Villa VARESE (VA)

Villa in VENDITA

VARESE (VA)

Mq: 300 Prezzo: 950,000

Codice Agenzia: Rif-94

Codice Web: IT-VA-96693-1-432

B.H.W.-Immobiliare

Contatta +39033***

Varese centro, villa d'epoca stile liberty dei primi del ‘900, sanata e ristrutturata con materiali di pregio, dotata di stucchi e affreschi, sita in una via immersa nel verde e altamente residenziale, con giardino e piscina esterna. L'abitazione e di ca 250 mq, il giardino di ca 1000 mq, il terrazzo ca 60 mq. La struttura si sviluppa su due livelli abitativi più un piano interrato. Al piano terreno incontriamo la zona giorno, tutto in openspace, composta da un salone con camino, una zona pranzo di rappresentanza, una ampia cucina, una camera blindata con tutti i dispositivi degli impianti, uno studio, un bagno, una lavanderia, parallela alla sala, non visibile, oltre ad un ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto, due bagni, un balcone ed un ampio terrazzo. Le condizioni complessive sia esterne che interne sono ottime essendo stata recentemente completamente ristrutturata. La gradevolezza dell'area esterna con un portico fruibile, un bel giardino ben piantumato e curato, e una piscina, completa questa splendida soluzione abitativa. Sistema di allarme con telecamere interne ed esterne.Vetri antisfondamento, porta blindata. Ringhiera interna in ferro battuto. Classe energetica “F” ipe 216,42 kWh/m²a
CLASSE ENERGETICA: E 233,32 kWh/m3 a

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	300	Mq Coperti	300	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	1,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	233,32

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	4	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	RISTRUTTURATO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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