Villa VALLEDORIA (SS)

Villa in VENDITA

VALLEDORIA (SS) PERIFERIA LA CIACCIA

Mq: 83 Prezzo: 135,000 EUR

Codice Agenzia: F22

Codice Web: IT-SS-14107-1-17

RP-IMMOBILIARE-SENNORI

Contatta 079361***

VALLEDORIA, LA CIACCIA. BELLISSIMA VILLETTA A SCHIERA A POCHI METRI DAL MARE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI MQ 83. AL PIANO TERRA TROVIAMO LA ZONA LIVING CON CUCINA, LA CAMERA MATRIMONIALE E IL BAGNO CON DOCCIA. LA CAMERA MATRIMONIALE E IL BAGNO COMUNICANO (TRAMITE DUE PORTE FINESTRE) CON UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO SUL RETRO DELLA CASA, CON ULTERIORE DOCCIA ESTERNA CON ACQUA CALDA E LAVATOIO. AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO UNA ZONA SOPPALCATA UTILIZZABILE COME SECONDA CAMERA O SPAZIO RICREATIVO, OLTRE AD UN BAGNO DI SERVIZIO CON FINESTRA TIPO VELUX. CON PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GAS. VERANDA CON 50 MQ DI GIARDINO PRIVATO, BARBEQUE E DOCCIA ESTERNA. POSTO AUTO. DISPONIBILE ALL’ACQUISTO PROGRAMMATO IN UN ANNO. SONO PRESENTI ANCHE DUE ARMADI A MURO A 150MT DA UNA SCOGLIERA E  5 MINUTI A PIEDI PRIMA SPIAGGIA.VALLEDORIA, LA CIACCIA È  SITUATA NEL NORD DELLA SARDEGNA SUL GOLFO DELL'ASINARA E HA UNA SPIAGGIA DI SABBIA LUNGA 12 KM E UN MARE IDEALE PER LO SNORKELING E LE IMMERSIONI. LUOGO IDEALE ANCHE PER ESCURSIONI A PIEDI. NEL PAESINO TROVATE TUTTI I SERVIZI NECESSARI, DAL SUPERMERCATO AL RISTORANTE - TUTTI RAGGIUNGIBILI A PIEDI. ALTRE POSSIBILITÀ DI SHOPPING A 4 KM DI DISTANZA VALLEDORIA CON MERCATO SETTIMANALE AL SABATO.  A 12 KM A OVEST SI TROVA IL CENTRO STORICO DI CASTELSARDO - COSTRUITO INTORNO AL 1100 DC - CON IL FAMOSO CASTELLO DEI DORIA. DAL PORTO TURISTICO DI CASTELSARDO VENGONO ORGANIZZATE ESCURSIONI IN BARCA A VELA O PESCA-TURISMO.  A SOLI 10 KM DI DISTANZA SI TROVA SANTA MARIA COGHINAS CON LE FAMOSE ACQUE SORGIVE CALDE NATURALI E TERME. DISTA DALL’AEROPORTO DI ALGHERO CIRCA 70KM E DA PORTO TORRES 45KM

Ubicazione
Posizione Immobile	LUNGO MARE	Posizione Immobile	INCANTEVOLE	Nome Parco	***	Palazzo Unico	SI
Piano	STAB. INTERO	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	SI	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	SI	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	SI
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	133	Mq Coperti	83	Mq Scoperti	50	Vani Totali	3
Ingressi	-	Saloni	1	Soggiorni	-	Camere	2
Cucine	-	Cucine Abitabili	1	WC	1	WC con Doccia	1
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	50
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	SI
Arredato	NO	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	SI	Impianti Luce	SI	Impianti Acqua	SI	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	175,0 Kwh/m2a

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	1	Verande	1	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	SI	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	OTTIMO	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	OTTIMO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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