Appartamenti e Attici in vendita a firenze. Cerco a firenze Appartamenti e Attici in vendita. Pag. 26

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Mq: 213

Costo: V: 650,000

FIRENZE (FI)
QUART: SETTIGNANO Via Gabriele D'Annunzio
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-14134-1-19069 ; 19069

Settignano - In paese, esclusiva ristrutturazione e riqualificazione di tre ville storiche immerse in parco secolare di due ettari con affaccio su Firenze. Porzione di villa con accesso indipendente dal giardino privato (200 mq circa), ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, 4 camere da letto, 4 servizi, ripostiglio, cantina. Completano la proprietà 2 posti auto di proprietà oltre al giardino e posti auto a comune. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato come da capitolato con tutti gli impianti, infissi, pavimenti e rivestimenti nuovi. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli interni e le rifiniture. Capitolato di pregio.Tutte le parti a comuni sono nuove, consegna dal 2020. Recupero fiscale dei costi di ristrutturazione come da norme e leggi. Maggiori informazioni e foto sulla ns. web site Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI) o https://www.facebook.com/immobiliaredallaifranco/app/317060208353983/. Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Cellulare 3392780392, ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com - I nostri orari: dal Lunedi al Giovedì dalle 13:00 alle 18:30, Venerdi dalle 09.00 alle 13.00, Sabato dalle 08:30 alle 12:30.

IMMOBILIARE FRANCO DALLAI

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Mq: 110

Costo: V: 490,000

FIRENZE (FI)
QUART: DUOMO Piazza Indipendenza
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-30714-1-2178526 ; 08

IN CASA

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Mq: 110

Costo: V: 488,000

FIRENZE (FI)
QUART: DUOMO Piazza Indipendenza
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-30714-1-2179914 ; 08_1

IN CASA

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Mq: 33

Costo: V: 165,000

FIRENZE (FI)
QUART: GAVINANA Piazza Cardinale Elia dalla Costa
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-11954-1-2211772 ; A0477

IMMOBILE CERTIFICATO! (Documentazione in corso di redazione)

Gavinana, in piccola palazzina limitrofa a tutti i servizi, proponiamo la vendita di questo delizioso bilocale di complessivi mq.33 composto da ampio pranzo soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno ad aspirazione forzata, balcone e cantina mq.2,50.

L'appartamento NON deriva da frazionamento ed è stato integralmente ristrutturato pochi anni fa, pertanto risulta essere in perfetto stato di manutenzione; è ubicato ad un piano intermedio senza ascensore, è libero su tre lati ed è molto arioso e luminoso.

L'appartamento risulta essere molto interessante ed accogliente, grazie anche agli arredi su misura che eventualmente possono essere lasciati dal proprietario; è totalmente pavimentato in parquet ed è dotato di impianto di riscaldamento/condizionamento a pompe di calore.

Le spese condominiali annue ammontano a circa euro 500,00.

Catastalmente è censito in Categoria A/3, classe 3, consistenza 3 vani, superficie catastale mq.38, rendita catastale di Euro 449,32 pertanto in caso di acquisto come "prima casa" le imposte da pagare ammonteranno ad euro 1038,00; si precisa che tale indicazione è valida solo se non è possibile fruire del "credito d'imposta" (vendita della prima casa e riacquisto entro un anno), altrimenti dalla somma sopra indicata andrà decurtata l'imposta di registro versata a suo tempo.

Classe Energetica G, IPE 974,03, Rif.A0477, richiesta euro 165.000,00

Informazioni più dettagliate in Agenzia, www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-05532491410

