Villa VENEZIA (VE)

Villa in VENDITA

VENEZIA (VE) PELLESTRINA Ottagono degli Alberoni

Mq: 455 Prezzo: 8,000,000

Codice Agenzia: Ottagono agli Alberoni

Codice Web: IT-VE-24786-1-79531681

Ducati-Case-srl

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Laguna di Venezia - Ottagono agli Alberoni: L’Ottagono agli Alberoni è una splendida architettura difensiva del’ 500, una singolare e amena dimora che emerge dall’acqua, a pochi passi vi è anche uno dei più prestigiosi campi da golf. L’isola ha una felice ubicazione nella Laguna di Venezia in prossimità del Canale di Malamocco a brevissima distanza dall’isola del Lido. Si raggiunge da Piazzale Roma o dalla Stazione Ferroviaria con mezzi pubblici (35 minuti di motoscafo diretto sino al Lido; dal Lido - in coincidenza - in autobus in meno di venti minuti). Da 11 in 5 minuti, anche in barca a remi già si accosta alla porta d’ingresso in ferro posta a Settentrione. A settentrione si apre l’unica porta di accesso. A sinistra entrando vi è una prima casetta di circa 55 mq. Un preciso disegno architettonico di vialetti parte subito dopo l’ingresso e porta ad una ‘piazzetta” pavimentata con al centro il basso pozzo ottagonale sormontato da una sorta di tonda ciambella che invita a sedersi. Un vialetto parte Sud-Ovest, lasciando l’ingresso, porta alla casa grande: oltre 400 mq: contiene 8 ampie stanze rettangolari e due triangolari ed un camminamento a volta a botte ribassato, largo ed alto circa 2 metri e lungo più di 10 metri. Profondi incavi portano alle finestre sulla laguna. In testa a Nord una piccola parte dell’edificio di circa 30 mq. ha forma di cappella. Sulla casa una terrazza di oltre 100 mq. circa apre una gran vista verso la laguna e verso Venezia. Da questo livello parte un percorso lungo quasi tutto il perimetro (sino alla casetta) interrotto solo su due angoli da due panchette in pietra che si fronteggiano, separate da un tavolino, pure in pietra: qui gli occhi si illuminano alla vista della laguna e verso l’interno del parco di oltre 2000 mq. collegato da un vialetto che si infila nell’ingresso al centro della casa. Un pozzo costruito dagli Austriaci garantisce abbondante acqua dolce. Prezzo su richiesta. Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemen - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	455	Mq Coperti	455	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	-
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1600	Tipo Costruzione	-	Immobile	DA SISTEMARE
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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