Villa TUORO SUL TRASIMENO (PG)

Villa in VENDITA

TUORO SUL TRASIMENO (PG) Piazzano via del porto

Mq: 380 Prezzo: 249,000

Codice Agenzia: tuoro

Codice Web: IT-PG-33727-1-55342956

IDEACASA-IMMOBILIARE-DI-MARCO-MINOTTI

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Nell'amena località di Tuoro sul Trasimeno, provincia di Perugia, su via del porto, a poca distanza dalle spiagge e dagli imbarchi per l'Isola Maggiore, proponiamo una splendido Casale, Porzione di Bifamiliare disposta su tre piani, con ampio giardino ben curato, in parte pavimentato e in parte arrichito da giardino, alberi da frutta e piante ornamentali, oltre garage di 60mq. La villa di 380 mq è così composta, al piano terra si ha un entrata diretta dalla sala hobby adibita suddivisa in un ampio salottino con cucina e zona pranzo realizzate tutte in pietra lavorata e da una zona lavanderia stireria con ingresso indipendente. Al primo piano troviamo la zona notte: camera matrimoniale con grande terrazzo, camera doppia, bagno con vasca e ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano troviamo una vera e propria zona di rappresentanza e living, dove troviamo una grande cucina abitabile, salone con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e ripostiglio. Data la particolarità , le varie entrate e l'ampiezza degli spazi, la villa si presta ad essere suddivisa in varie unità (in realtà potrebbero gia' essere considerati 3 appartamenti in villa) e data l'ubicazione potrebbe essere adatta anche ad un uso ricettivo o rappresentativo. La villa è stata tutta ristrutturata nel 2004 ed ha un lotto di terreno totale di 4000mq anche con pozzo di proprietà. Vi era un area adibita alla piscina che è stata rimossa ma che puo' essere facilmente ricollocata. Il tutto ben curato ristrutturato da poco. All'esterno pozzo privato impianto di irrigazione, di illuminazione, cantina. Il garage di 60 mq è stato realizzato in lamiera ma può essere trasformato in muratura. Veramente una chicca da vedere...la richiesta per l'immobile è di € 249.000 trattabili, a chi fosse interessato, la proprietà valuta anche offerte per la nuda proprietà. INFO E VISITE IDEACASA IMMOBILIARE. MARCO 346-3182284... E TU DEVI LOCARE O VENDERE CASA? CHIAMACI O VIENI A TROVARCI IN AGENZIA E SCOPRI L'INCARICO  CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	380	Mq Coperti	380	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	4,000
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	SI	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	A	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	30	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1990	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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