Appartamenti e Attici in vendita a empoli. Cerco a empoli Appartamenti e Attici in vendita. Pag. 47

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Mq: 98

Costo: V: 220,000

EMPOLI (FI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-28792-1-170330130 ; 688761/126/B/164

Cod.1126 Rif.Ag. B/164 - Empoli - Pratico per raggiungere la stazione ferroviaria ed il centro di Empoli a piedi, vendiamo appartamento con ingresso indipendente, seminuovo di 70 mq oltre garage e spazio esterno vivibile. L'appartamento si trova al piano terra rialzato ed è composto da ingresso soggiorno-cucina, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, altra camera con uscita su altro terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Spazio esterno privato da vivere di circa 60mq su due lati della casa, direttamente collegato con la zona giorno. Al piano seminterrato, raggiungibile direttamente da scala esterna di proprietà, garage spazioso con altra stanza sfruttabile come area lavanderia. Impianto di riscaldamento autonomo, impianto aria condizionata e ottimi infissi!Zona tranquilla e lontana dal traffico ma al tempo stesso comoda, facilmente si raggiunge la stazione ferroviaria e il centro storico di Empoli, raggiungibili a piedi in 5 minuti. C.E: In attesa di certificazione, RIF.: B/164. www.casain24ore.it-C24688761/126/B/164

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Mq: 82

Costo: V: 135,000

EMPOLI (FI)
QUART: OSTERIA BIANCA Osteria Bianca
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-24351-1-168179274 ; 8615

GRANDE TERRAZZO DI 20 MQ E GARAGE PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI IN BREVE: Proponiamo in vendita un valido appartamento suddiviso in 3 ambienti per complessivi 67 mq circa, dotato di garage privato, e impreziosito da una grande terrazza abitabile di circa 20 mq. Sviluppandosi su due livelli (ultimo piano), l'appartamento ha un fascino tutto suo, che lo rende perfetto per chi è in cerca di una casa con una spiccata personalità. LE STANZE: L'unità immobiliare, ubicata al secondo e al terzo piano con ascensore, è composta da: cucina abitabile, camera, e bagno (con doccia e finestra). Dalla cucina si sale tramite comoda scale interna in un grande vano sottotetto (altezza massima 3,20 m, altezza minima 1,65 m) da cui si accede alla riservata terrazza a tasca di circa 20 mq. Una seconda terrazza più piccola è posta al servizio di entrambi i vani del secondo piano. Completa la proprietà il garage esclusivo. COSA HA DI SPECIALE: La peculiare distribuzione degli spazi interni permette di personalizzare facilmente l'appartamento, organizzando le stanze in base alle proprie esigenze. Ad esempio l'attuale proprietario ha collocato la cucina nel sottotetto, per poter adibire la grande terrazza ai suoi pranzi all'aperto. I DETTAGLI: Secondo e terzo (ultimo) piano, con ascensore. Costruzione del 2000. Tutte le utenze autonome. Termosingolo a metano con caldaia a condensazione (APE = G; IPE = 384,90). Circa Euro 75,00 mensili di spese condominiali. Infissi in legno con doppi vetri. Libero su tre lati, con una buona luminosità in tutte le stanze. Attualmente libero e subito disponibile. PERCHE' VENIRE A VEDERLO: Questo appartamento di circa 65 mq ha un fascino tutto suo, che lo rende perfetto per chi è in cerca di una casa con una spiccata personalità. Il rapporto qualità/prezzo è molto buono per questa metratura. Crediamo che potrebbe interessarvi. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 135.000,00 Trattabili (RIF.: 8615) - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

SERENA STUDIO IMMOBILIARE DI CALUGI S.&C.

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Mq: 141

Costo: V: 170,000

EMPOLI (FI)
QUART: Val d'Orme
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-24351-1-152255889 ; 8503

OTTIMA POSIZIONE SEMI-CENTRALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E DISPOSTO SU DUE LIVELLI IN BREVE: L'immobile si trova nella prima periferia sud di Empoli, in una zona residenziale a circa due chilometri e mezzo dalla stazione. È un appartamento con l'ingresso indipendente; superficie complessiva di circa 125 mq. COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ IMMOBILIARE: PIANO TERRA: Ingresso-soggiorno, disimpegno, ripostiglio, cucina-tinello. La cucina è fornita di un camino funzionante. Nell'ingresso si affaccia una scala in marmo che conduce al primo piano. PIANO PRIMO: Tre camere matrimoniali (rispettivamente di 14, 20, e 11 mq), bagno (finestrato con vasca), soggiorno, e pranzo con angolo cottura. La camera matrimoniale si affaccia su una terrazza trapezoidale di circa 15 mq. Fa parte della proprietà un loggiato di circa 20 mq. e un resede tergale piastrellato dove si affacciano un locale lavanderia, un garage di circa 22 mq. ed una cantina di circa 20 mq. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90 e si trova in buono stato di manutenzione. Ha ottimi spazi sia interni che esterni, doppi vetri su infissi in legno, e persiane alle finestre. Riscaldamento termosingolo a metano. A CHI PUÒ INTERESSARE Questo appartamento interesserà certamente a chi è in cerca di una casa per famiglie, che sia spaziosa e adeguatamente accessoriata. Dopo l'ultimo ribasso, l'immobile presenta un prezzo interessante e vale la pena prenderlo in considerazione, anche in virtù della buona posizione residenziale. Chiamate in agenzia se volete vederlo. Euro 170.000 (RIF. 8503) - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

