Villa VILLAFRANCA DI VERONA (VR)

Villa in VENDITA

VILLAFRANCA DI VERONA (VR)

Mq: 500 Prezzo:

Codice Agenzia: 102

Codice Web: IT-VR-18620-1-169527014

Studio-Immobiliare-Mutti-Geom.-Roberto

Contatta 045795***

Nella rinomata e tranquilla località di CUSTOZA tra il verde lussureggiante delle colline moreniche si propone grande villa indipendente con ampi porticati e terreno adiacente di circa 11 ettari. L' abitazione principale si sviluppa interamente a piano terra dove troviamo un porticato che accompagna l' ingresso al soggiorno di oltre 55 mq con caminetto, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno di servizio; un lungo corridoio divide la zona notte che è composta da due camere matrimoniali divise da un bagno con vasca idromassaggio, una stanza usata come studio, una camera padronale con bagno. L' intera zona giorno è servita da un generoso porticato di oltre 60 mq che termina su un meraviglioso terrazzo con caminetto e vista sui vigneti circostanti. Il piano primo scantinato è formato da ampissimi spazi che prevedono una enorme taverna di oltre 85 mq, una cucina di 40 mq ca., una cantina di altri 40 mq, due lucali multiuso, un bagno-lavanderia e un garage di circa 80 mq con annessa centrale termica. Agli altri due piani scantinati vari locali consentono di avere spazi da adibire a laboratorio, ricovero attrezzi e altro. La proprietà comprende un terreno adiacente di circa 35.000 mq con alberi di varia natura che offrono ampio respiro e riservatezza. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE !!!

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	1
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	500	Mq Coperti	500	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1995	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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