Villa TUORO SUL TRASIMENO (PG)

Villa in VENDITA

TUORO SUL TRASIMENO (PG)

Mq: 100 Prezzo: 249,000

Codice Agenzia: CD840

Codice Web: IT-PG-40817-1-169774042

LE-CASE-DI-DORRIE

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Questa villetta bifamiliare su 3 piani di recente costruzione si trova in un simpatico quartiere residenziale vicino al borgo di Tuoro sul Trasimeno, vicino al confine con la Toscana, a venti minuti di auto da Cortona e 30 da Perugia, il capoluogo dell'Umbria. La casa è libera su 3 lati e ha l'accesso carrabile privato e un giardino con piscina. 'E composta da un garage con bagno, due camere da letto, e un soggiorno con cucina abitabile, camino, e due balconi panoramici. Una casa ideale per le vacanze senza problemi! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 100 m2 • Superficie terreno: 230 m2 Generale • Panorama: panoramico Si può vedere il lago dietro alle case. • Ubicazione: In un paese/borgo • distanze da centro abitato: Al bordo di un paese • Case vicine: meno di 100 metri • Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato • Descrizione: C'è una persona che si occupa della casa, quindi se volesse affittarla non ci sarebbero problemi. • Condizioni: Condizioni eccellenti La casa è stata costruita nel 2002 conformemente alla normativa edilizia, ha i doppi vetri, riscaldamento a gas e aria condizionata in soggiorno. Descrizione interni • Piani: 3 • Seminterrato: Garage con porte finestra verso il giardino, pavimento e bagno. Scala interna verso piano terra. • Piano Terra: Ingresso dal giardino e scala verso primo piano. Le camere da letto si trovano al piano terra (più fresto d'estate), ognuna con un lavandino. Da una camera si può scendere anche al garage, dove si trova un bagno. • Primo Piano: Soggiorno luminoso con balcone e camino, cucina aperta con area pranzo e secondo balcone, per godersi il sole/l'ombra tutto il giorno! Secondo bagno con doccia. • Cucina: con lavastoviglie, fornello a gas e forno elettrico. • Camere da letto: 2 ognuna con lavandino. • Bagni con doccia: 2 e lavandino in ogni camera Altre informazioni • Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura + connessione internet + aria condizionata in soggiorno. • Piscina: 4 x 8 m realizzata nel 2003, con telo in poliestere e illuminazione. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe E • Indice di Prestazione Energetica: 153 kWh/m2 anno. • spese e tasse annue: Circa 800 Eu. IMU (2a casa), rifiuti 200 Eu. all'anno. Terreno • Terreno: 230 mq con cancello, rampa, piscina con solarium, piccolo giardino illuminato e irrigato con piante e un olivo secolare. Classe Energetica: E EPI: 153,63 kwh/m2 anno - Classe: E - IPE: 153,63 kWh/mq annum

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	100	Mq Coperti	100	Mq Scoperti	-	Vani Totali	4
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	2	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	E	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2003	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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