Appartamenti e Attici in vendita a forte dei marmi. Cerco a forte dei marmi Appartamenti e Attici in vendita. Pag. 40

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Mq: 1,300

Costo: V: 8,000,000

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART: Roma Imperiale
Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-35805-1-123864787 ; HOTEL FORTE DEI MARMI

A Roma Imperiale, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia di finissima sabbia bianca di Forte dei Marmi, si propone in vendita l’intera proprietà di una struttura ricettiva da ristrutturare con parco di 2700 mq. L’immobile, con destinazione alberghiera attualmente non in attività da circa sette anni, è stato edificato durante gli anni ’30, con successive opere di manutenzione effettuate nella metà degli anni ’50. Data l’unicità della posizione, con un mirato progetto di riqualificazione e ristrutturazione, questa struttura potrebbe essere recuperata in un prestigioso resort di lusso a due passi dal mare. La proprietà, circondata da un verdeggiante giardino di circa 2700 mq, presenta la possibilità di realizzare una grande piscina e comprende un fabbricato principale a forma di L, a confine ed ad angolo su due pubbliche vie, oltre ad un fabbricato secondario distaccato sviluppato su di un unico livello a piano terreno ed un piccolo manufatto con locali di servizio. Il fabbricato Principale, risulta composto da: al piano terra, veranda coperta, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, saletta con scale per accedere al piano primo, sala televisione, cucina, due piccoli locali tecnici, dispensa, ufficio, dieci camere, sette servizi igienici e secondo vano scale; al primo piano, vano scale per accedere al piano secondo, corridoio, diciotto camere, tredici servizi igienici (alcuni interni alle camere e altri comuni accessibili dal corridoio) ed un piccolo ripostiglio di piano; al piano secondo, corridoio, otto camere, sette servizi igienici (alcuni interni alle camere e altri comuni accessibili dal corridoio) ed un piccolo ripostiglio di piano. Il fabbricato secondario distaccato nel giardino, si compone di piccolo ingresso, due camere entrambe corredato da servizio igienico interno. Il piccolo manufatto in angolo della proprietà prevede al suo interno due piccoli locali ad uso ripostiglio. Visto lo stato di fatto e di manutenzione dei fabbricati risulta indispensabile una mirata ristrutturazione al fine di poter riattivare l'attività alberghiera con gli standard qualitativi e normativi attuali. I dati dimensionali sommari dell’intera proprietà sono così riassumibili: – piano terra : S.U.L. (superficie utile lorda) complessiva mq. 535 circa di cui 320 i vani ad uso alberghiero e 215 i vani accessori all'attività alberghiera; – piano primo : S.U.L. mq. 385 circa; – piano secondo : S.U.L. mq. 190 circa; – manufatto distaccato ad uso alberghiero : S.U.L. mq. 45 circa; – ripostigli distaccati : S.U.L. mq. 15 circa; – terreno a corredo mq. 2.700 esclusa l'area coperta dagli edifici.

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Mq: 115

Costo: V: 1,200,000

FORTE DEI MARMI (LU)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-15697-1-127915548 ; C1358

FORTE DEI MARMI - CENTRO - VISTA MARE - a sole 50 metri dal mare Appartamento di mq 110 su due livelli posto al primo piano in palazzina di sole 3 unita' - vista mare - In ingresso bel disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con zona tinello, 1 camera matrimoniale, 1 bagno; al piano superiore 2 camere , 1 bagno; corte anteriore, indivisa, in comproprieta' , comoda per riporre le bici e ulteriore corte sul retro, sempre in comproprieta'. Posizione eccellente con ottima livello di luminosità. www.pmimmobili.it La P.M. Immobili grazie alla costante e professionale attività nel settore dell'intermediazione immobiliare di lusso ha instaurato un'intesa rete di relazioni che Le ha permesso di accrescere la competitività. Alla propria selezionata clientela viene proposta un'offerta ampia e differenziata idonea a soddisfare le molteplici richieste ma l'agenzia sviluppa anche ricerche dedicate che, grazie ad una approfondita conoscenza del contesto in cui opera e a sinergie con collaboratori/operatori esperti, è in grado di individuare l'immobile adatto al cliente nel caso in cui le proprietà direttamente gestite non rispondano pienamente alle esigenze del cliente. Una volta individuato il giusto immobile, viene svolta un più approfondito controllo sulla conformità urbanistica, accertando eventuali ipoteche al fine di garantire una transazione sicura. Pertanto RICERCA E SPECIFICITA' sono i punti di forza: località, dimensioni, stile, costo; molteplici sono le variabili che entrano in gioco nel processo di un'acquisizione di una proprietà dall'alto valore economico ma i nostri professionisti sono in grado di concludere l'iter che coinvolgerà tutte le caratteristiche ricercate. Vendiamo ciò che è considerato 'IL LUSSO' ma trasmettiamo anche 'SENSAZIONI' pertanto la nostra capacità è quella di comunicare queste emozioni. Lo facciamo con dovizia di particolari con foto, descrizioni, documenti particolareggiati sulla distribuzione degli spazi, dando merito alla proprietà trattata, ovviamente in tutta riservatezza, diffondendo tali dati, considerati sensibili, in maniera mirata; ecco perchè le strategie e i mezzi proposti dalla P.M. Immobili vengono concordati con la proprietà al fine di favorire la vendita rispondendo ai desideri del singolo cliente. Egli pertanto può decidere se promuovere la propria residenza solo all'interno del nostro sito con l'indicazione anche del prezzo oppure se renderlo visibile anche su altri canali web rendendo visibili solo alcune immagine con qualche limitazione. - Classe: G - IPE: 193,00 kWh/mq annum