Appartamenti e Attici in vendita a monte argentario. Cerco a monte argentario Appartamenti e Attici in vendita. Pag. 9

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Mq: 31

Costo: V: 13,500

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: Località Ronconali
Appartamento VENDITA Cod: IT-GR-107233-1-2197794 ; GR1307008

Lotto nr.          	       	 	1
Intera piena proprietà di compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati ubicati sul versante Ovest del promontorio dell’Argentario in località Ronconali.
Intera piena proprietà di compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati ubicati sul versante Ovest del promontorio dell’Argentario in località Ronconali. Si raggiungano da Porto Santo Stefano procedendo in direzione di ovest su via Panoramica; in prossimità di Cala Moresca si deve lasciare la via Panoramica e prendere una strada secondaria che si inerpica verso la parte alta del promontorio (riferimento cartello stradale con scritto “Olivastri di Calamoresca”) quindi percorrendo varie strade vicinali in direzione prima nord/est e poi sud/est si raggiunge la destinazione. Il compendio immobiliare è diviso dalla strada vicinale detta Della Calagrande in due porzioni.  Alla porzione a est della strada (fg. 44) si ha accesso attraverso la particella 31 facente capo ad altra proprietà. Questa porzione di lotto è composto da terreni per circa 28 are e 15 centiare più un terreno agricolo di circa 2 are e 10 centiare su cui insistono due fabbricati. I terreni risultano incolti ed abbondonati, ricoperti da fitta macchia mediterranea ed alberi quali sughere, lecci ecc… e sono fortemente in pendenza . La particella 379 del fg. 44 su cui insistono i due manufatti è posta su più quote; in prossimità del cancello,  quasi in piano con questo, è collocato il fabbricato  principale  ad uso  magazzino formato da tre locali (due comunicanti ed il terzo accessibile dall’esterno) per una superfice lorda commerciale pari a  circa 31,10mq.; le altezze interne dei tre locali variano da un minimo di 187 cm, ad un massimo di 323 cm; a quota inferiore, circa 2/3 ml. più in basso lungo il pendio, è ubicato un edificio in legno completamente abusivo e non sanabile composto da più locali per un totale di circa 35mq. di superfice lorda ed avente altezze interne variabili fra 240 cm e 270cm.  Oltre ad alcune opere secondarie quali muri in pietra per sostenere il terreno in pendenza che creano dei terrazzamenti, è presente un piccolo manufatto di circa 1mq. accostato ad un muro a retta e coperto a tegole. Tutte le opere di sistemazioni esterne non risultano autorizzate. Alla porzione posta ad ovest della strada vicinale di Calagrande (fg. 42) si accede direttamente dalla strada vicinale con cui il lotto confina. Questa porzione del compendio immobiliare è composta da terreni per circa 22 are e 77 centiare più un terreno agricolo su cui insiste per intero un fabbricato di circa 13 mq.. I terreni sono in pendenza e risultano incolti ed abbondonati, ricoperti da fitta macchia mediterranea ed alberi. Il fabbricato di cui alla p.lla 119 costa di un piccolo annesso con tetto a capanna per una superfice lorda commerciale pari a  circa 13,38mq.; le altezze interne dell’unico locale variano da un minimo di 185 cm, ad un massimo di 210 cm; è corredato da una porta sul fronte principale e da due piccole finestre nelle pareti laterali.  Il manufatto risulta essere stato interessato da opere di ristrutturazione ma i lavori non sono stati ultimati; si presenta intonacato e tinteggiato, con pavimentazione in similcotto, è privo d’infissi e di impianti; inoltre è corredato da una pavimentazione esterna in battuto di cemento  di circa 9,40ml. x 9,35ml. Il manufatto è privo di impianti. Tutte le opere edilizie realizzate sule p.lle 119-117-58 sono da considerarsi completamente abusive e quindi andranno demolite. I terreni, sono abbandonati da anni, la fitta vegetazione mediterranea unita al dislivello ne ha impedito una facile manutenzione. Il lotto 1 è da ritenersi, da un punto di vista estimativo, LIBERO

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DIMORAMA GROSSETO

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2

Mq: 7,443

Costo: V: 11,250

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: Località Olmo Porto Santo Stefano
Appartamento VENDITA Cod: IT-GR-107233-1-2197795 ; GR1307009

