Villa TREVISO (TV)

Villa in VENDITA

TREVISO (TV) SELVANA Agostino Battistel

Mq: 414 Prezzo: 340,000

Codice Agenzia: AC 300-351

Codice Web: IT-TV-42968-1-153722640

Agenzia-Immobiliare-LA-PROFESSIONALE

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TREVISO - In zona residenziale esclusiva, propongo in vendita splendidadi villa singola con scoperto di proprietà di 1000 mq. Il lotto su cui insiste questa bellissima proprietà gode di una posizione privilegiata, infatti risulta inserito in uno dei contesti residenziali più esclusivi della città di Treviso. L’immobile oggetto di vendita è stato edificato a metà degli anni ottanta e gode di un'ottima distribuzione degli spazi. La villa risulta disposta principalmente su un unico piano diviso in una zona giorno davvero generosa con cucina abitabile separata, ed una zona notte con tre stanze da letto. Al piano terra troviamo anche 2 bagni entrambi finestrati. Salendo il corpo scala si accede al piano mansardato che consta della quarta camera da letto di un comodo ripostiglio e di un terrazzo. Completa la proprietà il piano seminterrato che comprende un'ampia taverna, cantina, stanza multiuso, centrale termica, wc, 2 magazzini e ripostiglio. La proprietà gode, inoltre, di un piacevole porticato d'ingresso completamente chiuso da una struttura a vetri diventando un tutt'uno con la zona giorno, ingrandendone così le dimensioni generali. Un aspetto molto importante riguarda l’esposizione dell’unità immobiliare la quale risulta essere libera su tutti e quattro i lati, assicurandogli così, una grande luminosità per tutto l’arco della giornata. Inutile quasi precisare che l’ubicazione dell’immobile risulta essere molto strategica; comoda per raggiungere velocemente il centro città, anche in bicicletta, mediante apposita pista ciclabile (solo 5 minuti!), nonché davvero pratica per la vicinanza di tutti i principali servizi. Il contesto residenziale esclusivo, ed il meraviglioso giardino privato saranno una cornice perfetta per le cene che farete in compagno dei vostri amici se deciderete di possedere questa signorile abitazione alle porte di Treviso. Sicuramente un ”VERO GIOIELLO". RIF. IMMOBILE AC 300-351 Incaricato alla Vendita: ALESSANDRO CARUSO Consulente Immobiliare - Iscrizione R.E.A. 372086 TV MAGGIORI INFORMAZIONI E/O VISITE IMMOBILE cell. 329.5490113 alessandrocaruso@laprofessionale.it www.alessandrocaruso.info

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	3
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	414	Mq Coperti	414	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	-
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	-	Dato di certificazione energetica non pervenuto. Per informazioni contattare il proprietario dell'annuncio

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	-	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	1985	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERABILE	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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