Villa VILLA SAN GIOVANNI (RC)

Villa in VENDITA

VILLA SAN GIOVANNI (RC) Torrente Zagarella

Mq: 457 Prezzo:

Codice Web: IT-RC-76982-1-148560677

immobilprojet

Contatta 388993***

Nell'esclusiva zona di Cannitello ( Villa San Giovanni), a ridosso di un celebre tratto costiero per la bellezza del contesto naturalistico si trova questa straordinaria villa di lusso in vendita che è sicuramente uno degli immobili più prestigiosi e affascinanti della cittadina costiera di Villa san Giovanni. La proprietà, di nuovissima costruzione, dista solo 100 metri dal mare e vanta una bellissima piscina racchiusa in un'atmosfera di eccezionale privacy e relax. Realizzata impiegando le più moderne tecnologie, materiali da costruzione di qualità e pregiate finiture , in particolare le cucine sono finemente arredate con mobilia di pregio e di gusto (cucina marca Minacciolo), le rifiniture sono estremamente curate, a partire dagli infissi decorati e personalizzati, dai pavimenti di gres porcellanato di elevata qualità e parquet (Jatoba'), come dei bagni (mattonelle marca Laura Biagiotti) e tanto altro, fanno di quest’immobile una soluzione di pregio, ricercata e difficile da trovare. Ideale non solo come esclusiva residenza estiva, che può accogliere comodamente numerosi ospiti, questa eccezionale proprietà garantisce il massimo del lusso e del comfort soprattutto riguardo all'incomparabile privacy e relax che può offrire, pur trovandosi a pochissima distanza dal cuore del turistico litorale Villese. La villa ha una superficie complessiva di 425 mq, l’immobile attualmente è diviso in tre unità abitative ciascuna col proprio ingresso indipendente: - Al piano seminterrato vi è un bellissimo appartamentino composto da un ampio e confortevole soggiorno cucina servito da un grazioso con caminetto, un bagno e un ampia camera da letto padronale, appartamento e collegato direttamente al garage che grazie al ampia metratura e posizione può tranquillamente essere in futuro trasformato per realizzare almeno altre due camere da letto con bagno. - Al piano terra lato sud si accede all’appartamento costituito da un incantevole soggiorno cucina servito da un ampia veranda lato mare, un bagno, due camere con balconi. - Al piano terra lato nord si accede all’ultima unità abitativa, che si sviluppa su più livelli e precisamente al piano terra vi è un’ampia entrata dalla quale si accede al vano scale, al primo piano vi è un bagno, soggiorno cucina con veranda lato mare e caminetto a gas, ripostiglio, da due camere da letto di cui una con cabina armadio, al secondo piano è situata la mansarda composta da tre ampi ambienti con veranda grande lato mare con vista panoramica dello stretto di Messina. Attorno alla villa in vendita, un riservato giardino di 350 mq regala lo spazio necessario non solo per i momenti di relax a bordo piscina, ma anche per piacevoli pranzi e cene all'aperto, protetti dagli sguardi esterni, nella tranquillità della propria abitazione, a un passo dalle splendide spiagge assolate di cannitello. - Classe: A+

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	457	Mq Coperti	457	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A+	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	3	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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