Villa VALERA FRATTA (LO)

Villa in VENDITA

VALERA FRATTA (LO) VALERA FRATTA

Mq: 300 Prezzo: 280,000

Codice Agenzia: 6535

Codice Web: IT-LO-35799-1-40797811

PUNTO-CASA-LODI

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Rif: 6535 - Vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni, con l’assistenza ed i consigli di personale esperto? In ambiente esclusivo, proponiamo particolarissime ville singole signorili di varie tipologie da personalizzare. Queste ville sono il felice risultato di avanzate tecnologie costruttive che producono comfort, oltre ad una consistente economia gestionale. L’efficiente impianto di climatizzazione, le finestre con triplo vetro a camera basso emissiva ed i materiali utilizzati nella realizzazione della struttura abitativa hanno consentito di raggiungere una elevata inerzia termica per un ottimo comfort igrotermico sia in estate che in inverno. Gli optionals sono pensati e creati nella fase di progettazione della villa per assolvere alle più disparate funzioni. Si può così plasmare sulle proprie esigenze il vostro ambiente, con risultati di altissima qualità, per raggiungere un comfort fino ad oggi impensabile. Vuoi la tua casa su un unico livello abitativo? Su due livelli abitativi? Oppure su tre livelli abitativi? In brevissimo tempo la villa sarà tua Esempio su due livelli abitativi PT - soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, lavanderia, bagno di servizio, cantina, box doppio P1 – due camere da letto, bagno, ampio soggiorno con cucina POSSIBILITA’ DI DIVIDERE LA VILLA IN DUE APPARTAMENTI DISTINTI CON INGRESSO INDIPENDENTE CLASSE ENERGETICA " C " (65,86 kWh/m² anno) Per gli amanti della tranquillità e degli spazi ampi, proponiamo porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, composta da: Piano semi interrato – ampissima taverna dotata di impianto di riscaldamento e stufa, bagno, box. Piano rialzato – salone molto luminoso con camino, cucina abitabile, bagno con doccia idromassaggio, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola. Piano primo – camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, terrazzo. Area esterna – portico, giardino con piscina, posti auto. Finiture extracapitolato e full optional, pavimenti in cotto posati in diagon - Classe: C - IPE: 65,86 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	300	Mq Coperti	300	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	1	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2011	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	-	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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