala condominiali. Il complesso è di nuova costruzione e si trova allo stato grezzo avanzato, con opere di urbanizzazione da terminare. Agibilità non presente.L’appartamento (sub 31) si trova al piano secondo, con accesso dal vano scala con ascensore. E’ composto da monolocale con bagno e terrazzo. Al piano terzo sottotetto non abitabile (altezza media 2,00 metri) si trovano due locali di servizio ed un bagno. Internamente l’unità è allo stato grezzo avanzato. Mancano pavimenti, rivestimenti, battiscopa, infissi interni ed esterni, oltre alla scala autoportante di collegamento tra i due piani. Riscaldamento a pavimento con impianto geotermico alimentato da fotovoltaico sul tetto. L'appartamento è molto luminoso. La vendita include un garage con cantina al piano seminterrato, accessibile dalla corte. Presenti difformità sanabili. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.Superficie commerciale: 75 mqPIANO SECONDOAppartamento: 44 mqTerrazzo: 15 mqPIANO TERZO (sottotetto)Locali non abitabili: 51 mqPERTINENZEGarage con cantina: 22 mqAppartamento (CF): Foglio 34 – Particella 1058 – Subalterno 31 – F/3Garage (CF): Foglio 34 – Particella 1058 – Subalterno 24 – C/6Graffato a particella 1057 subalterno 43 – C/6Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 13 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-soffitta-sub-31-e-garage-7655/

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5

Mq: 78

Costo: V: 126,697

OZZANO DELL'EMILIA (BO)
QUART: Via Palazzo Bianchetti, N. 13C
Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-73657-1-2017673 ; 7539

Oggetto della presente vendita è un appartamento con soffitta. L’unità immobiliare residenziale si trova ad Ozzano dell'Emilia (BO), con accesso su via Palazzo Bianchetti 13C. Il contesto è rurale di prima periferia, silenzioso e ben collegato al centro del paese e alla via Emilia. L’unità è parte di un complesso residenziale chiamato Parco dei Gessi. Si sviluppa come unico blocco con quattro piani fuori terra ed un piano interrato, il tutto servito da due vani scala condominiali. Il complesso è di nuova costruzione e si trova allo stato grezzo avanzato, con opere di urbanizzazione da terminare. Agibilità non presente.L’appartamento (sub 32) si trova al piano secondo, con accesso dal vano scala con ascensore. E’ composto da monolocale con bagno e terrazzo. Al piano terzo sottotetto non abitabile (altezza media 2,00 metri) si trovano due locali di servizio ed un bagno. Internamente l’unità è allo stato grezzo avanzato. Mancano pavimenti, rivestimenti, battiscopa, infissi interni ed esterni, oltre alla scala autoportante di collegamento tra i due piani. Riscaldamento a pavimento con impianto geotermico alimentato da fotovoltaico sul tetto. L'appartamento è molto luminoso. La vendita include un garage al piano seminterrato, accessibile dalla corte. Presenti difformità sanabili. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.Superficie commerciale: 78 mqPIANO SECONDOAppartamento: 50 mqTerrazzo: 14 mqPIANO TERZO (sottotetto)Locali non abitabili: 47 mqPERTINENZEGarage: 18 mqAppartamento (CF): Foglio 34 – Particella 1058 – Subalterno 32 – F/3Garage (CF): Foglio 34 – Particella 1058 – Subalterno 25 – C/6Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 14 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-con-soffitta-sub-32-e-garage-7656/

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6

Mq: 160

Costo: V: 460,000

OZZANO DELL'EMILIA (BO)
QUART: OZZANO DELL'EMILIA via san cristoforo
Appartamento VENDITA Cod: IT-BO-79494-1-2081146 ; OZZANO-01V

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO - Tel 3315849356
COMPOSIZIONE: unità immobiliare di circa 160 mq sviluppata su due piani. Piano terra adibito a zona giorno e composto da: ingresso su salone, sala da pranzo, cucina e bagno. Piano primo adibito a zona notte e composto da: due camere, due bagni e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato di oltre 400 mq e posto auto esclusivo. 
CARATTERISTICHE: nuova realizzazione all'interno di un borgo perimetralmente recintato con accesso regolato da cancello comune. Classe di prestazione energetica "A3" e classe di sicurezza sismica "A".
CONTESTO: l'unità è collocata nei pressi di un suggestivo e caratteristico borgo nella principale collina di Ozzano che, dominando sul territorio circostante, gode di eccellenti panorami e di una sobria ed elegante presenza residenziale, restando in prossimità della strada principale. 
COMMENTO: la zona è caratterizzata da un'eccellente gestione del territorio, dal punto di vista urbano e agricolo  e da un elevato interesse di carattere naturalistico e ambientale, grazie alla presenza del grande parco Regionale dei gessi bolognesi e Calanchi dell'Abbadessa.

Nessun costo di mediazione dovuta.
Possibilità di ottenere detrazioni fiscali ("sisma bonus").
Possibilità di acquistare l'unità allo stato di "grezzo avanzato".

Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

REFERENCE CONSULTANT:  ANTONIO - Tel 3315849356
COMPOSITION: real estate unit of about 160 square meters built on two floors. Ground floor used as a living area and comprises: entrance hall into the living room, dining room, kitchen and bathroom. First floor used as a sleeping area and composed of: two bedrooms, two bathrooms and a convenient storage room. The property includes a private garden of over 400 square meters and an exclusive parking space.
CHARACTERISTICS: new construction inside a perimeter fenced village with access regulated by a common gate. Energy performance class "A3" and seismic safety class "A".
CONTEXT: the unit is located near a picturesque and characteristic village in the main hill of Ozzano which, dominating the surrounding area, enjoys excellent views and a sober and elegant residential presence, remaining close to the main road.
COMMENT: the area is characterized by an excellent management of the territory, from the urban and agricultural point of view and from a high interest of a naturalistic and environmental nature, thanks to the presence of the great Regional park of Bologna boulders and Calanchi dell'Abbadessa.

No mediation costs due.
Possibility of obtaining tax deductions ("bonus earthquake").
Possibility to purchase the unit in the "advanced raw" state.