L'IMMOBILE CERTIFICATO rappresenta la nuova dimensione del mercato immobiliare, garantendo al 100% acquirenti e venditori. Sin dalla sua immissione sul mercato immobiliare l'IMMOBILE CERTIFICATO risulta corredato della seguente documentazione: - Predisposizione relazione tecnica di conformità  urbanistica-catastale redatta e sottoscritta da un professionista abilitato regolarmente iscritto ad un Albo professionale, - Attestato Prestazione Energetica (A.P.E.), - Visure catastali storiche aggiornate, - Planimetria catastale aggiornata depositata presso la competente Agenzia del Territorio, - Copia atto di provenienza, - Copia atto di mutuo (se esistente), - Visure ipotecarie, - Tabelle millesimali, regolamento di condominio ed ultimi due verbali di assemblea condominiale (se esistenti) Cambiamo insieme le regole del mercato immobiliare! Noi siamo pronti. E voi? Classe Energetica: G - IPE: 974.03kWh/mq anno

FRANCESCO IMMOBILIARE

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Mq: 115

Costo: V: 495,000

FIRENZE (FI)
QUART: CAMPO DI MARTE / CURE / COVERCIANO VIA MANFREDO FANTI
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-107429-1-2089196 ; MARTE 12

VISITA L'IMMOBILE DA CASA TUA IN VIDEOCHIAMATA situato in zona CAMPO DI MARTE, pressi stadio, in fase di ristrutturazione con superficie di circa 111,35 MQ posto al piano primo su due livelli su un totale di 1 piano composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, uno studio, un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale dotata di bagno padronale. Al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale dotata anch'essa di bagno padronale e di un balcone. Pavimenti in parquet in rovere disponibile in vari formati e colori, possibilità di scelta su capitolato di pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato. Impianto di riscaldamento condominiale a pompe di calore con erogazione caldo/freddo tramite fancoil provvisti di termostato a parete per i singoli ambienti oltre a cronotermostato per l'intera unità abitativa. L'immobile verrà realizzato con materiali di pregio e ricavato da una totale ristrutturazione, con lavori "a regola d'arte", nelle parti strutturali, pittoriche ed impiantistiche di una splendida villa, dando vita a dodici ampie unità residenziali ove saranno recuperati affreschi di epoche diverse e finiture che esaltino tutto il valore storico della villa.
 PREZZO TRATTABILE CON IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI.
 La strada molto tranquilla, in zona signorile, è posizionata in punto strategico vicino a locali commerciali e ottimamente servita da mezzi e servizi pubblici. 
Ritmo Immobiliare Firenze, l'agenzia che fa la differenza, leader nel settore, offre assoluta professionalità, affidabilità e garanzia, offrendo alla nostra clientela la totale assistenza tecnica, legale e fiscale prima, durante e dopo l'acquisto. 
Consulenza gratuita per eventuali mutui con primari istituti di credito. 
Non esitate a contattarci per prenotare una visita o avere maggiori informazioni AL NUMERO 0556148715.

DANIELE PULAZZA

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Mq: 172

Costo: V: 650,000

FIRENZE (FI)
QUART: CAMPO DI MARTE / CURE / COVERCIANO via Manfredo Fanti
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-107429-1-2078986 ; MARTE 1

VISITA L'IMMOBILE DA CASA TUA IN VIDEOCHIAMATA situato in zona CAMPO DI MARTE, pressi stadio, in fase ristrutturazione di circa 171,50 MQ e posto al piano terra su un totale di 1 piano composto da ingresso su splendido soggiorno luminoso con cucina a vista in open space, dotato di porte finestre che affacciano su resede privato di 44 mq circa, un bagno di servizio, due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio su secondo resede di 5,50 mq circa, entrambe dotate di bagno padronale. Completa il tutto una cantina di 42,90 mq circa. Pavimenti in parquet in rovere disponibile in vari formati e colori, possibilità di scelta su capitolato di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Impianto di riscaldamento condominiale a pompe di calore con erogazione caldo/freddo tramite fancoil provvisti di termostato a parete per i singoli ambienti oltre a cronotermostato per l'intera unità abitativa. L'immobile verrà realizzato con materiali di pregio e ricavato da una totale ristrutturazione, con lavori "a regola d'arte", nelle parti strutturali, pittoriche ed impiantistiche di una splendida villa, dando vita a dodici ampie unità residenziali ove saranno recuperati affreschi di epoche diverse e finiture che esaltino tutto il valore storico della villa.
PREZZO TRATTABILE CON IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI.
La strada molto tranquilla, in zona signorile, è posizionata in punto strategico vicino a locali commerciali e ottimamente servita da mezzi e servizi pubblici.
Ritmo Immobiliare Firenze, l'agenzia che fa la differenza, leader nel settore, offre assoluta professionalità, affidabilità e garanzia, offrendo alla nostra clientela la totale assistenza tecnica, legale e fiscale prima, durante e dopo l'acquisto.
Consulenza gratuita per eventuali mutui con primari istituti di credito.
Non esitate a contattarci per prenotare una visita o avere maggiori informazioni AL NUMERO 0556148715. Classe Energetica: non dichiarata

