Villa VICENZA (VI)

Villa in VENDITA

VICENZA (VI) via bologna vicenza

Mq: 554 Prezzo: 450,000

Codice Agenzia: 3642

Codice Web: IT-VI-35151-1-1723511

Agenzia-Vicenza-Centro-S.R.L.

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A 20 MINUTI DA VICENZA, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI VILLAVERLA, VI PROPONIAMO VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO GIA' PREDISPOSTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI. EURO 450.000. CODICE 3642
Situata in una zona residenziale molto servita e tranquilla,vi proponiamo su un lotto di circa mq. 1000 una villa singola sviluppata su un unico livello, più accessori al piano interrato.
La casa è stata costruita nella metà degli anni '80 dal venditore ed essendo sempre stata manutentata e ben tenuta, esternamente sembra molto più recente. Inoltre è stata oggetto di ampliamento nel 2008.
E' già utilizzata per due nuclei familiari ognuno con il proprio ingresso, potrebbe essere ideale anche per chi volesse avere un'attività ( autofficina o carrozzeria ) al piano interrato in quanto già predisposta e abitazione al piano superiore.
L'immobile è così composto: attraverso un portico di mq. 20 si arriva in un atrio di ingresso molto spazioso da cui si sviluppa la zona giorno di mq. 60 con cucina separata e munita di un bel camino, il disimpegno notte (ci sono due gradini) vi accompagna alla camera matrimoniale di mq. 19 con bagno interno finestrato con vasca, seconda camera matrimoniale di mq. 17, bagno finestrato con doccia (rifatto nel 2013), terza camera di mq.12 che attualmente viene utilizzata dal secondo nucleo familiare avente ingresso indipendente in virtù dell'ampliamento di mq. 35 realizzato nel 2008 in cui c'è la seconda zona giorno. Terrazzo pavimentato molto ampio, di mq. 90. Area esterna esclusiva di mq. 550 più mq.150 di superficie per l'ingresso carraio, scivolo e spazio di manovra. Tramite una scala interna alla casa si arriva al piano seminterrato (altezza 3,10) dove si sviluppa una cantina di mq. 11, taverna di mq. 28 con cucina e camino, bagno finestrato con doccia e locale centrale termica. Deposito di mq. 230 ( avente per metà altezza 3,60 e l'altra 2,70 ) ideale anche per un'attività e garage di mq. 40.

RIFINITURE: portoncino di ingresso blindato, citofono, impiantistica autonoma con radiatori e caldaia sostituita nel 2015, impianto di climatizzazione con tre macchine esterne e 5 split con pompa di calore, cappotto interno, pavimentazione della zona giorno in marmo, pavimentazione  zona notte bagni ed accessori al piano interrato in piastrelle di colore neutro, serramenti esterni con vetrocamera e balconi , pavimentazione deposito e garage al piano interrato con cemento lisciato stile industriale, basculanti automatizzati, impianto irrigazione giardino.

Per questioni di riservatezza e di opportunità,  la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile.

AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 0444.507250
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	INTERRATO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	554	Mq Coperti	554	Mq Scoperti	-	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	F	IPE	179.05

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	2	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	1	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	1
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1985	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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