Appartamenti e Attici in vendita a modena

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Mq: 335

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MODENA (MO)
QUART: via vignolese
Appartamento VENDITA Cod: IT-MO-96692-1-391 ; V000179

Appartamento di 265 mq + 70 di mansarda abitabile per un totale di circa 335 mq COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO: 
Ingresso su sala musica, studio con scrivania, libreria e sedie tecniche, ampia sala di 75 mq affrescata con camino Focus, tavolo Maxalto con 8 sedie in tessuto pregiato, arco illuminante di Castiglioni, mobile tv, tv 55” con sistema dolby 5.1 D&W con subwoofer attivo e casse incassate a cartongesso, angolo bar con macchina del caffè' Gaggenau a incasso, fabbricatore di ghiaccio Brema, 2 cantinette per vini Gaggenau, lavabo a scomparsa con piano in acciaio inox e vetro temperato, mobile in acciaio sospeso con lampadario di murano, cucina con tv 28” arredata Boffi bianco opaco laccato con frigorifero touch screen Miele, tutti elettrodomestici Gaggenau, piano cottura a cinque fuochi Gaggenau, lavabo con miscelatore con luce led, forno e microonde Gaggenau.
Bagno giorno di design con antibagno e dispensa. Disimpegno notte con 2 camere da letto ciascuna con armadio o cabina armadi di design, tv 32 e 48”, ogni camera con bagno privato, quello padronale con anche vasca idromassaggio KOS MIAMI da 4 posti e cromoterapia + Getti acqua a soffitto e doccia di 150x120cm con cascata termale e getto a soffitto.
Scala in acciaio e vetro elicoidale per collegare la mansarda.
Mansarda con sala relax, raffrescata e riscaldata con fancoil invisibili. Ampio divano, poltrona UP di design, tavolo ovale con 8 sedie, tv 55”, bagno con bagnoturco e cromoterapia, lavanderia e stenditoio e solaio.
Completamente arredato in maniera lussuosa ai massimi livelli. Finiture da film.
Domotica avanzata Crestron e touch panel a muro, con gestione luci, clima, scuri elettrici, allarme, telecamere, scenari, audio con casse e video in tutta la casa. Prese e interruttori computerizzati MERTEN. Cablaggio di rete in ogni punto tv, matrice HDMI e audio digitale ovunque, ogni stanza ha casse musica e dolby D&W. Faretti tutti al led, dimmerati e alcuni RGB per scenari luminosi d'effetto. 5 TV Led, DVD, Apple tv, matrice HDMI, decoder e sky, internet wifi con 3 access point.
Possibilità di pilotare l'intera casa anche da apple, iphone e ipad e imac e macbook e anche da pc windows.
Pareti sala affrescate ripristinate del 1800.
Tutto l'appartamento è spatolato veneziano. Legni pregiati, mosaico con oro bianco bisazza, pietre naturali o resina nei vari bagni.
Sensori luce automatica e musica. 
Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata invisibile e computerizzata in domotica, antifurto con allarme e finestre allarmate con grata infrarosso.
Lucernari allarmati.
8 Telecamere a infrarosso che visualizzano tutta la casa eternamente e i garage.
FINITURE HOLLYWOODIANE, LUSSO ESTREMO E QUALITA' AI MASSIMI. UN OGGETTO INTROVABILE IN ITALIA PER BELLEZZA E FINITURA. OGGETTO UNICO nel suo genere.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione