Villa VIAREGGIO (LU)

Villa in VENDITA

VIAREGGIO (LU) via Gioberti

Mq: 180 Prezzo: 590,000

Codice Agenzia: VG10

Codice Web: IT-LU-107538-1-2133752

DUE-GI-IMMOBILIARE

Contatta 388095***

Viareggio (LU), nelle immediate vicinanze della pineta di ponente, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita questa bellissima e ben rifinita casa stile "Viareggina", con cortile interno e dependance esterna.
La casa si articola complessivamente su due livelli oltre il piano mansardato.
E' composta al piano terra da ingresso in bellissima sala con caminetto, pranzo, cucina e bagno di servizio.
Salendo al primo piano troviamo pianerottolo di disimpegno e due grandi camere matrimoniali ognuna con proprio bagno esclusivo. 
Per finire al piano mansardato troviamo altre tre stanze adibite a camere singole e stanze armadi. 
Correda la bellissima proprietà un cortile interno di circa 70 mq con piccola dependance composta da locale lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio.
La casa in vendita a Viareggio, si trova in ottime condizioni ed è ubicata in una zona molto ricca di servizi, vicinissima al mare e alla passeggiata.
E' finemente ristrutturata ed è dotata di aria condizionata centralizzata, pavimento in teak sia al primo che al secondo piano e impianto di allarme con combinatore telefonico cellulare. Classe Energetica: E - IPE: 158.69kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	180	Mq Coperti	180	Mq Scoperti	-	Vani Totali	7
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	158.69

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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