Villa TRECASTAGNI (CT)

Villa in VENDITA

TRECASTAGNI (CT) via Luigi Longo

Mq: 250 Prezzo: 339,000

Codice Agenzia: Romano Immobiliare

Codice Web: IT-CT-70689-1-55114922

ROMANO-IMMOBILIARE

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La Romano Immobiliare Vende Prestigiosa Villa Accorpata Angolare mq 250 a Trecastagni in via Luigi Longo , zona circonvallazione ai confini con San Giovanni la Punta in una zona residenziale, signorile e ben servita. Anno di Costruzione 2010 Categoria Catastale A/7 Classe Energetica C La Villa si presenta Elegante con ottime rifiniture, molto luminosa è dotata di tre esposizioni , con vista mare e Etna. La Villa inoltre è posizionata all'interno di un contesto signorile, si accede da una tranquilla strada privata. Codesta Villa è distribuita su più livelli , con ingressi esterni autonomi. Piano Cantina fuori terra molto luminoso con cucina soggiorno (open space) molto ampio, un bagno , una lavanderia . La scala interna è rivestita con pietra lavica, conduce al Piano superiore composto da: Salone triplo panoramico con esposizione esterna su un grande terrazzo mq 250 circa e giardino mq 200 circa ben curato con piante ornamentali e impianto funzionante d' illuminazione e irrigazione , inoltre è luminoso con Ingresso dotato di porta blindata. 1 bagno di Rappresentanza . Piano Primo è distribuito da: 3 camere da letto con pavimento in parquet 2 bagni con box doccia . Impianti: Riscaldamento con metano Impianto allarme sensoriale con Video citofono Riserva d'acqua di 10.000 litri La Villa dispone di Garage 40 mq circa posti auto scoperti Infissi con persiane in alluminio effetto legno con vetro camera , taglio termico . Richiesta Euro 339.000,00 Trattabile Per Info : 392 4852233 Romano Immobiliare CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05)

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	250	Mq Coperti	250	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	-
Cucine	1	Cucine Abitabili	1	WC	4	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	3	Giardino MQ	200
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	C	IPE	0

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	250	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	1	Box Auto Nr/MQ	2
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	2010	Tipo Costruzione	-	Immobile	-
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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