Lotto nr.          	       	 	2
Intera piena proprietà di compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati posti nel comune di Monte Argentario, non lontane da Porto Santo Stefano, sul lato occidentale del promontorio in località denominata Olmo
Intera piena proprietà di compendio immobiliare composto da terreni e fabbricati così censiti: Comune di Monte Argentario: 9.	NCEU foglio 30, p.lla 43, natura A3 abitazione di tipo economico, consistenza 3,5 vani, piano T; In Monte Argentario (GR), Loc. Olmo, Catasto Terreni (fabbricato completamente abusivo) 10.	NCT foglio 30, p.lla 110, natura T terreno, consistenza 17 are 20 centiare; 11.	NCT foglio 42, p.lla 31, natura T terreno, consistenza 42 are. posti nel comune di Monte Argentario, non lontane da Porto Santo Stefano, sul lato occidentale del promontorio in località denominata Olmo.  Per accedervi si deve arrivare a Porto Santo Stefano e quindi procedere in direzione di Cala Moresca percorrendo la via Panoramica; in prossimità di Cala Moresca si deve lasciare la via Panoramica e prendere una strada secondaria che si inerpica verso la parte alta del promontorio (riferimento cartello stradale con scritto “Olivastri di Calamoresca”) quindi percorrendo varie strade vicinali in direzione prima nord/est e poi sud/est si raggiunge la destinazione collocata a confine della strada vicinale detta Della Calagrande. Il compendio immobiliare è recintato con rete a maglia sciola e pali di castagno e dotato di un cancello in ferro; è composto da due terreni per circa 59 are e 20 centiare più un fabbricato accatastato come abitazione economica e relativa corte di circa 1570mq.; nelle vicinanze del fabbricato si trova anche un edificio realizzato in legno, con copertura piana costruito in sostituzione di un precedente fabbricato secondario adibito a magazzino. Entrambi i fabbricati risultano non legittimi e pertanto andranno demoliti insieme alle sistemazioni esterne ed alla recinzione mai autorizzata. Non risultano utenze allacciate. I due terreni risultano abbandonati ma mentre nella porzione della p.lla 110 vicino ai fabbricati la vegetazione è di modeste dimensioni nella rimanente parte e nella adiacente p,lla 30 sono presenti numerose piante della macchia mediterranea. Il lotto 2 è da ritenersi, da un punto di vista estimativo, LIBERO

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3

Mq: 115

Costo: V: 320,000

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: PORTO ERCOLE VENDITA IN ESCLUSIVA - CENTRALE
Appartamento VENDITA Cod: IT-GR-76331-1-55521979 ; 829

SARA IMMOBILIARE

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4

Mq: 70

Costo: V: 345,000

MONTE ARGENTARIO (GR)
QUART: PORTO SANTO STEFANO - ZONA PANORAMICA
Appartamento VENDITA Cod: IT-GR-107697-1-4943361914 ;

Appartamento  La serenità  Via della Cacciarella , Porto S. Stefano.   La serenità è stare in pace con se stessi e in armonia con gli altri.  (Samuel Smile).    Questa casa racchiude tutto ciò che si possa desiderare per stare in pace e in armonia con la natura circostante.  Posto in zona riservata e tranquilla, lontano dal caos e dal traffico, questo appartamento  la Serenità domina il paese regalandoci una vista mozzafiato sul mare, che spazia da Ansedonia fino al parco dell’ Uccellina.  Fa parte di un piccolo condominio ben tenuto, adornato da piante fiorite , posto  al primo piano a cui  accede da un cancellino privato, dove troviamo una corte di ingresso che gira intorno alla casa e che regala degli ampi spazi conviviali all’ aperto.  Varcata la soglia d’ ingresso, troviamo un bel soggiorno rifinito con stucchi in stile classico, un angolo piacevole con camino, e uno splendido terrazzino che regala una vista meravigliosa sul mare e sul paese.  Piccolo cucinotto con accesso ad un ampia intercapedine che percorre tutta la lunghezza della casa.  Un comodo disimpegno, vi accompagnerà alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con una nicchia rifinita in marmo ad uso libreria, una cameretta con due letti singoli e un’ ampia finestra sul mare e un bagno finestrato.  Dal complesso , al piano superiore , si accede ad una spettacolare piscina , ad uso esclusivo dei condomini, in cui è possibile sorseggiare un drink comodamente da casa propria.    A completare, l’ immobile è corredato di un posto auto privato nell’ autorimessa condominiale.

RE/MAX SILVER

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