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Mq: 140

Costo: V: 170,000

EMPOLI (FI)
QUART:
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-28792-1-169775569 ; 589804/16/8503

Cod.1016 Rif.Ag. 8503 - EMPOLI, OTTIMA POSIZIONE SEMI-CENTRALE APPARTAMENTO DI CIRCA 125 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE E DISPOSTO SU DUE LIVELLIIN BREVE:L'immobile si trova nella prima periferia sud di Empoli, in una zona residenziale a circa due chilometri e mezzo dalla stazione.È un appartamento con l'ingresso indipendente; superficie complessiva di circa 125 mq. COMPOSIZIONE DELL'UNITÀ IMMOBILIARE:PIANO TERRA: Ingresso-soggiorno, disimpegno, ripostiglio, cucina-tinello. La cucina è fornita di un camino funzionante. Nell'ingresso si affaccia una scala in marmo che conduce al primo piano. PIANO PRIMO: Tre camere matrimoniali (rispettivamente di 14, 20, e 11 mq), bagno (finestrato con vasca), soggiorno, e pranzo con angolo cottura.La camera matrimoniale si affaccia su una terrazza trapezoidale di circa 15 mq.Fa parte della proprietà un loggiato di circa 20 mq. e un resede tergale piastrellato dove si affacciano un locale lavanderia, un garage di circa 22 mq. ed una cantina di circa 20 mq.L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90 e si trova in buono stato di manutenzione. Ha ottimi spazi sia interni che esterni, doppi vetri su infissi in legno, e persiane alle finestre. Riscaldamento termosingolo a metano.A CHI PUÒ INTERESSAREQuesto appartamento interesserà certamente a chi è in cerca di una casa per famiglie, che sia spaziosa e adeguatamente accessoriata. Dopo l'ultimo ribasso, l'immobile presenta un prezzo interessante e vale la pena prenderlo in considerazione, anche in virtù della buona posizione residenziale. Chiamate in agenzia se volete vederlo.Euro 170.000 (RIF.:8503) www.casain24ore.it-C24589804/16/8503 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

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Mq: 47

Costo: V: 60,000

EMPOLI (FI)
QUART: V. Pulidori
Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-24351-1-169680411 ; 8625

VENDESI NUDA PROPRIETÀ DI BILOCALE CON TERRAZZA EMPOLI SEMI-CENTRALE, PRESSI VIA CHIARUGI E PIAZZETTA POLIDORI IN BREVE: Proponiamo in vendita in esclusiva la NUDA PROPRIETÀ di un bilocale in ottime condizioni ubicato in una bella posizione residenziale a ridosso del centro di Empoli. Condizioni economiche di grande interesse. L'UNITÀ IMMOBILIARE: L'appartamento è ubicato al piano primo senza ascensore di un condominio in ottime condizioni di manutenzione, con un ingresso condominiale dignitoso. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno (con box doccia e finestra), e camera matrimoniale. Dalla camera si accede direttamente a un balcone. Esposizione singola, ma adeguatamente luminoso per essere un'immobile in posizione così centrale. Affaccio riservato e tranquillo. Buone condizioni di manutenzione; l'appartamento necessità solo di minime opere di ammodernamento ed è comunque abitabile da subito senza necessità di intervento alcuno. COSA SIGNIFICA "NUDA PROPRIETÀ"? Vendere la nuda proprietà vuol dire cedere il proprio immobile ma non l’usufrutto, cioè tenere per sé il diritto di continuare a viverci per tutta la vita. Così facendo l’acquirente acquista in pratica solo le mura della casa, senza alcun diritto di utilizzo fino al giorno in cui l'usufrutto non si ricongiungerà con la nuda proprietà. Questo permette di poter acquistare a un prezzo molto inferiore a quello che sarebbe dovuto per la piena proprietà; la percentuale di sconto è infatti legata all'età dei soggetti venditori: più giovane il venditore, maggiore lo sconto, perché più lontano potrebbe rivelarsi il ricongiungimento della nuda proprietà con l'usufrutto. Per chi fosse interessato, sul blog dell'agenzia sono disponibili maggiori informazioni sull'istituto della nuda proprietà. COME È STATO CALCOLATO IL PREZZO: La nostra stima della piena proprietà dell'appartamento è di Euro 90.000. L'età e il sesso dell'attuale usufruttuario corrispondo (per il 2018) a una riduzione tabulata del prezzo del 30%, che -dopo un ulteriore ribasso di 3.000 Euro- ha determinato la richiesta di 60.000 Euro per la nuda proprietà. Abbiamo ragione di credere che questa cifra potrebbe rivelarsi ulteriormente trattabile a fronte di una rapida definizione della compravendita. Questo appartamento, anche in virtù della sua posizione semi-centrale così vicina alla stazione ferroviera, potrebbe rivelarsi (con minime opere di ammodernamento) un ottimo appartamento da mettere in affitto, con rendimenti di tutto rispetto. Possibile locazione a canone agevolato con cedolare secca al 10% e sconto sull'IMU. Può anche essere interessante per chi, senza fretta, desidera acquistare a condizioni di grande vantaggio una casa da usare in futuro. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 60.000 TRATTABILI (RIF.: 8625) - Classe: G - IPE: 179,40 kWh/mq annum

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