Villa ZOAGLI (GE)

Villa in VENDITA

ZOAGLI (GE)

Mq: 260 Prezzo: 1,900,000

Codice Agenzia: S.AMB/RNLD

Codice Web: IT-GE-10076-1-1909158

ABITA-IMMOBILIARE

Contatta 018560***

Vendesi a Zoagli in località S.Ambrogio bassa, curata villa di 260 mq. con vista mare e 7 posti auto privati all'interno della proprietà recintata, di cui 2 coperti, più giardino di circa 1200 mq.
La villa con ottima esposizione al sole, si sviluppa su due livelli. Accessibile dai posti auto tramite breve vialetto privato rivestito di pregiata pietra Veronese che racchiude numerosi fossili visibili. Al piano terra il grande soggiorno triplo, molto luminoso accoglie ed affascina, suddiviso in zona pranzo, zona divani con camino e zona TV e musica.
Allo stesso piano la cucina abitabile e ben attrezzata che si apre sulla terrazza  e su zona coperta ove per 8 mesi all'anno si può pranzare all'aperto godendo di una bella vista mare e del sole dal suo sorgere sino al tardo pomeriggio. Sempre al piano terra si trova un vano da adibirsi o a studio o a stanza ospiti con attiguo bagno. Completa infine questo piano una zona a dispensa/cantina.
Con scala interna ben disegnata si accede al piano superiore ove si trova la grande camera padronale con terrazza, altre due stanze, cabina armadio e due grandi bagni completi. Sul lato a monte zona lavanderia attrezzata. 
Infissi doppi e finestre senza montanti centrali creano quadri naturali fatti di verde, mare e cielo.  
Ristrutturata a suo tempo con materiali di gran pregio, la villa si presenta perfettamente in ordine anche negli impianti correlati dalle nuove tecnologie. Completa la proprietà 1200 mq.di giardino alla Ligure con ben 41 varietà di piante che fioriscono a rotazione arricchite da piante aromatiche tipiche della zona. Visionabile solo su appuntamento con almeno un giorno di preavviso. RICHIESTA 1.900.000 Euro TRATTABILI.
Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. 
Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337   
e-mail:  agenzia@abitaimmobiliaresas.it
A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. 
Grazie per averci visitato.
lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che ventennale.
Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. 
- In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers - Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	260	Mq Coperti	260	Mq Scoperti	-	Vani Totali	7
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	1,200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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