DANIELE PULAZZA

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Mq: 50

Costo: V: 175,000

FIRENZE (FI)
QUART: CAREGGI
Appartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-FI-55062-1-2094 ; 3302VIABECHIFRONTEApp1

FIRENZE CASTELLO - Bilocale classe A2

In strada interna, non di transito, molto tranquilla, con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita BILOCALE di mq. 50 in palazzina storica di un piccolo condominio, posto al piano primo prospettante il fronte dell'edifico, con balcone, affacci su piccolo resede condominiale. E' compreso nella vendita piccolo ripostiglio sottoscala posto al piano terreno.
 
Il BILOCALE è strutturato con altezza di mt. 3,75 e si compone di ingresso su ampia zona living di mq. 20 con zona cottura e affaccio su strada con ulteriore accesso a balcone, camera matrimoniale, anti-bagno con zona lavanderia, ampio bagno con grande doccia dotato di impianto di ventilazione forzata, ampio palco morto calpestabile alto 130 cm.

I locali sono stati realizzati secondo i criteri del risparmio energetico senza impianto a gas, con cappotto interno, finestre in pvc basso emissive, impianto di riscaldamento e condizionamento estivo secondo nuove tecnologie a pompa di calore aria-acqua marca HOVAL con sistema di ventilazione meccanizzata.

Il progetto architettonico, sviluppato con obiettivi primari di riservatezza e confort termico e acustico, presenta i seguenti caratteri:
 RISERVATEZZA
Portone blindato esterno ciliegio interno laminato bianco con effetto Legno spazzolato MATRIX Classe 3
 PORTE INTERNE
Tamburate in laminato colore bianco con effetto Legno spazzolato tipo DIERRE-MATRIX
 PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
Pavimento in gres porcellanato EFFETTO LEGNO in 2 formati Marca RICCHETTI mod Barrique Colore Miele, Rivestimenti Marca IMOLA, Mod. Riverside, di qualità by BERNI MARKET
 COMFORT TERMICO E ACUSTICO
Pareti divisorie in cartongesso fono-isolato a doppia lastra
Pareti perimetrali isolate con cappotto interno con SISTEMA STIFERITE RP 
Porte finestre e finestre in pvc con tecnica a camere multiple per isolamento caldo/freddo e anta e ribalta
 IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO
Immobile in classe energetica A2 con sistema CALDO -FREDDO a pompa di calore aria-acqua marca HOVAL,  Split interni di Design marca OLIMPIA SPLENDID e sistema di ventilazione meccanizzata con recupero di calore
 IMPIANTO IDRICO
Cucina predisposta per sistema lineare da 330 cm. con predisposizioni per lavastoviglie.
Bagno con predisposizione per mobile bagno, vaso e bidet sospeso marca OLIMPIA mod. CLEAR, ampio piatto doccia cm.160x80, qualità BERNI MARKET.
Antibagno con predisposizioni per lavatrice
 IMPIANTO ELETTRICO
Circuito a 220 v. sotto traccia certificato secondo normativa con prese bipasso 10/16 A., interruttore generale e secondari
TV, antenna e punti telefonici (internet)
Placche in termopolimero Bticino mod MATIX col. Bianco

Classe energetica A2 - IPE 27,48 KWh/m2

Spese condominiali molto contenute

Rif. BECHI FRONTE – Euro 175.000 euro

IMMOBILIARE FRANCO

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