Villa TRAVACÒ SICCOMARIO (PV)

Villa in VENDITA

TRAVACÒ SICCOMARIO (PV)

Mq: 280 Prezzo:

Codice Agenzia: PVD6155

Codice Web: IT-PV-73812-1-2071663

R.E.NORD-DI-GIUSEPPE-SCARFONE

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RIF. PVD6155 - Travacò Siccomario -- Villa padronale di testa con box e giardino in classe "A3".
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In comune di Travacò Siccomario, a due km in direzione sud da Pavia città, servito dalla linea bus n. 22 e posizionato nel Parco del Ticino con piste ciclabili. A pochi minuti dai principali servizi, centri sportivi, centri commerciali, cinema e piscina.
Proponiamo in vendita villa padronale di testa in classe energetica "A3"  in fase di completa ristrutturazione, collocata all'interno di un piano di recupero di fabbricato esistente. Il capitolato presenta finiture signorili, cappotto termico in più punti, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, porte a scomparsa, tapparelle automatizzate e zanzariere.
L'immobile si predispone su due livelli più sottotetto di 80 mq. ad uso ripostiglio. La prestigiosa villa si predispone su due livelli per un totale di circa 200 mq., con giardino privato di circa 500 mq (edificabile), cortiletto di 30 mq., sottotetto ad uso ripostiglio di 80mq. Veranda con soprastante terrazzo ad uso solarium. Box e posto auto all'interno della proprietà. Possibilità di realizzare piscina interrata. Si informa che i due piani della villa (piano terra e piano primo) verranno consegnati con predisposizione per essere resi indipendenti in due trilocali. Tempi di consegna 3/4 mesi dal preliminare, vendita esente d'IVA, opere interne soggette ad IVA. Ideale per tutti coloro che desiderano ritagliarsi la propria indipendenza e contribuire alla realizzazione della propria casa. Si precisa che tutti i locali sono personalizzabili nelle finiture e negli spazi. Inoltre, per tutto il 2019 si potrà beneficiare del bonus casa previsto per le ristrutturazioni, riqualificazioni energetiche, con aliquote minime del 50% in detrazione. Possibilità accollo del mutuo esistente. La trattativa è riservata e ulteriori informazioni verranno fornite solo in ufficio.
Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 351.8681688 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	TERRA	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	2
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	280	Mq Coperti	280	Mq Scoperti	-	Vani Totali	6
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	4
Cucine	1	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	1	Giardino MQ	530
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	N.D.	IPE	0.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	AUTONOMO	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	20mq
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	NUOVO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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